Cập nhật giá mới nhất về thuê Văn phòng quận 2

Cập Nhật: 21/10/2020 | 5:36:34 PM

Thị trường cho thuê văn phòng quận 2 cuối năm 2019 đầu 2020 có nhiều thay đổi. Giá thuê văn phòng quận 2 cũng bị nhiều ảnh hưởng. Cùng chúng tôi xem qua những cập nhật mới nhất nhé.

Cập nhật giá mới nhất thuê Văn phòng quận 2

Thuê văn phòng quận 2 giá rẻ, chất lượng là điều quan tâm của khá nhiềudoanh nghiệp. Nhất là trong thời điểm hiện tại khi doanh nghiệp cần cắt giảm chi phí để duy trì hoạt động vượt qua khủng hoảng toàn cầu.Để giúp doanh nghiệp nhìn nhận những tiềm năng phát triển khi có văn phòng quận 2 cũng như bảng giá khi thuê văn phòng quận 2, chúng tôi xin gửi các thông tin quan trọng qua bài viết sau.

1. Quận 2 và những lợi thế tiềm năng:

Quận 2 nằm ở phía Đông TP Hồ Chí Minh, đây là quận được đô thị hóa và được quy hoạch bài bản với nhiều tiềm năng phát triển. Vị trí địa lý, cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông, dân trí, và các chính sách là một trong những yếu tố thúc đẩy nền kinh tế của khu vực này cũng như tạo nên sự sôi nổi cho thị trường văn phòng cho thuê Quận 2 những năm gần đây.

1.1 Lợi thế về vị trí địa lý:

Đầu tiên quận 2 sở hữu vị thế khá đặc địa khi nằm bên cạnh sông Sài Gòn được thừa hưởng thiên nhiên và khí hậu trong lành. Đồng thời giáp các quận trung tâm như quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 phía Tây, giáp quận 9 ở phía Đông, giáp quận 7 ở phía Nam, giáp quận Thủ Đức ở phía Bắc và giáp tỉnh Đồng Nai ở phía Nam. Với vị trí thế này sẽ giúp việc giao lưu thương mại trong khu vực nội thành thuận lợi, đồng thời các khu vực lân cận dễ dàng.

1.2 Lợi thế về giao thông đi lại

Về hệ thống giao thông của quận 2 khá thuận lợi, với gần 100 con đường, có những trục đường lớn nên đảm bảo sự đi lại trong quận cũng như trong khu vực thành phố dễ dàng hơn, tránh tình trạng tắc nghẽn giao thông như các quận trung tâm.

Vị trí địa lý quận 2 là một lợi thế cho các doanh nghiệp ở đây

Vị trí địa lý quận 2 là một lợi thế cho các doanh nghiệp ở đây

1.3 Lợi thế dân trí:

Thực tế, khá nhiều dân trí cao sở hữu nhà hoặc căn hộ ở quận 2. Bởi nhờ đặc ân của khí hậu trong lành, thoáng mát so với các quận khác trong thành phố. Khi dân trí cao sẽ đảm bảo sự ổn định an ninh trật tự, mức sống nâng cao cũng như văn hóa khu vực được quan tâm. Đây cũng là điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp khi kinh doanh ở nơi đây.

1.4 Lợi thế về hạ tầng cơ sở

Hiện nay, quận 2 được đầu tư về cơ sở hạ tầng bài bản nhất. Sự đồng bộ trong cấu trúc, sự thống nhất trong quy hoạch đem lại cho khu vực nhiều tiềm năng phát triển. Đó cũng là lý do mà nhiều chủ đầu tư xây dựng những khu đô thị để đem lại những diện mạo mới cho quận 2 như: khu đô thị Sala, khu đô thị Cát Lái, khu đô thị Thủ Thiêm, An phú- An Khánh, Palm City, khu đô thị Marina Bay Thủ Thiêm…

1.5 Lợi thế về chính sách

Hiện nay chủ trương về việc thành lập thành phố phía Đông đã được thông qua. Điều này có nghĩa các thành phố phía Đông như: quận 2, quận 9, quận Thủ Đức sẽ có những chính sách ưu tiên riêng để có thể phát triển. Đây là những thuận lợi không nhỏ khi các doanh nghiệp “đóng đô” tại quận 2.

1.6 Lợi thế về giá

So với các quận trung tâm như quận 1 hay quận 3, khi thuê văn phòng quận 2 sẽ có giá thấp hơn mà vẫn đảm bảo những tiện ích căn bản cho doanh nghiệp.

2. Bảng giá mới nhất thuê văn phòng quận 2:

Hiện nay, giá thuê văn phòng quận 2 ở mức khá rẻ. Tùy theo diện tích từng phòng, địa điểm và cơ sở vật chất để có mức giá khác nhau. Thông thường mức giá của văn phòng sẽ tính theo công thức m2. Tại quận 2, giá tầm khoảng 350.000/m2. Hơn nữa tùy theo loại hình văn phòng mà doanh nghiệp muốn thuê để có mức giá tương ứng phù hợp
Quý khách có thể theo dõi đường link tại đây

2.1 Những yếu tố ảnh hướng tới giá thuê văn phòng quận 2

Rất nhiều khách hàng đã băn khoăn: Tại sao cùng 1 văn phòng đó nhưng đợt trước có mức giá khác với đợt này? Tại sao cùng 1 khu vực nhưng văn phòng này lại đắt hơn văn phòng kia? Tại sao cùng 1 dạng văn phòng nhưng ở đây có giá chênh hơn ở kia? Tất cả những băn khoăn đó đều có thể trả lời là do các yếu tố cấu thành nên giá thuê văn phòng. Bao gồm các yếu tố sau:

  • Yếu tố chung của ngành

Tùy thuộc vào tình hình kinh tế chung mà giá bất động sản tăng lên hay giảm xuống. Và giá thuê văn phòng quận 2 cũng vậy. Hiện tại do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế toàn cầu nên mức giá sàn thuê chung đều giảm. Đây cũng là cơ hội cho doanh nghiệp nào muốn nắm bắt để thuê văn phòng quận 2 giá rẻ.

  • Yếu tố địa điểm

Cùng là quận 2 nhưng nếu doanh nghiệp thuê ở nhưng cung đường hoặc khu vực khác nhau thì sẽ có mức giá khác nhau. Ví dụ doanh nghiệp thuê văn phòng đường Trần Não quận 2 hay văn phòng Thảo Điền quận 2 sẽ có giá cao hơn so với các khu vực khác.

Địa điểm văn phòng sẽ ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng quận 2

Địa điểm văn phòng sẽ ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng quận 2

Lý giải điều này bởi những địa điểm này có thuận lợi hơn về giao thông cũng như các tiện ích xung quanh nên mặt bằng giá sẽ cao hơn.

  • Yếu tố diện tích văn phòng

Đây cũng là yếu tố để quyết định giá thuê văn phòng quận 2. Một phòng rộng hơn thì chắc chắn sẽ có mức giá cao hơn so với văn phòng hẹp hơn. Bởi giá cho thuê tính theo diện tích văn phòng.

  • Yếu tố tiện ích văn phòng

Nếu một văn phòng có trọn gói có đầy đủ tiện ích như bàn ghế, máy photo, hệ thống mạng, trang thiết bị nội thất,… sẽ có mức giá cao hơn so với thuê văn phòng trống, chỉ set up cơ bản. Do vậy khi tìm hiểu giá thuê văn phòng quận 2, quý doanh nghiệp hãy hỏi thật kỹ về tiện ích để dễ dàng so sánh.

Văn phòng trống sẽ có giá rẻ hơn so với văn phòng có đầy đủ tiện ích

Văn phòng trống sẽ có giá rẻ hơn so với văn phòng có đầy đủ tiện ích

  • Yếu tố loại hình văn phòng

Nếu thuê văn phòng truyền thống sẽ có mức giá cao hơn so với văn phòng chia sẻ hay dạng văn phòng ảo. Đây cũng là yếu tố làm nên sự khác biệt về giá thuê văn phòng. Như vậy, có thể thấy giá thuê văn phòng quận 2 không thể quy định một mức cố định mà phụ thuộc vào trong các yếu tố trên. Do vậy khi đi thuê, khách hàng cần chi tiết hóa những yêu cầu mong muốn của mình và tìm đơn vị cho thuê để có thể lựa chọn được văn phòng phù hợp.

Arental là đơn vị lâu năm trong ngành bất động sản, được nhiều doanh nghiệp đánh giá uy tín và lựa chọn đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt thời gian qua. Để giúp quý khách lựa chọn được văn phòng quận 2 đảm bảo chất lượng cũng như ngân sách vui lòng liên hệ ngay hotline 0904 667 858 để chúng tôi hỗ trợ bạn nhanh chóng nhất

0904 667 858