Điểm Danh 15+ Tòa Cao Ốc Văn Phòng Cho Thuê Nổi Bật Tại TPHCM

Bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp tại TP.HCM? Bài viết này sẽ giúp bạn khám phá hơn 15 tòa cao ốc cho thuê văn phòng nổi bật, tọa lạc tại các vị trí trung tâm, sở hữu thiết kế hiện đại cùng tiện ích đầy đủ. Dù bạn là startup hay doanh nghiệp đang mở rộng, danh sách này sẽ hỗ trợ bạn so sánh, đánh giá và lựa chọn không gian làm việc phù hợp nhất.

Bảng tổng hợp các cao ốc văn phòng TPHCM

Cao Ốc Cho Thuê Văn Phòng The Nexus

Cao ốc cho thuê văn phòng The Nexus chính thức đi vào hoạt động vào năm 2023 và nhanh chóng khẳng định vị thế của mình là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại quận 1. Với vị trí vàng trên tuyến đường trọng điểm, tòa nhà không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn đến nhiều ưu điểm vượt trội với các tiện ích nổi bật, bao gồm:

• Hệ thống điều hòa không khí âm trần được điều khiển trung tâm.

• Hệ thống máy phát điện 3 pha và UPS hoạt động liên tục 24 giờ trong trường hợp mất điện.

• Hệ thống tự động phát hiện khói và đảm bảo lối thoát hiểm an toàn,...

Địa chỉ: Số 3B, Đường Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé, Quận 1) TPHCM.

Tòa Cao Ốc Deutsches Haus

Deutsches Haus được hoàn thành vào năm 2017, là tòa văn phòng hạng A+ nổi bật nằm trên đường Lê Duẩn - một trong những tuyến đường đắt đỏ và có giá trị lịch sử lâu đời nhất thành phố TPHCM.

Deutsches Haus được trang bị mặt dựng kính đặc biệt với hai lớp và màn ngăn chống nắng giữa các lớp kính, giảm thiểu tiếng ồn và gia nhiệt từ bên ngoài.Tòa nhà nổi bật với các tiện ích như:

• 12 thang máy ThyssenKrupp.

• Hệ thống làm lạnh giải nhiệt bằng nước hiệu suất cao.

• Hệ thống chiếu sáng 500 Lx.

• Máy phát điện dự phòng có công suất lên đến 100%.

Địa chỉ: Số 33, Đường Lê Duẩn, Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé, Quận 1), TPHCM.

Saigon Times Square

Tòa nhà Saigon Times Square (2012)  là một trong những cao ốc cho thuê văn phòng hạng A nổi bật tại TPHCM. Với thiết kế sang trọng và các dịch vụ đẳng cấp, tòa nhà đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ không gian làm việc đến các tiện ích hỗ trợ:

• Phòng tổ chức đại tiệc có sức chứa khoảng 1000 người (tầng 5).

• Trần cao 10m theo phong cách vòm châu Âu.

• Bao gồm 6 thang máy với tải trọng mỗi tháng đạt 15 người/1.200kg.

• 3 tầng hầm có sức chứa khoảng 150 ô tô và 500 xe máy.

Địa chỉ: Số 36, Đường Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé, Quận 1), TPHCM.

The Waterfront Saigon

Hoàn thành vào năm 2017, The Waterfront Saigon có vị trí thuận lợi ngay gần trung tâm tài chính và kinh doanh của TPHCM. Với thiết kế kiến trúc hơi hướng Singapore, tòa nhà tạo nên một không gian làm việc vừa đẳng cấp vừa gần gũi, hoàn hảo cho môi trường công sở.

The Waterfront Saigon được trang bị các tiện ích văn phòng đạt tiêu chuẩn hạng A cao cấp như:

• Hệ thống PCCC tự động.

• 5 thang máy với tốc độ cao và 1 thang bộ.

• Hệ thống xử lý nước sạch

• Sở hữu nhiều tiện ích mở rộng như bể bơi, Sky Bar, trung tâm thương mại,...

Địa chỉ: Số 1 - 1A - 2 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé, Quận 1), TPHCM.

Tham khảo thêm: dịch vụ thuê văn phòng Quận 1

Etown Central

Etown Central Tower (2017) là tòa cao ốc cho thuê văn phòng với vị thế đắc địa nằm ngay trung tâm quận 4 mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp hướng thẳng ra kênh Tàu Hũ và đại lộ Võ Văn Kiệt, đồng thời dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận. 

Etown Central được trang bị đầy đủ các thiết bị cao cấp đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng hạng A như:

• 9 thang máy dành cho hành khách và 1 thang hàng.

• Hệ thống máy lạnh trung tâm với hệ thống lọc không khí vô cùng hiện đại.

• Khu Foodcourt rộng 974m² tại tầng B1 và khu cafe ngoài trời.

• Hệ thống thẻ từ tích hợp cho thang máy và nhân viên,...

Địa chỉ: Số 11, Đường Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu (Phường 12, Quận 4), TPHCM.

Empire City - Thủ Thiêm

Hoàn thành vào năm 2020, Empire City được xem là vị trí đẹp nhất tại khu đô thị Thủ Thiêm, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 5 phút di chuyển. Đây là tòa nhà văn phòng hạng B được nhiều doanh nghiệp đánh giá cao nhờ thiết kế hiện đại và sang trọng, đáp ứng tối đa nhu cầu làm việc với nhiều tiện ích như:

• Hệ thống thang máy tiên tiến.

• Camera đảm bảo an ninh 24/7.

• Hệ thống PCCC báo khói linh hoạt.

• Lối thoát hiểm rộng thoáng, an toàn,...

Địa chỉ: Số 08, Đường Nguyễn Thiện Thành, Phường An Khánh (Phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức), TPHCM.

Tòa Nhà Cao Ốc Văn Phòng Sailing Tower

Cao ốc cho thuê văn phòng Sailing Tower (2008), tọa lạc tại ngay trung tâm quận 1, mang đến sự thuận tiện trong việc di chuyển đến các quận lân cận như Bình Thạnh, quận 2, 3 và 5. Sở hữu thiết kế mặt đứng độc đáo giống như cánh buồm, tòa nhà hạng B này sẽ mang đến không gian văn phòng thoải mái và tiện nghi, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của doanh nghiệp.

Tòa nhà được trang bị hệ thống tiện ích hiện đại và an toàn, bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại.

• 5 thang máy hiệu Schindler, phục vụ nhanh chóng và hiệu quả.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy được xây dựng theo tiêu chuẩn khoa học.

• Dịch vụ bảo trì và bảo dưỡng thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà, đảm bảo môi trường làm việc an toàn và thân thiện,...

Địa chỉ: 51 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn (Bến Nghé, Quận 1), TPHCM.

Saigon Trade Center

Hoàn thành vào năm 1997, cao ốc cho thuê văn phòng Saigon Trade Center là một tòa nhà phức hợp thương mại và văn phòng nổi bật, tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, quận 1. Với thiết kế hiện đại, văn phòng tại đây tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian làm việc thoáng đãng và tiện nghi.

Đây là tòa nhà văn phòng hạng B+ cung cấp một loạt các tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn như:

• 12 thang máy hiệu Mitsubishi tốc độ cao.

• Hệ thống phát điện 3 pha 220/380V, máy phát điện dự phòng đạt công suất lớn.

• Sảnh lễ tân rộng lớn cùng 3 tầng hầm chuyên dụng có chỗ đỗ ô tô.

• Tuyến đường 2 chiều với lộ giới rộng hơn 30m, hạn chế kẹt xe,...

Địa chỉ: Số 37, Đường Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé, Quận 1), TPHCM.

Biểu Tượng Thành Phố - Bitexco Financial

Được xem là biểu tượng của thành phố Hồ Chí Minh, cao ốc cho thuê văn phòng Bitexco Financial Tower là tổ hợp trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê hạng A+ đầu tiên ở Việt Nam. Tòa nhà nổi bật với nội thất thiết kế theo phong cách không gian mở, hiện đại, cho phép các doanh nghiệp tự do sáng tạo không gian làm việc phù hợp với nhu cầu của mình.

Là văn phòng cho thuê hạng A tại quận 1, Bitexco Tower cung cấp một loạt các tiện nghi đẳng cấp vượt trội:

• Bãi đậu trực thăng tại tầng 50.

• Hệ thống Quản lý Tòa nhà chuyên nghiệp.

• Hệ thống cảm ứng và khóa từ tính tại các văn phòng.

• Hệ thống di tản cháy tự động kết nối với phòng điều khiển trung tâm,...

Địa chỉ: Số 02, Đường Hải Triều, Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé, Quận 1), TPHCM.

Sonatus Building

Sonatus Building là một trong những tòa cao ốc cho thuê văn phòng hạng A tại trung tâm thành phố. Tòa nhà được hoàn thành năm 2019, nổi bật với kiến trúc hiện đại được bao bọc bởi kính cường lực kép Low-E, giúp tối ưu hóa tiết kiệm năng lượng và cách âm, mang đến không gian làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp:

• Hệ thống rèm cửa tự động, điều chỉnh ánh sáng phù hợp với điều kiện nhiệt đới của thành phố.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), nguồn cấp điện dự phòng, máy lạnh âm trần công suất lớn và camera an ninh,...

• Tất cả các hạng mục đều được lắp đặt đầy đủ và kiểm nghiệm kỹ lưỡng, đạt các tiêu chuẩn hàng đầu.

Địa chỉ: 15 Đường Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé, Quận 1), TPHCM.

Cao Ốc Văn Phòng The Mett

The METT là tòa nhà văn phòng hạng A+ vừa hoàn thành vào năm 2023 tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tòa nhà cung cấp không gian làm việc hiện đại và tiện nghi, cùng với hệ thống quản lý thông minh, đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp, nổi bật với các ưu điểm vượt trội như:

• Tường kính khung nhôm cách nhiệt và màn sáo cao cấp, hạn chế ánh nắng mặt trời, tạo ra môi trường làm việc thoải mái và tiết kiệm năng lượng.

• Trần văn phòng có khả năng cách âm và chống cháy hiện đại.

• 11 thang máy tốc độ cao từ 3,5-5 m/s,...

Địa chỉ: 15 Đường Trần Bạch Đằng, Phường An Khánh (KĐT Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức), TPHCM.

Tham khảo thêm: dịch vụ thuê văn phòng Quận 2

Vincom Center Tower

Hoàn thành vào năm 2010 và được cải tạo lại vào năm 2023, Vincom Center Tower là một trong những cao ốc cho thuê văn phòng hạng A tiêu biểu tại Quận 1. Đây cũng là tòa nhà “xanh” đầu tiên tại Việt Nam, thiết kế tiết kiệm năng lượng.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa với ba mặt tiền hướng ra các con đường Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn và Lý Tự Trọng, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác trong và ngoài thành phố trở nên thuận tiện và mang đến hàng loạt tiện ích vượt trội:

• Hệ thống 16 thang máy hiệu Schindler tốc độ cao

• Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller công suất cao (4×1000).

• 6 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy và ô tô.

• 4 cầu thang thoát hiểm dành riêng cho khu vực văn phòng và căn hộ, cùng hệ thống thông gió và quạt PCCC đạt chuẩn TCVN,...

Địa chỉ: 72 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn (Bến Nghé, Quận 1), TPHCM.

Tòa Cao Ốc Văn Phòng Cho Thuê Lim Tower 3

Lim Tower 3 (hoạt động vào năm 2019) là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A thuộc chuỗi hệ thống thương hiệu Lim, tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu sầm uất của quận 1. Tòa nhà này nhanh chóng trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc cao cấp khi mang đến những tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn hạng A:

• Được vận hành và quản lý bởi JLL, đảm bảo sự chuyên nghiệp và tiện nghi vượt trội.

• 3 tầng hầm với tổng diện tích hơn 7.000m², đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy và ô tô của các doanh nghiệp.

• Hệ thống 12 thang máy Hitachi với tải trọng 1350kg và tốc độ 2.5 m/s, bao gồm 10 thang máy chở khách, 1 thang VIP chở khách và 1 tháng dịch vụ chở hàng,...

Địa chỉ: Số 29A, Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn (Phường Đa Kao, Quận 1), TPHCM.

Riverbank Place

Riverbank Place là một trong những tòa cao ốc cho thuê văn phòng nổi bật tại quận 1, với tầm nhìn đắc địa hướng ra sông Sài Gòn. Được hoàn thành và đi vào hoạt động từ Quý 4/2014, Riverbank Place được đánh giá là đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của một văn phòng hạng A với các tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp:

• 03 thang máy cho khối văn phòng (tải trọng 1000kg).

• Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller – Daikin.

• Máy phát điện dự phòng 100% công suất hiệu Kohler.

• Hệ thống báo cháy và PCCC tự động đạt chuẩn quốc tế.

Địa chỉ: Số 3C, Đường Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé, Quận 1), TPHCM.

Vietcombank Tower

Vietcombank Tower - tòa nhà văn phòng hạng A (2015) tọa lạc tại khu vực trung tâm thương mại và tài chính TPHCM (khu vực Bến Bạch Đằng) với quy mô xây dựng gồm 4 tầng hầm giữ xe và 36 tầng nổi, Vietcombank Tower cung cấp không gian làm việc rộng rãi và những tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn như: 

• 15 thang máy tốc độ cao với tải trọng lớn, đảm bảo an toàn và tiện lợi cho việc di chuyển.

• Hệ thống PCCC và báo cháy tự động, tuân thủ tiêu chuẩn an toàn cao nhất.

• Hệ thống máy lạnh trung tâm và CCTV giám sát 24/24, mang lại không gian làm việc an toàn và thoải mái.

• Máy phát điện dự phòng 100% công suất, đảm bảo nguồn điện liên tục và ổn định ngay cả trong tình huống khẩn cấp,...

Địa chỉ: Số 5, Công Trường Mê Linh, Phường Sài Gòn (Bến Nghé, Quận 1), TPHCM.

Xem thêm: các tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, giá tốt tại TPHCM

Hy vọng bài viết đã giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường cao ốc văn phòng cho thuê tại TP.HCM và lựa chọn được giải pháp phù hợp. Để được tư vấn chi tiết, báo giá và khảo sát thực tế miễn phí văn phòng cho thuê TPHCM, hãy liên hệ: Hotline: 098 7260 333. Arental Vietnam luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp bạn trong hành trình xây dựng không gian làm việc hiệu quả và tối ưu nhất!

Câu Hỏi Thường Gặp

Giá thuê văn phòng tại các cao ốc hạng A và B ở TPHCM là bao nhiêu?

Thông thường, giá thuê dao động từ 35 – 65 USD/m²/tháng tùy theo vị trí, tiện ích, và chất lượng tòa nhà. Một số tòa nhà hạng A+ hoặc có vị trí đặc biệt như Bitexco, Deutsches Haus có thể có giá cao hơn.

Các khu vực nào tại TP.HCM có nhiều cao ốc văn phòng?

• Quận 1: Tập trung nhiều cao ốc hạng A (Bitexco, Vincom, Deutsches Haus…).

• Quận 4, Thủ Đức (Thủ Thiêm): Đang phát triển nhanh, giá thuê cạnh tranh.

• Phú Nhuận, Tân Bình: Gần sân bay, thuận tiện di chuyển, nhiều văn phòng hạng B-C.

Tham khảo thêm: thuê văn phòng Quận Phú Nhuận

Tiêu chí nào cần lưu ý khi lựa chọn tòa cao ốc văn phòng?

• Vị trí giao thông thuận tiện

• Diện tích phù hợp quy mô công ty

• Tiện ích đi kèm (thang máy, điều hòa, PCCC, bảo vệ…)

• Chi phí thuê và chi phí dịch vụ

• Tính pháp lý rõ ràng, hợp đồng minh bạch