Vì sao nhiều người đã sở hữu nhà nhưng vẫn đi thuê?

Vì sao nhiều người đã sở hữu nhà nhưng vẫn tìm nhà cho thuê q2?

Thuê nhà và cho thuê nhà là hoạt động cung cầu phổ biến đặc biệt ở các thành phố lớn phát triển về kinh tế, giáo dục,... Những nơi thu hút người dân đến từ các tỉnh thành khác đến sinh sống, học tập và làm việc. Tuy nhiên, có những người mặc dù đã sở hữu nhà ở nhưng vẫn có nhu cầu tìm thuê một địa điểm khác trong thành phố họ đang sinh sống. Cùng tìm hiểu mục đích thuê nhà của những người này qua bài viết sau.

Thuê nhà là nhu cầu không chỉ dành cho người sống xa nhà mà người có nhu cầu sử dụng khác.

1. Thuê nhà ở thành phố khác để đi làm

Những người đến thành phố khác để làm việc hiển nhiên đều có nhu cầu thuê chỗ ở. Phần lớn họ đều không thông thạo đường phố tại đây, nên yêu cầu khi tìm thuê nhà không quá khắt khe vào thời gian đầu. Sau khi thích nghi với môi trường sống mới và quen thuộc với giao thông, những người thuê này có thể tìm v chuyển đến nơi tốt hơn và thuận tiện hơn cho công việc cũng như sinh hoạt thường ngày của họ.

2. Thuê nhà ở khu vực khác trong thành phố

Tại thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh thì việc thuê nhà ở một quận khác để thuận tiện cho việc làm hiện nay cũng phổ biến không kém. Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị có diện tích lớn và có sự phát triển tập trung đông ở khu vực trung tâm. Đối với người dân ở xa như quận 12, Củ Chi, Bình Chánh,...có nhu cầu làm việc tại quận 1, quận 3, Phú Nhuận,...sẽ tìm thuê nhà ở gần nơi làm việc để tiết kiệm thời gian di chuyển. Mặc khác, nhiều startup kiêm quản lý cửa hàng của mình trong thời gian đầu hoạt động muốn ở lại có thể thuê nhà vừa làm mặt bằng vừa để ở. Việc này giúp họ sắp xếp được thời gian mở hàng và đảm bảo tài sản ở một nơi không phải nhà ở và khi chưa có quản lý tin cậy.

3. Thuê nhà để kinh doanh dịch vụ cho thuê

Thuê nhà để cho thuê lại cũng là loại hình kinh doanh được nhiều người "xuống tiền". Đây là kênh đầu tư dài hạn dành cho nhà đầu tư có sự kiên nhẫn và vốn đầu tư lâu dài. Những người có đam mê với lĩnh vực này nhằm muốn tạo ra nhiều không gian cho thuê khác biệt và tiện lợi cho nhiều đối tượng khách hàng, cung cấp nơi ở cho những ai có nhu cầu là niềm vui của họ. Qua đây, nhà đầu tư còn có thể sáng tạo ra công năng mới trong không gian sinh hoạt đó để người thuê có được những trải nghiệm sống chất lượng. 

Thuê nhà cho thuê lại là hình thức sử dụng không gian để kinh doanh giúp nhà đầu tư tránh được vấn đề pháp lý. Họ có thể tìm thuê nhiều căn nhà lớn ở các khu vực khác nhau, sau đó cải tạo lại và cho thuê thay vì tìm mua nhà hoặc mua đất xây nhà. Việc cải tạo nhà cho thuê sẽ tiết kiệm thời gian hơn việc chờ thi công công trình và thời gian hoàn thành thủ tục pháp lý.

Để có thể kinh doanh cho thuê nhà hiệu quả thì nhà đầu tư nên xem xét các yếu tố tác động đến giá cả và định giá thuê phù hợp. Doanh thu sau khi trả chi phí thuê nên là khoản dư như mong muốn để duy trì được hoạt động kinh fonah cho thuê lâu dài.

>>>>> Thuê nhà quận 2 có nhiều tiện ích

Thuê nhà để kinh doanh như một của hàng, dịch vụ cho thuê ở,...trở nên phổ biến.

4. Thuê nhà mặt bằng để mở cửa hàng

Nhiều người có nhu cầu kinh doanh nhưng nhà ở cửa họ không đáp ứng được diện tích để hoạt động, hoặc khu vực đso khu phù hợp kinh doanh mặt hàng mong muốn. Vậy nên những người này tìm thuê mặt bằng kinh doanh ở các địa điểm thuận lợi cho họ như những nơi có giao thông thuận tiện, khu vực kinh doanh sầm uất, giá thuê hợp lý,... Ví dụ, một người có nhu cầu mở nhà hàng phục vụ ẩm thực phương tây sẽ tìm thuê mặt bằng để mở cửa tại các khu vực có nhiều người nước ngoài như mặt bằng quận 2, quận 1, quận 7, quận 3,...những khu vực này có số lượng người nước ngoài sinh sống và làm việc đông đúc. Người kinh doanh thuê mặt bằng kinh doanh đúng nơi có nhiều nhu cầu sử dụng sản phẩm dịch vụ của doanh nghiệp sẽ sở hữu được nguồn khách hàng tiềm năng lâu dài và ổn định.

5. Thuê mặt bằng quận 2 cho nhiều nhu cầu sử dụng

Thị trường cho thuê nhà tại quận 2

Trong giai đoạn dịch bệnh chưa hoàn toàn được kiểm soát, thị trường cho thuê nhà tại TPHCM vẫn khá yên ắng. Tuy nhiên, với hy vọng về tương lai tươi sáng của xã hội cũng như sự bền vững của lĩnh vực bất động sản thì thị trường sau dịch sẽ sớm trở lại ổn định. Quận 2 là nơi có nhiều dự án bất động sản quy mô lớn đang được xây dựng, luôn được xem là nơi dẫn đầu của phân khúc bất động sản cao cấp. Song song đó phân khúc cho thuê giá rẻ cũng mở được con đường phát triển riêng. Nhà phố quận 2 giá rẻ có giá khoảng từ 8 triệu đồng, những căn nhà lớn hoặc nằm trong dự án đô thị cao cấp có giá từ 20 triệu đồng/tháng đi kèm với nhiều tiện ích cho cuộc sống. Đối với các sản phẩm mặt bằng quận 2 cho thuê cũng có giá phù hợp với nhiều chủ kinh doanh. Các mặt bằng quận 2 giá rẻ diện tích nhỏ vẫn sở hữu vị trí giúp kinh doanh thuận lợi. Có thể nói, thị trường cho thuê tại quận 2 được đánh giá là đa dạng về loại hình và phân khúc, thu hút không ít người có nhu cầu thuê tập trung về đây.

Vì sao nên thuê nhà ở quận 2

Quận 2 đang có sự phát triển dần lan rộng trên toàn khu vực. Đây là khu vực hội tụ mọi yếu tố cho cuộc sống chất lượng cao. Đối với người có tài chính và yêu cầu về môi trường sống thì quận 2 là khu vực đáng lựa chọn. Nơi này có nhiều phân khu đem đến bầu không khí khác nhau. Những con đường ven sông có nhiều dự án nhà ở được đầu tư đem đến không gian thanh bình cho gia đình.

Quận 2 còn được định hướng phát triển và quy hoạch xây dựng hợp lý các khu đô thị hiện đại. Trong tương lai, nơi đây sẽ là trung tâm mới của thành phố Hồ Chí Minh về kinh tế, văn hóa, vui chơi, giải trí không kém quận 1. Đồng thời cũng mang nét yên bình và trong lành phù hợp các sinh hoạt cộng đồng như khu đô thị Phú Mỹ Hưng nổi tiếng tại quận 7.

>>>>> Nhà Thảo Điền cần bán

Khu vực quận 2 sở hữu điều kiện tự nhiên thuận lợi và yếu tố phát triển mạnh mẽ trong tương lai. 

Thuê nhà tại khu vực vừa phát triển vừa có giá thuê hợp lý  như quận 2 là lựa chọn nên được cân nhắc. Đặt biệt là sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để, khu vực này sẽ là tầm ngắm đầu tư, làm việc và sinh sống của người đến từ nhiều nơi trong và ngoài nước.