Văn Phòng Cho Thuê Quận 1 | Diện Tích & Báo Giá T7/2025

Dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 1 tại Arental Vietnam phù hợp cho doanh nghiệp cần hiện diện tại khu vực trung tâm kinh tế – tài chính TPHCM. Không gian làm việc đã hoàn thiện, đa dạng diện tích từ 7m2 - 550m2, đảm bảo tính chuyên nghiệp khi giao dịch với khách hàng và đối tác. Với mức giá chỉ từ 12 USD/m2/tháng, bạn có thể dễ dàng tiếp cận vị trí đắc địa. Tham khảo bảng giá cho thuê văn phòng Quận 1 mới nhất ngay sau đây!

Cập Nhật Giá Cho Thuê Văn Phòng Quận 1 [07/2025]

Với mức giá từ 12 USD/m2/tháng, Arental Vietnam mang đến lựa chọn văn phòng tại Quận 1 đã hoàn thiện, sẵn sàng sử dụng, giúp doanh nghiệp hiện diện tại trung tâm TPHCM với chi phí hợp lý.

Dưới đây là thông tin chi tiết về diện tích, vị trí và cấu trúc của từng tòa nhà đang được khai thác.

Nếu bạn vẫn đang cân nhắc giữa các khu vực trung tâm, ngoài Quận 1, Arental Vietnam còn hiện diện tại Quận 2, Quận 3, Quận 7 và Phú Nhuận,  với đa dạng diện tích và loại hình.

Tham khảo ngay bảng giá cho thuê văn phòng tại TPHCM để có thêm lựa chọn phù hợp với kế hoạch phát triển doanh nghiệp.

Dịch Vụ Cho Thuê Văn Phòng Quận 1 Phù Hợp Với Đối Tượng Khách Hàng Nào?

Từ kinh nghiệm hơn 6 năm vận hành nhiều tòa nhà văn phòng tại TPHCM, đội ngũ Arental Vietnam nhận thấy có 4 nhóm khách hàng thường xuyên lựa chọn văn phòng tại Quận 1 gồm:

Doanh Nghiệp Muốn Đặt Trụ Sở Tại Trung Tâm Tài Chính TPHCM

Việc sở hữu văn phòng tại các trục đường như Nguyễn Công Trứ, Lê Thánh Tôn hay Pasteur không chỉ giúp doanh nghiệp dễ tiếp cận khách hàng mà còn là bước đi chiến lược về mặt hình ảnh và kết nối.

• Phù hợp với doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, pháp lý, đầu tư hoặc tư vấn chuyên sâu.

• Tăng tính chuyên nghiệp và độ tin cậy khi giao dịch tại trung tâm Quận 1.

• Lợi thế vị trí: gần Ngân Hàng Nhà Nước, cơ quan hành chính, thuận tiện đẩy nhanh quy trình, thủ tục hợp tác.

Nhóm Khởi Nghiệp Cần Văn Phòng Làm Việc Chuyên Nghiệp

Startup hoặc doanh nghiệp đang trong giai đoạn đầu không cần tòa nhà hạng sang, mà ưu tiên văn phòng dễ tìm, dễ triển khai, chi phí hợp lý nhưng vẫn nằm “trong lõi trung tâm”.

• Nhóm khách hàng này thích hợp với khung diện tích nhỏ từ 20 - 50m2; không gian đã được hoàn thiện, không phải bàn giao thô.

• Thuận tiện gọi vốn, họp khách hàng hoặc hợp tác với đơn vị trong khu vực.

• Kết nối giao thông tốt và thuận tiện hơn trong việc tuyển dụng nhân sự chất lượng.

Nếu bạn ưu tiên mức chi phí linh hoạt hơn nhưng vẫn muốn hiện diện gần khu trung tâm, có thể tham khảo thêm bảng giá cho thuê văn phòng tại Quận 2 để có thêm sự lựa chọn phù hợp với kế hoạch vận hành.

Doanh Nghiệp Cần Mở Văn Phòng Đại Diện Ở Trung Tâm Quận 1

Nhiều doanh nghiệp chỉ cần một văn phòng hỗ trợ vận hành hoặc đại diện pháp lý – nhưng lại muốn hiện diện tại trung tâm thành phố để phục vụ khách hàng hiệu quả.

• Vị trí dễ tìm, dễ định vị trên giấy tờ và bản đồ số.

• Có lễ tân, phòng họp, không gian tiếp khách chuyên nghiệp.

• Không cần đầu tư nhiều chi phí nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh.

Đội Ngũ Triển Khai Dự Án Hoặc Mở Rộng Thị Trường Tại TPHCM

Quận 1 là điểm đến chiến lược cho nhiều công ty ở Hà Nội hoặc quốc tế mở chi nhánh phía Nam. Với văn phòng đã hoàn thiện, chúng tôi giúp đội ngũ triển khai dự án nhanh chóng, và quản trị  tiến độ tốt hơn.

• Không gian có sẵn, chỉ cần dọn vào là vận hành.

• Có hỗ trợ nội thất, phòng họp, internet, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

• Dễ mở rộng hoặc chuyển đổi diện tích nếu quy mô tăng.

Trong trường hợp cần không gian rộng hơn, yên tĩnh hơn nhưng vẫn giữ kết nối thuận tiện với Quận 1, doanh nghiệp có thể xem thêm lựa chọn văn phòng cho thuê tại Quận 7, khu vực liền kề, phù hợp với các dự án cần sự ổn định và dễ quản trị vận hành.

Ưu Điểm Khi Chọn Thuê Văn Phòng Quận 1

Tại Arental Vietnam, chúng tôi khai thác 2 tòa nhà văn phòng tọa lạc tại Nguyễn Công Trứ và Điện Biên Phủ, mang đến những ưu  điểm nổi bật giúp doanh nghiệp tối ưu hiệu quả vận hành và ngân sách.

Nâng Tầm Vị Thế Doanh Nghiệp

Hiện diện tại Quận 1 không chỉ giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch mà còn thể hiện năng lực và định hướng phát triển dài hạn. Việc đặt văn phòng tại khu vực trung tâm thể hiện sự đầu tư bài bản từ địa chỉ đăng ký, yếu tố quan trọng trong xây dựng uy tín và lòng tin với đối tác, khách hàng.

• Tòa nhà 130 Nguyễn Công Trứ thuộc khu phố tài chính, gần các ngân hàng lớn và công ty đầu tư, phù hợp với doanh nghiệp cần tạo dựng hình ảnh đáng tin cậy.

• Tòa nhà 114 Điện Biên Phủ nằm tại vị trí có tính biểu tượng, phù hợp với các startup, doanh nghiệp quốc tế mong muốn tăng tính nhận diện thương hiệu.

Vị trí văn phòng tốt là một phần trong chiến lược phát triển hình ảnh doanh nghiệp chuyên nghiệp, hiện đại và đáng tin cậy.

Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi

Văn phòng nằm trên các trục đường lớn và gần tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong vận hành hàng ngày. Không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận đối tác và khách hàng trong nội đô.

• Tòa nhà 130 Nguyễn Công Trứ: Gần chợ Bến Thành, tuyến Hàm Nghi, lý tưởng cho các hoạt động giao dịch tài chính, tiếp khách, xử lý thủ tục nhanh chóng.

• Tòa nhà 114 Điện Biên Phủ: Gần vòng xoay lớn, kết nối nhanh với Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận và các trục chính như Nguyễn Bỉnh Khiêm, Trường Sa, Đinh Tiên Hoàng.

Nhờ hạ tầng giao thông thuận lợi, các văn phòng tại Quận 1 mang lại lợi thế rõ rệt trong vận hành và duy trì nhịp làm việc ổn định mỗi ngày.

Giải Pháp Chi Phí Hợp Lý Tại Trung Tâm

Với mức giá thuê từ 12 USD/m2/tháng tại hai tòa 130 Nguyễn Công Trứ và 114 Điện Biên Phủ, Arental Vietnam mang đến một lựa chọn thực sự hợp lý: giữ vững lợi thế vị trí trung tâm mà không phải trả mức phí cao như các tòa hạng cao hơn ở trung tâm thành phố (*).

• Không gian tối ưu - chi phí dễ kiểm soát: Diện tích linh hoạt từ 7m2 đến hơn 550m2, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc bộ phận đại diện cần kiểm soát ngân sách vận hành.

• Tập trung chi cho vận hành, không lãng phí cho mặt bằng: Với mức giá thấp hơn nhiều so với các tòa hạng A, B cùng khu vực, doanh nghiệp có thể phân bổ ngân sách cho tuyển dụng, marketing, vận hành… thay vì gánh nặng chi phí thuê.

Giá thuê rõ ràng, không phát sinh – giúp doanh nghiệp chủ động ngân sách mà vẫn đảm bảo hiện diện tại trung tâm một cách chuyên nghiệp.

(*) Theo sự tổng hợp thông tin từ các đơn vị cho thuê trên thị trường hiện nay, giá thuê trung bình của tòa nhà hạng A, B dao động từ 30–54 USD/m2/tháng

Không Gian Sẵn Sàng Sử Dụng

Văn phòng tại Quận 1 của Arental Vietnam đã hoàn thiện hạ tầng và hệ thống kỹ thuật đầy đủ, không cần xây dựng hay thi công lại, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đưa không gian vào sử dụng.

• Hoàn thiện sẵn hệ thống kỹ thuật: Trần, sàn, máy lạnh, đèn chiếu sáng, đường dây điện – tất cả đã lắp đặt đầy đủ, có thể vận hành ngay.

• Linh hoạt sử dụng nội thất có sẵn: Doanh nghiệp có thể tận dụng bàn ghế, thiết bị từ văn phòng cũ mà không cần thuê đơn vị thi công riêng.

• Ngoài ra, Arental Vietnam cũng hỗ trợ setup và bố trí nội thất qua dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói Quận 1 nếu khách hàng có nhu cầu.

Với hạ tầng đã hoàn thiện, doanh nghiệp có thể rút ngắn đáng kể thời gian setup và hạn chế các khoản chi phát sinh cho phần thi công cơ bản.

Dịch Vụ Hỗ Trợ Chuyên Nghiệp

Với hơn 6 năm kinh nghiệm vận hành tòa nhà văn phòng tại TPHCM, Arental Vietnam không chỉ cung cấp không gian mà còn xây dựng hệ thống dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp – giúp doanh nghiệp an tâm tập trung vào công việc.

• Lễ tân, bảo vệ, vệ sinh chuyên trách: Vận hành theo khung giờ cố định, đảm bảo môi trường làm việc ổn định.

• Đáp ứng linh hoạt nhu cầu doanh nghiệp: thuê phòng họp theo giờ, hỗ trợ tư vấn pháp lý, hỗ trợ bố trí nội thất.

• Phản hồi và hỗ trợ kịp thời: Sự cố kỹ thuật hay yêu cầu phát sinh đều được tiếp nhận và xử lý ngay tại tòa nhà, giúp doanh nghiệp duy trì công việc mà không bị gián đoạn.

Dù là doanh nghiệp lớn hay nhóm nhỏ khởi đầu, Arental Vietnam luôn đặt trải nghiệm khách thuê làm trọng tâm.

Tổng Quan Thị Trường Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Dù là doanh nghiệp lớn hay mới khởi đầu, lựa chọn văn phòng không chỉ dừng ở chi phí hay tiện ích. Để quyết định đúng, bạn cần nhìn vào toàn cảnh thị trường Quận 1 - nơi đang được cân nhắc hiện diện.

Quận 1 giữ vị trí trung tâm hành chính – thương mại của TP.HCM, đồng thời là nơi tập trung cao nhất các tòa nhà văn phòng hạng A, B và C. Theo CBRE và Savills, tổng nguồn cung tại khu vực này chiếm khoảng 40% thị phần văn phòng toàn thành phố, với giá thuê luôn nằm trong nhóm cao nhất.

Một số đặc điểm nổi bật của thị trường văn phòng cho thuê Quận 1 hiện nay:

• Tỷ lệ lấp đầy luôn ổn định: Theo Savills quý IV/2023, nhiều tòa nhà hạng B và C tại khu vực trung tâm đạt tỷ lệ lấp đầy trên 90%.

• Tập trung nguồn cung cao cấp: Các trục đường như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Pasteur và Tôn Đức Thắng quy tụ nhiều tòa nhà hạng A và B, với chất lượng hạ tầng - dịch vụ đồng bộ.

• Giá thuê cao nhất thành phố: Văn phòng hạng A dao động từ 50–75 USD/m2/tháng, hạng B và C từ 25–45 USD/m2, tùy vào vị trí và tiện ích kèm theo.

Dù vậy, Quận 1 vẫn là lựa chọn ưu tiên của các doanh nghiệp cần nâng cao uy tín, mở rộng mạng lưới hoặc giao dịch thường xuyên với khách hàng và đối tác. Từ năm 2023, thị trường ghi nhận xu hướng dịch chuyển từ các tòa hạng A sang văn phòng hạng C chất lượng tốt - nhằm tối ưu chi phí nhưng vẫn giữ được địa chỉ giao dịch tại trung tâm.

Việc nắm rõ đặc điểm thị trường sẽ giúp doanh nghiệp đưa ra lựa chọn phù hợp với định hướng vận hành - ngân sách và chiến lược phát triển dài hạn.

Arental Vietnam - Đơn Vị Cho Thuê Văn Phòng Quận 1 Chuyên Nghiệp

Nằm ngay trung tâm Quận 1, các văn phòng do Arental Vietnam hợp tác vận hành mang đến lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian làm việc ổn định, dễ triển khai và thuận tiện giao dịch, với đầy đủ 5 loại hình dịch vụ gồm:

• Văn phòng trọn gói;

• Văn phòng chia sẻ;

• Văn phòng sàn trống diện tích nhỏ;

• Phòng họp cho thuê theo giờ;

• Văn phòng ảo có địa chỉ pháp lý.

Tất cả đều đã hoàn thiện không gian, sở hữu vị trí giao thông thuận tiện, mức giá hợp lý và nhiều tiện ích hỗ trợ, giúp doanh nghiệp vận hành hiệu quả mà không lo chi phí phát sinh không cần thiết.

Chúng tôi hướng đến sự đồng hành lâu dài, mang lại giải pháp linh hoạt cho từng giai đoạn phát triển thực tế của doanh nghiệp.

Hãy liên hệ Arental Vietnam qua hotline 0987.260.333 để được tư vấn và báo giá chi tiết về dịch vụ cho thuê văn phòng tại Quận 1 ngay hôm nay!