Top 25+ Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Chuyên Nghiệp, Giá Tốt Tại TPHCM

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang ngày càng đa dạng về phân khúc và tiện ích, đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp từ startup đến tập đoàn lớn. Bên cạnh các cao ốc hạng A, B hiện đại, nhiều đơn vị còn ưu tiên lựa chọn những tòa nhà có giá thuê hợp lý nhưng vẫn đảm bảo vị trí thuận tiện và đầy đủ tiện ích.

Bài viết dưới đây tổng hợp hơn 25 tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại TP.HCM, được lựa chọn dựa trên tiêu chí chất lượng, mức giá và tính phù hợp với từng loại hình doanh nghiệp. Nếu bạn cần tư vấn nhanh, liên hệ ngay hotline 0987260333 để được hỗ trợ lựa chọn văn phòng phù hợp.

Tòa Nhà A Space Office Quận 2

Tòa nhà A Space Office Quận 2 tọa lạc tại vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối Quận 1 qua trục đường Trần Não, chỉ cách ga Metro Thảo Điền 8 phút. Thiết kế hiện đại, không gian linh hoạt theo yêu cầu giúp doanh nghiệp tạo dựng bản sắc riêng. Gần kề nhiều tiện ích như ngân hàng, café, trung tâm thương mại, A Space là lựa chọn lý tưởng cho startup, SME và doanh nghiệp nước ngoài đang tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp, dễ mở rộng.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: Số 1B, Đường 30, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), TP.HCM

• Giá thuê từ: khoảng 9.000.000 VND - 80.000.000 VND/sàn

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Hướng tòa nhà: Hướng Đông Bắc

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Lâm Hải An

• Quy mô: 5 tầng nổi + 1 tầng hầm

• Diện tích sàn điển hình: 200m2

Khám phá các văn phòng cho thuê Quận 2 phù hợp với đa dạng ngân sách, định hướng phát triển. 

Tòa Nhà Cienco4

Tòa nhà Cienco4 Building (Cienco4 Tower) là văn phòng hạng B nổi bật tại Quận 3, tọa lạc trên trục Nguyễn Thị Minh Khai – tuyến kết nối trọng điểm giữa Quận 1 và 3. Với thiết kế phủ kính xanh hiện đại, tòa nhà đón trọn ánh sáng tự nhiên và hướng nhìn thoáng đãng ra công viên Tao Đàn. Hạ tầng đồng bộ gồm 3 thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng và an ninh chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đa quốc gia, văn phòng đại diện, công ty tư vấn hoặc tài chính cần môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ mới: 180 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa, TP. HCM (Địa chỉ cũ: Phường Võ Thị Sáu, Quận 3)

• Giá thuê từ: 26 – 28 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: B

• Hướng tòa nhà: Đông Nam

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Cienco4

• Quy mô: 14 tầng nổi và 2 tầng hầm đậu xe

• Diện tích sàn điển hình: 450m2/sàn

Tòa Nhà 3 Bees Tower

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi, 3 Bees Tower là tòa nhà cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận nổi bật với vị trí giao thông thuận tiện kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm các quận như 1, 3, Bình Thạnh. Thiết kế hiện đại, kính xanh phản quang giúp không gian làm việc luôn sáng thoáng, tiết kiệm năng lượng. Tòa nhà đạt chứng nhận LEED, phù hợp với các doanh nghiệp SME và startup cần văn phòng chuyên nghiệp, linh hoạt tại khu vực sầm uất Quận Phú Nhuận.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 281 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP. HCM (Địa chỉ cũ: Phường 10, Quận Phú Nhuận)

• Giá thuê từ: khoảng 19 – 22 USD/m2/tháng (chưa VAT & phí)

• Hạng tòa nhà: Hạng B

• Hướng tòa nhà: Đông Bắc

• Chủ đầu tư / quản lý: Công ty TNHH 3Bees International

• Quy mô: 12 tầng nổi và 2 tầng hầm để xe

• Diện tích sàn điển hình: 245 m2/sàn

Tòa Nhà A Space Office Quận 7

Tòa nhà A Space Office Quận 7 tọa lạc tại mặt tiền đường Hưng Gia 1, khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại, dễ dàng kết nối Quận 1, 2, 4, 8 chỉ trong 5–10 phút qua trục Nguyễn Văn Linh và các cầu lớn như Phú Mỹ, Kênh Tẻ. Đây là tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7 với thiết kế linh hoạt, phù hợp cho startup, SME và doanh nghiệp cần văn phòng có thể sử dụng ngay. Không gian đa dạng từ văn phòng riêng, coworking đến phòng họp và pantry đầy đủ tiện ích, giúp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 36 Hưng Gia  1, Phường Tân Hưng, TPHCM (Địa chỉ cũ: Phường 10, Phường Tân Phong, Quận 7)

• Giá thuê từ: 14.000.000 - 18.000.000 VND/tháng (bao gồm dịch vụ)

• Hạng tòa nhà: C

• Hướng tòa nhà: Đông Nam

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Lâm Hải An

• Quy mô: 5 tầng nổi - 1 tầng hầm

• Diện tích sàn điển hình: 200m2

Tòa Nhà Mekong Building

Tòa nhà văn phòng Mekong Office Building nằm ngay mặt tiền đường Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình, chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 5 phút và dễ dàng kết nối với các quận như Gò Vấp, Phú Nhuận, Quận 3. Với tòa nhà văn phòng hạng C, thiết kế hiện đại, mặt kính cường lực giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không gian làm việc thoáng đãng. Phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, startup, công ty logistics và công nghệ thông tin đang tìm nơi làm việc linh hoạt với hoặc địa điểm cho thuê văn phòng ngắn hạn.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 92A–94 Bạch Đằng 2, Phường Tân Sơn Hòa, TPHCM (Địa chỉ cũ: Phường 2, Quận Tân Bình)

• Giá thuê từ: khoảng 13–15 USD/m2/tháng (chưa VAT, phụ thuộc diện tích)

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Hướng tòa nhà: Tây Nam

• Chủ đầu tư / Quản lý: Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Đầu tư Mê Kông

• Quy mô: Gồm 1 trệt + 7 tầng văn phòng và 1 tầng hầm để xe

• Diện tích sàn điển hình: 300 m2

Tòa Nhà 222 Building

Tòa nhà văn phòng 222 Building (tên cũ: Chubb Tower 2) tọa lạc tại số 222 Điện Biên Phủ, Quận 3. Vị trí đắc địa trên tuyến đường kết nối Quận 1, Quận 3 và Quận 10. Sở hữu thiết kế hiện đại, tầm nhìn thoáng và môi trường làm việc chuyên nghiệp, tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp tìm kiếm không gian sáng tạo, dễ dàng giao thương. Bao quanh là hệ thống ngân hàng, trung tâm tài chính, khách sạn và các công trình lớn, giúp nâng tầm hình ảnh thương hiệu và mở rộng cơ hội hợp tác kinh doanh.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 222 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Địa chỉ cũ: Phường Võ Thị Sáu, Quận 3)

• Giá thuê từ: khoảng 27–30 USD/m2/tháng chưa VAT

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Hướng tòa nhà: Đông Nam

• Chủ đầu tư / Quản lý: Công Ty TNHH Sơn Linh

• Quy mô: 10 tầng nổi và 1 tầng hầm

• Diện tích sàn điển hình: 70m2 đến 300m2

Tòa Nhà Halo Building

Halo Building Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại trung tâm Quận 3, được phát triển bởi HaloLand – đơn vị cung cấp dịch vụ văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM. Nằm trên tuyến đường sầm uất, tòa nhà không chỉ sở hữu vị trí chiến lược thuận tiện kết nối mà còn mang đến không gian làm việc hiện đại, tối giản, đầy tính thẩm mỹ. Thiết kế tinh tế và bố cục linh hoạt giúp Halo Building phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp từ startup đến công ty quy mô lớn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp, sáng tạo và thúc đẩy sự kết nối lâu dài.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 354–356 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP. HCM  (Địa chỉ cũ: Phường 5, Quận 3)

• Giá thuê từ: khoảng 13–17 USD/m²/tháng (chưa VAT, phí quản lý ~3 USD/m²)

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Hướng tòa nhà: Đông Nam

• Chủ đầu tư / Quản lý: HaloLand

• Quy mô: 1 hầm + 9 tầng nổi

• Diện tích sàn điển hình: 150m2/sàn

Tòa Nhà G8 Golden Mạc Đĩnh Chi

G8 Golden Mạc Đĩnh Chi là tòa nhà văn phòng hạng C nổi bật giữa trung tâm Quận 1, tọa lạc ngay mặt tiền đường Mạc Đĩnh Chi – vị trí đắt giá kết nối linh hoạt các trục giao thông trọng yếu. Được đưa vào hoạt động từ nửa đầu năm 2024, tòa nhà gây ấn tượng với thiết kế hiện đại, không gian mở và tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp. Nhờ kiến trúc tối ưu và tiện ích đồng bộ, G8 Golden là lựa chọn lý tưởng cho cả doanh nghiệp vừa và nhỏ lẫn công ty đa quốc gia đang tìm kiếm môi trường làm việc năng động tại trung tâm TP.HCM.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 35 Mạc Đĩnh Chi, Phường Sài Gòn, Quận 1 (Địa chỉ cũ: Phường Dakao, Quận 1)

• Giá thuê từ: khoảng 20 - 22 USD/m²/tháng (chưa VAT, phí quản lý ~3 USD/m²)

• Hạng tòa nhà: Hạng C+

• Hướng tòa nhà: Đông Bắc

• Chủ đầu tư / Quản lý: G8 Group

• Quy mô: 9 tầng nổi – 2 hầm

• Diện tích sàn điển hình: 143m2/sàn

Tòa Nhà TPI Land Building

TPI Land Building nằm ngay trung tâm hành chính Quận 2 (TP. Thủ Đức), gây ấn tượng với thiết kế vuông vức, hiện đại và chuyên nghiệp. Đây là tòa nhà cho thuê văn phòng tại quận 2 phù hợp cho các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở lâu dài, ổn định. Không gian làm việc được xây dựng theo tiêu chuẩn cao, đảm bảo sự thoải mái và hiệu quả vận hành. Nhờ vị trí đắc địa, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính, tạo điều kiện thuận lợi để kinh doanh phát triển.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 17 Trần Quý Kiên, Phường Bình Trưng , TP. HCM (Địa chỉ cũ: Phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức) 

• Giá thuê từ: khoảng 13 USD/m²/tháng

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Hướng tòa nhà: Nam

• Chủ đầu tư / Quản lý: TPI Land (Công ty Cổ phần TPI Land)

• Quy mô: 7 tầng nổi + 1 tầng hầm

• Diện tích sàn điển hình: 100m2/sàn

Tòa Nhà 9 Xuân Thủy

Tòa nhà số 9 Xuân Thủy tọa lạc ngay trung tâm khu Thảo Điền – An Khánh, một trong những khu vực phát triển năng động nhất phía Đông TP.HCM. Nhờ vị trí gần các tuyến đường chính và kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố cũng như khu vực cảng Cát Lái, tòa nhà mang lại lợi thế lớn cho các doanh nghiệp cần giao thương nhanh chóng. Kiến trúc hiện đại với mặt kính cường lực kết hợp mảng xanh tạo cảm giác thông thoáng, thân thiện môi trường. Với mức giá thuê hợp lý, đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp tại TP. Thủ Đức.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 9 Xuân Thủy, Phường An Khánh, TP. HCM (Địa chỉ cũ: Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức)

• Giá thuê từ: khoảng 10–12 USD/m2/tháng (chưa VAT, phí quản lý ~2 USD/m2/tháng)

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Hướng tòa nhà: Đông Nam

• Quy mô: 1 tầng hầm + 7 tầng nổi

• Diện tích sàn điển hình: 100m2/sàn

Tòa Nhà ACM Building

Tòa nhà văn phòng ACM Building tọa lạc tại số 96 Cao Thắng, Quận 3, là vị trí chiến lược kết nối dễ dàng đến Quận 1, Quận 5 và Quận 10. Với thiết kế nổi bật bằng kính cường lực xanh hiện đại, khuôn viên rộng rãi và khu vực nhập hàng riêng biệt, ACM Building mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp hiếm có trong phân khúc hạng C. Tòa nhà gồm 2 hầm và 8 tầng nổi, diện tích linh hoạt từ 70m² đến 800m², phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp. Cơ sở vật chất hiện đại, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và tiện ích đầy đủ giúp ACM Building luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy lý tưởng, là lựa chọn phù hợp cho các công ty lớn, doanh nghiệp nước ngoài và văn phòng đại diện.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP. HCM (Địa chỉ cũ: Phường 4, Quận 3)

• Giá thuê từ: khoảng 17–21 USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 3 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Hướng tòa nhà: Tây Nam

• Chủ đầu tư / Quản lý: Công Ty TNHH MTV Hội Nhập Phát Triển Đông Hưng

• Quy mô: 8 tầng nổi + 2 tầng hầm

• Diện tích sàn điển hình: 800m2/sàn

Tòa Nhà AD Building

AD Building là tòa nhà văn phòng cho thuê nằm tại số 18 Nam Quốc Cang, Phường Bến Thành, Quận 1 – vị trí trung tâm sôi động, liền kề phố Tây Bùi Viện và dễ dàng kết nối đến các quận 3, 4, 5, 7, 10. Tòa nhà gồm 1 hầm và 6 tầng nổi, thiết kế hiện đại với sảnh tiếp đón sang trọng, cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên, phù hợp với doanh nghiệp trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ và thương mại. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 50–110 m² cùng các tiện ích như điều hòa trung tâm, internet tốc độ cao, máy phát điện công suất lớn và hệ thống PCCC đạt chuẩn, AD Building mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, tối ưu chi phí cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 18 Nam Quốc Cang, Phường Bến Thành, Tp. HCM (Địa chỉ cũ: Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1)

• Giá thuê từ: khoảng 18 USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 2 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: C

• Hướng tòa nhà: Tây Nam

• Chủ đầu tư / Quản lý: Công ty TNHH Đầu Tư Thương Mại Xuất Nhập Khẩu Just Natural

• Quy mô: 1 hầm + 6 tầng

• Diện tích sàn điển hình: 110m2/sàn

Tòa Nhà Amazing Center

Tòa nhà văn phòng Amazing Center tọa lạc trên đường Yên Thế, Quận Tân Bình – chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 2 phút di chuyển, rất thuận tiện cho các doanh nghiệp logistics, thương mại hoặc cần kết nối đối tác thường xuyên. Với kết cấu 1 hầm, 9 tầng nổi, tòa nhà có thiết kế hiện đại, mặt ngoài ốp kính cường lực, trang bị thang máy Schindler (Thụy Sĩ), hệ thống PCCC tự động, CCTV an ninh, máy phát điện gần 1000kVA và diện tích thuê linh hoạt từ 20–160m². Vị trí thuận lợi, hạ tầng đầy đủ cùng mức giá hợp lý khiến Amazing Center trở thành lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng hạng C tại Tân Bình.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 51 Yên Thế, Phường Tân Sơn Hoà, Tp. Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: Phường 2, Quận Tân Bình)

• Giá thuê từ: khoảng 17 USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 3 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: C

• Hướng tòa nhà: Đông

• Chủ đầu tư / Quản lý: Amazing Center

• Quy mô: 1 hầm + 9 tầng

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 180m2/sàn

Tòa Nhà An Tâm Building

An Tâm Building tọa lạc trên đường Nguyễn Gia Trí (D2), Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.HCM – khu vực kinh doanh sôi động của quận Bình Thạnh với đầy đủ tiện ích như ngân hàng, quán ăn, cà phê và văn phòng lân cận. Tòa nhà được hoàn thiện quý II/2021, gồm 1 hầm, 1 trệt và 6 tầng nổi, thiết kế hiện đại với kính cường lực tràn viền, tạo không gian làm việc thoáng đãng, đón nhiều ánh sáng tự nhiên. Với phân khúc hạng C, diện tích thuê linh hoạt từ 25–180m², giá cả cạnh tranh, cùng hạ tầng hiện đại như 2 thang máy tốc độ cao, PCCC tự động, máy phát điện dự phòng và hệ thống an ninh 24/7, An Tâm Building là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực Bình Thạnh.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 213/9 Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: Phường 25, Quận Bình Thạnh)

• Giá thuê từ: khoảng 12+ USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 2 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: C

• Hướng tòa nhà: Bắc

• Chủ đầu tư / Quản lý: Công ty cổ phần kinh doanh An Khang

• Quy mô: 1 hầm + 7 tầng

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 180m2/sàn

Tòa Nhà The Edu House

The Edu House tọa lạc ngay khu đô thị Sala, Thủ Thiêm – khu vực trung tâm mới của TP. Thủ Đức với hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện và môi trường làm việc hiện đại. Nằm trong phân khúc văn phòng hạng C, tòa nhà ghi điểm nhờ thiết kế tinh tế, không gian thoáng đãng và đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật cho các doanh nghiệp. Bên cạnh đó, mức giá thuê tại The Edu House được đánh giá rất cạnh tranh so với các cao ốc cùng khu vực, phù hợp cho các công ty vừa và nhỏ đang tìm kiếm một văn phòng chất lượng, chuyên nghiệp tại khu đô thị đang phát triển mạnh bậc nhất thành phố.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: Đường Số 5, Phường An Khánh, TP. HCM (Địa chỉ cũ: KĐT Sala, Phường An Lợi Đông, TP. Thủ Đức)

• Giá thuê từ: khoảng 16+ USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 0.5 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: C

• Hướng tòa nhà: Nam

• Chủ đầu tư / Quản lý: The Edu House

• Quy mô: 1 hầm + 5 tầng

• Diện tích sàn điển hình: 400m2/sàn

Tòa Nhà Út Tịch Building

Út Tịch Building tọa lạc tại số 40 Út Tịch, Quận Tân Bình – ngay gần các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ và Hoàng Sa, giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 3, Phú Nhuận, Quận 12. Vị trí đắc địa này không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn nằm gần nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, ACB, Vietinbank…, tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp giao dịch tài chính. Kết hợp với hạ tầng giao thông thông thoáng và thiết kế tối ưu, Út Tịch Building là lựa chọn văn phòng đáng cân nhắc cho doanh nghiệp tại khu vực Tân Bình.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 40a Út Tịch, Phường Tân Sơn Nhất, TP. HCM (Địa chỉ cũ: Phường 4, Quận Tân Bình)

• Giá thuê từ: khoảng 15+ USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 2.5 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Hướng tòa nhà: Đông Bắc

• Quy mô: 1 hầm + 7 tầng

• Diện tích sàn điển hình: 274m2/sàn

Tòa Nhà VNO 129 Điện Biên Phủ

Tòa nhà văn phòng VNO 129 Điện Biên Phủ nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh (Phường Gia Định), vị trí kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 2 và khu trung tâm TP.HCM. Tòa nhà nổi bật nhờ thiết kế hiện đại, không gian làm việc thông thoáng và được đầu tư hạ tầng kỹ lưỡng. Với kết cấu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp, VNO không chỉ phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ mà còn là lựa chọn đáng tin cậy cho các công ty nước ngoài cần văn phòng đại diện. Dù tọa lạc tại khu vực sầm uất, mức giá thuê tại đây vẫn rất hợp lý, giúp tối ưu chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo hình ảnh và hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 129 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, TP. HCM (Địa chỉ cũ: Phường 15, Quận Bình Thạnh)

• Giá thuê từ: khoảng 17+ USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 3 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: C

• Hướng tòa nhà: Đông Bắc

• Quy mô: 1 hầm + 10 tầng

• Diện tích sàn điển hình: 160m2/sàn

Tòa Nhà Zeta Nguyễn Văn Trỗi

Zeta Nguyễn Văn Trỗi là tòa nhà văn phòng hạng C tọa lạc tại số 38/1 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận – vị trí “vàng” trên một trong những trục giao thông sầm uất nhất TP.HCM. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối nhanh đến Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất và các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu. Không chỉ thuận tiện trong giao thông, vị trí này còn mang đến lợi thế lớn trong giao dịch, gặp gỡ đối tác và nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp. Với thiết kế hiện đại, chi phí hợp lý, Zeta Nguyễn Văn Trỗi là lựa chọn lý tưởng cho các công ty vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực trung tâm.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 54 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Cầu Kiệu, TP. HCM (Địa chỉ cũ: Phường 15, Quận Phú Nhuận)

• Giá thuê từ: khoảng 15+ USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 3 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: C

• Hướng tòa nhà: Đông Bắc

• Chủ đầu tư / Quản lý: Zeta

• Quy mô: 1 hầm + 9 tầng

• Diện tích sàn điển hình: 280m2/sàn

Tòa Nhà Thiên Nam Building

Thiên Nam Building tọa lạc trên đường Ngô Gia Tự, Quận 10 – vị trí trung tâm với mật độ giao thương cao, dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 5, Tân Bình và các khu vực lân cận. Tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn hạng C, gồm 12 tầng cao và 2 tầng hầm, sở hữu thiết kế hiện đại với mặt tiền kính sang trọng, nội thất cao cấp và không gian làm việc thoáng đãng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực phát triển năng động của TP.HCM với mức giá thuê hợp lý cùng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, hỗ trợ tận tình.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 111-121 Ngô Gia Tự, Phường Vườn Lài, TP.HCM (Địa chỉ cũ: Phường 2, Quận 10 , TP.HCM)

• Giá thuê từ: khoảng 15+ USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 3 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Hướng tòa nhà: Tây Bắc

• Quy mô: 2 hầm + 12 tầng

• Diện tích sàn điển hình: 350m2/sàn

Tòa Nhà Thành An Building

Tòa nhà văn phòng Thành An tọa lạc tại vị trí trung tâm Quận 5, gần các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong, mang đến lợi thế di chuyển nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Quận 10 và Quận 11. Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, tòa nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng như ngân hàng, siêu thị, bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng trong môi trường năng động, dễ tiếp cận khách hàng và tận dụng hiệu quả mạng lưới dịch vụ đô thị sẵn có.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 8-10-12 Bà Triệu, Phường Chợ Lớn, Quận 5, TP. HCM ( Phường 12, Quận 5)

• Giá thuê từ: khoảng 12+ USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 3 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: C

• Hướng tòa nhà: Đông Nam

• Quy mô: 1 hầm + 7 tầng

• Diện tích sàn điển hình: 300m2/sàn

Tòa Nhà SB Space Building

SB Space Building là tòa nhà văn phòng mới tại Quận 3, nổi bật với kiến trúc hiện đại và vị trí đắc địa trên đường Phạm Ngọc Thạch – cung đường trung tâm giàu giá trị lịch sử và kinh tế. Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Steel Builder, tòa nhà không chỉ mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi mà còn thừa hưởng môi trường kinh doanh năng động, lý tưởng để phát triển và mở rộng đối tác.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 65 Phạm Ngọc Thạch, Phường Xuân Hòa, TP. HCM (Địa chỉ cũ: Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

• Giá thuê từ: khoảng 22+ USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 5 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: C

• Hướng tòa nhà: Đông Bắc

• Chủ đầu tư / Quản lý: Công ty Cổ phần Steel Builder

• Quy mô: 1 hầm + 7 tầng nổi

• Diện tích sàn điển hình: 300m2/sàn

Tòa Nhà Loyal Office

Tòa nhà văn phòng Loyal Office Building nằm trên tuyến đường Võ Thị Sáu sôi động, ngay trung tâm Quận 3 – khu vực có nhịp sống kinh tế nhộn nhịp và đa dạng tiện ích. Với kết cấu gồm 1 hầm và 10 tầng nổi, tòa nhà cung cấp khoảng 2.440m² diện tích văn phòng, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian làm việc hiện đại, giá thuê hợp lý.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 51 Võ Thị Sáu, Phường Xuân Hòa, TP. HCM (Địa chỉ cũ: Phường Võ Thị Sáu, Quận 3)

• Giá thuê từ: khoảng 18 - 29  USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 3 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: C

• Hướng tòa nhà: Tây Bắc

• Chủ đầu tư / Quản lý: Công ty Cổ phần Đầu tư Loyal Office Building

• Quy mô: 1 hầm + 11 tầng cao

• Diện tích sàn điển hình: 220m2/sàn

Tòa Nhà Arrow Building

Arrow Building là tòa nhà văn phòng hạng C nổi bật tại đường Hoàng Việt, Quận Tân Bình – khu vực sôi động với nhiều hoạt động thương mại và kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 10 và sân bay Tân Sơn Nhất. Tòa nhà gồm 9 tầng nổi, 1 tầng lửng, 1 trệt và 2 hầm giữ xe, cung cấp nhiều diện tích linh hoạt từ 60–130m², phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Với thiết kế hiện đại, kính cường lực toàn mặt tiền, hệ thống máy lạnh trung tâm, thang máy đôi tốc độ cao và đầy đủ tiện nghi như CCTV, máy phát điện dự phòng, Arrow Building mang lại một không gian làm việc chuyên nghiệp, thoáng đãng và tiện nghi cho mọi doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 40 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM (Địa chỉ cũ: Phường 4, Quận Tân Bình)

• Giá thuê từ: khoảng 15 - 16  USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 3.5 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Hướng tòa nhà: Đông Nam

• Chủ đầu tư / Quản lý: Công ty TNHH TM-SX Quang Nông

• Quy mô: 2 hầm + 10 tầng cao

• Diện tích sàn điển hình: 130m2/sàn

Tòa Nhà Artex Saigon Building

Artex Saigon Building Nguyễn Công Trứ là tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 nằm ngay khu vực trung tâm tài chính, nơi tập trung đông đảo doanh nghiệp và tổ chức lớn. Tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Công Trứ sầm uất, tòa nhà thừa hưởng trọn vẹn lợi thế từ mạng lưới tiện ích đồng bộ xung quanh như ngân hàng, phòng công chứng, cửa hàng tiện lợi, trung tâm mua sắm, nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ hành chính – thương mại. Đây là địa điểm lý tưởng dành cho các doanh nghiệp cần một văn phòng chuyên nghiệp, dễ kết nối và thuận tiện trong giao dịch.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 236-238 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, Tp. Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1)

• Giá thuê từ: khoảng 13 - 15 USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 6 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: C

• Hướng tòa nhà: Đông Nam

• Chủ đầu tư / Quản lý: Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Hàng tiểu thủ công nghiệp Sài Gòn (ARTEX SAIGON)

• Quy mô: 1 hầm + 11 tầng cao

• Diện tích sàn điển hình: 236m2/sàn

Tòa Nhà B&L Tower

Tọa lạc trên tuyến đường Ung Văn Khiêm nhộn nhịp, B&L Tower là tòa nhà văn phòng hạng C nổi bật tại quận Bình Thạnh, nơi tập trung nhiều ngân hàng, trung tâm ngoại ngữ và tiện ích đô thị. Tòa nhà gồm 1 hầm và 10 tầng nổi, cung cấp diện tích linh hoạt từ 70m² đến 305m², phù hợp với đa dạng nhu cầu doanh nghiệp.

Với thiết kế hiện đại, không gian vuông vức, trần cao dễ phân chia chức năng, kết hợp cùng hệ thống điện lạnh và chiếu sáng trung tâm hiệu quả, B&L Tower mang đến môi trường làm việc thoáng đãng, chuyên nghiệp.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 119-121 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: Phường 25, Quận Bình Thạnh)

• Giá thuê từ: khoảng 10 - 15+  USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 3 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Hướng tòa nhà: Tây Nam

• Chủ đầu tư / Quản lý: Công ty Cổ phần Bắc & Lynh

• Quy mô: 1 hầm + 10 tầng nổi

• Diện tích sàn điển hình: 305m2/sàn

Tòa Nhà An An Building

Tọa lạc tại đường Trần Đình Xu, An An Building sở hữu vị trí chiến lược, kết nối nhanh chóng quận 1 với các khu vực lân cận thông qua hai trục giao thông lớn: Trần Hưng Đạo và Võ Văn Kiệt. Thuộc phân khúc văn phòng cho thuê hạng C, tòa nhà gồm 1 hầm, 1 trệt và 9 tầng cao, cung cấp nhiều lựa chọn diện tích từ 40m², 65m² đến 130m², linh hoạt cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Thiết kế hiện đại với mặt tiền kính cường lực đón ánh sáng tự nhiên, hệ vách cách âm, điều hòa âm trần, sàn gạch men cao cấp cùng thang máy Schindler tốc độ cao, mang đến môi trường làm việc yên tĩnh, tiện nghi và chuyên nghiệp.

Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: 90 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, Tp. Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1)

• Giá thuê từ: khoảng 18 - 19+  USD/m2/tháng, phí quản lý khoảng 6 USD/m2/tháng

• Hạng tòa nhà: Hạng C

• Hướng tòa nhà: Tây Nam

• Quy mô: 1 hầm + 9 tầng nổi

• Diện tích sàn điển hình: 130m2/sàn

Tiêu Chí Lựa Chọn Tòa Nhà Văn Phòng Phù Hợp

Việc đặt văn phòng ở đâu, chọn tòa nhà như thế nào không chỉ ảnh hưởng đến ngân sách mà còn quyết định hình ảnh và hiệu quả vận hành của cả doanh nghiệp. Vì thế Arental Vietnam gợi ý cho chủ doanh nghiệp 5 tiêu chí quan trọng nên cân nhắc trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng:

• Vị trí địa lý & giao thông: Văn phòng ở Quận 1, Quận 3 hay khu Thảo Điền giúp nâng tầm hình ảnh, dễ thu hút nhân sự và đối tác; trong khi các quận như Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 7 tiết kiệm chi phí nhưng vẫn thuận tiện nếu gần trục giao thông chính, sân bay hay các khu dân cư đông đúc.

• Quy mô diện tích: Trung bình mỗi nhân viên cần từ 4–6m² không gian làm việc. Doanh nghiệp 10 người nên tối thiểu thuê 40–60m² để đảm bảo thoải mái và có không gian mở rộng trong tương lai. Xem thêm cách tính diện tích thuê văn phòng.

• Hạng tòa nhà (A, B, C): Hạng A phù hợp với công ty lớn hoặc cần xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp, nhưng chi phí cao. Doanh nghiệp vừa và nhỏ có thể ưu tiên hạng B hoặc C với mức giá hợp lý và diện tích linh hoạt, dễ tối ưu chi phí vận hành.

• Tiện ích văn phòng: Những tiện ích cơ bản nên có gồm: thang máy, sảnh lễ tân, an ninh 24/7, bãi đậu xe, hệ thống máy lạnh, phòng họp chung. Doanh nghiệp nên ưu tiên các tòa nhà có đầy đủ tiện nghi để tạo môi trường làm việc hiệu quả, thoải mái.

• Điều khoản thuê & tính linh hoạt: Lưu ý kỹ các yếu tố: giá thuê (USD/m²/tháng), phí quản lý, thời gian thuê tối thiểu, chính sách tăng giá, đặt cọc…Doanh nghiệp mới nên tìm tòa nhà có điều khoản linh hoạt như thời hạn thuê ngắn, diện tích nhỏ, hỗ trợ setup ban đầu để giảm rủi ro tài chính.

Sau khi nắm được những tiêu chí quan trọng trên, doanh nghiệp sẽ có cơ sở vững chắc để đưa ra quyết định phù hợp. Tuy nhiên, để tránh những rủi ro không đáng có, chủ doanh nghiệp nên tham khảo thêm bài viết Kinh nghiệm thuê văn phòng để có cái nhìn cụ thể và thực tế hơn trước khi lựa chọn.

Việc chọn được tòa nhà văn phòng phù hợp sẽ giúp doanh nghiệp không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả hơn. Nếu chủ doanh nghiệp đang cân nhắc tìm đơn vị cho thuê văn phòng TPHCM uy tín, thì đừng ngần ngại liên hệ với Arental Vietnam qua hotline: 098 7260 333  để nhận được tư vấn tận tình và lựa chọn phù hợp nhất.