Bảng Giá Cho Thuê Văn Phòng Quận 2 Tháng 7/2025

Bảng Giá Thuê Văn Phòng Quận 2 Mới Nhất

Arental Vietnam cho thuê mặt bằng văn phòng tại Quận 2 chỉ từ 9.000.000VND, cập nhật báo giá chi tiết ngay bên dưới: 

Giá thuê chưa bao gồm:

• 10% VAT

• Phí giữ xe (150.000 VND/ xe máy/ tháng)

• Phí điện

• Phí làm việc ngoài giờ

• Phí thuê phòng họp khi có nhu cầu (200.000 VND/giờ)

• Phí sử dụng thêm dịch vụ (nếu có nhu cầu)

Bên cạnh các lựa chọn tại Quận 2, Arental Vietnam còn cho thuê văn phòng TP.HCM tại nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 7, Tân Bình, Thủ Đức... với đa dạng diện tích. Gọi ngay hotline 0987260333 để nhận tư vấn mặt bằng thuê văn phòng phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.

Thông Tin Tòa Nhà Văn Phòng Quận 2 Của Arental Vietnam

Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Quận 2

Thị trường cho thuê văn phòng Quận 2 đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự chú trọng phát triển hạ tầng giao thông & đô thị. Theo Savills Việt Nam, tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê tại đây đã tăng gấp đôi trong 5 năm qua, tập trung tại các trục đường lớn như Mai Chí Thọ, Trần Não, Võ Nguyên Giáp.

Theo nghiên cứu nội bộ của đội ngũ Arental Vietnam, tỷ lệ lắp đầy văn phòng tại Quận 2 luôn đạt trên 80% từ đầu năm 2024. Thêm vào đó, các khu vực trọng điểm lần lượt là: Khu đô thị Thủ Thiêm, Sala, Thảo Điền và An Phú.

Đội ngũ Arental Vietnam cũng thu thập các nghiên cứu về bảng giá thuê văn phòng Quận 2 như sau: 

• Theo loại hình: từ $8 – $50/m²/tháng (văn phòng truyền thống - trọn gói), $60 – $140/người/tháng (văn phòng chia sẻ), $16 – $44/tháng (văn phòng ảo).

• Theo phân khúc tòa nhà: hạng A từ $36 – $48/m²/tháng, hạng B từ $13 – $37, hạng C từ $12 – $19.

Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 2 nổi bật như A Space Office, The Hallmark, The CBD, The Galleria, Lexington... tập trung tại Thảo Điền, An Phú, Thủ Thiêm, sở hữu thiết kế hiện đại, nhiều ánh sáng tự nhiên, tiện ích nội khu đầy đủ và pháp lý rõ ràng.

Đối Tượng Khách Hàng Phù Hợp Thuê Văn Phòng Quận 2 Của Arental Vietnam

Các mặt bằng sàn trống tại Arental Vietnam quận 2 được thiết kế linh hoạt từ 16m2 đến hơn 200m2, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp. Dưới đây là 4 nhóm khách hàng thường xuyên lựa chọn hình thức này:

1. Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) có đội ngũ từ 5–30 nhân sự

• Cần không gian làm việc riêng tư, ổn định lâu dài, có thể linh hoạt bố trí nội thất theo đặc thù hoạt động.

• Quan tâm đến các yếu tố như: giá thuê tối ưu, đầy đủ tiện ích nội khu, pháp lý rõ ràng.

2. Công ty phát triển nhanh cần mở rộng quy mô theo từng giai đoạn

• Giai đoạn đầu cần mặt bằng văn phòng 30 - 50m², sau đó có thể mở rộng lên 70 - 100m² khi tăng trưởng.

• Ưu tiên tòa nhà có nhiều sàn trống cùng hệ thống quản lý linh hoạt, hỗ trợ chuyển đổi không gian dễ dàng.

3. Doanh nghiệp yêu cầu riêng về thiết kế, nhận diện thương hiệu

• Muốn tự setup nội thất theo phong cách riêng, đồng bộ bộ nhận diện thương hiệu.

• Ưu tiên văn phòng sàn trống, không gian vuông vức, dễ chia khu vực (làm việc - tiếp khách - họp nhóm).

4. Công ty cần thuê mặt bằng 100m² - 200m² hoạt động độc lập

• Ưu tiên thuê văn phòng tại Quận 2 không gian lớn để bố trí theo sơ đồ riêng (team đa phòng ban).

• Quan tâm đến khả năng thuê dài hạn, hỗ trợ hợp đồng pháp lý rõ ràng, và dịch vụ tòa nhà ổn định.

Ưu Điểm Thuê Văn Phòng Arental Vietnam Tại Quận 2 

Sở hữu vị trí tại trục đường Trần Não, tòa nhà cho thuê văn phòng của Arental Vietnam mang đến 5 lợi thế cho doanh nghiệp trong quá trình vận hành và phát triển

Vị Trí Thuận Tiện Kết Nối

Tòa nhà văn phòng Arental Vietnam tọa lạc tại Số 1B, Đường 30, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức (Quận 2), nằm ngay trục đường Trần Não và liền kề đại lộ Mai Chí Thọ. Vị trí nà mang đến khả năng liên kết vùng hoàn hảo như sau: 

• Khoảng 1 - 5 phút: Tiếp cận trục đường Trần Não, các tiện ích ngoại khu như ngân hàng, nhà hàng, ATM, phòng công chứng, sân thể thao, ga metro. 

• Khoảng 3 - 8 phút: Tiếp cập cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm, khu đô thị Sala, Empire City. 

• Khoảng 5 -10 phút: Tiếp cận trung tâm thương mại Cantavil Premier, The Vista An Phú, khu đô thị cao cấp An Phú. 

• Khoảng 10 - 15 phút: Di chuyển thuận tiện đến Chợ Thủ Đức b, Giga Mall, bệnh viện Thủ Đức. 

• Khoảng 15 - 25 phút: Tiếp cận Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận 7, Quận 4 và Quận 3. 

Bên cạnh đó, Nếu khách hàng đang có nhu cầu tìm kiếm mặt bằng tại khu vực trung tâm thành phố, có thể xem thêm lựa chọn thuê văn phòng Quận 1 - nơi tập trung các công ty đa quốc gia và tổ chức tài chính lớn.

Mức Giá Thuê Cạnh Tranh 

Bảng giá thuê văn phòng Quận 2 tại Arental Vietnam được phân bổ từ 9.000.000 VND/tháng (16m2) đến 80.000.000 VND/tháng (205m2) đã bao gồm: phí quản lý tòa nhà, nước, vệ sinh khu vực chung, bảo trì, thang máy, an ninh, bảo vệ.

Bên cạnh đó, mức chi phí phát sinh là điện, giữ xe (150.000đ/xe/tháng), phòng họp (200.000đ/giờ) đều được công bố rõ ràng trước khi ký hợp đồng.

So với các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Quận 2 cùng phân khúc, Arental Vietnam mang đến giá thuê cạnh tranh, hãy cùng tham khảo bảng so sánh bên dưới:

Thiết Kế Linh Hoạt Theo Nhu Cầu

Một trong những ưu điểm nổi bật khi thuê văn phòng Quận 2 của Arental Vietnam là khả năng tự do thiết kế không gian đúng nhu cầu vận hành của doanh nghiệp.

• Phân chia khu vực linh hoạt: Phòng làm việc riêng, không gian mở, khu vực họp nhóm, phòng giám đốc, pantry nội bộ... tất cả đều có thể sắp xếp theo mục tiêu sử dụng thực tế.

• Tùy biến nội thất và nhận diện thương hiệu: Doanh nghiệp có thể thiết kế không gian mang bản sắc riêng, đồng bộ màu sắc, vật liệu và phong cách theo văn hóa nội bộ.

• Tối ưu công năng sử dụng: Tùy theo quy mô nhân sự và đặc thù ngành nghề (sáng tạo, kỹ thuật, tư vấn…), bạn có thể lựa chọn bố cục văn phòng làm việc phù hợp để tối ưu năng suất.

Nếu bạn đang tìm kiếm không gian văn phòng có thể tùy biến cao và linh hoạt về thiết kế thì không chỉ Quận 2, Arental Vietnam còn cho thuê văn phòng tại Quận 7 phù hợp đáp ứng nhu cầu mở rộng và định hình văn hóa doanh nghiệp.

Cơ Sở Hạ Tầng Chất Lượng 

• Cấu trúc tòa nhà văn phòng của Arental Vitenam tại Quận 2 có 5 tầng + 1 hầm: bố trí hợp lý, có lối đi riêng cho từng tầng, đảm bảo quyền riêng tư và an ninh to từng đơn vị thuê.

• Trang bị đầy đủ tiện ích vận hành nội khu: thang máy tốc độ cao, hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn văn phòng, máy lạnh, hệ thống PCCC, camera an ninh 24/7.

• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Lễ tân hỗ trợ, đội kỹ thuật thường trực, vệ sinh định kỳ, quy trình tiếp nhận - xử lý yêu cầu nhanh chóng, minh bạch.

• Tòa nhà có chỗ gửi xe, khu vực tiếp khách, phòng họp thuê theo giờ, tạo điều kiện thuận lợi cho vận hành và đón tiếp đối tác.

Mô hình tòa nhà chuyên nghiệp này hiện không chỉ áp dụng cho các văn phòng cho thuê tại Quận 2 mà còn là tiêu chuẩn chung trong hệ thống cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận của Arental Vietnam - nơi được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí kết nối sân bay thuận tiện, chi phí hợp lý và chất lượng dịch vụ đồng nhất. 

Hỗ Trợ Đầy Đủ Thủ Tục Pháp Lý

Đội ngũ Arental Vienam đảm bảo rằng: 

• Địa chỉ tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 2 hợp lệ để đăng ký GPKD, văn phòng đại diện, chi nhánh hoặc hộ kinh doanh cá thể.

• Hỗ trợ cung cấp hồ sơ liên quan (hợp đồng thuê, xác nhận địa chỉ...) giúp rút ngắn thời gian xử lý thủ tục hành chính.

• Đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý về vị trí, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và chức năng cho thuê văn phòng theo đúng quy định của pháp luật.

• Có bảng tên và thông tin đầy đủ, thuận tiện cho các cơ quan thuế, ngân hàng hoặc khách hàng đối tác dễ dàng xác minh.

• Đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý về vị trí, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và chức năng cho thuê văn phòng theo đúng quy định của pháp luật.

Cơ Hội Tiếp Cận Thị Trường Quốc Tế

Quận 2, đặc biệt khu vực Thảo Điền, An Phú, từ lâu là nơi tập trung đông đảo cộng đồng chuyên gia và cư dân nước ngoài. Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, có đến 81% khách quốc tế chọn mua nhà tại Quận 2 và Quận 7, tạo nền tảng vững chắc cho môi trường giao thương đa quốc gia.

Một số nước ngoài và startup đa ngành tiêu biểu tại Quận 2 như: Ron International, Techfarm, bTaskee, TPBank, MB Bank...

Làm việc tại văn phòng cho thuê Quận 2 đồng nghĩa với việc doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận cộng đồng quốc tế, bắt nhịp xu hướng toàn cầu, đồng thời mở rộng hợp tác và nâng tầm hình ảnh thương hiệu trong môi trường chuyên nghiệp.

Kinh Nghiệm Thuê Văn Phòng Quận 2 Giá Rẻ

Để lựa chọn được mặt bằng văn phòng  phù hợp tại Quận 2 và đảm bảo vận hành hiệu quả lâu dài, doanh nghiệp nên cân nhắc 4 yếu tố quan trọng dưới đây:

1. Đánh giá đơn vị cho thuê: Các đơn vị phải có hợp đồng rõ ràng, hỗ trợ pháp lý và xuất hóa đơn. Gói sản phẩm và chi phí phải minh bạch để tránh rủi ro phát sinh chi phí ẩn. Bên cạnh đó, đơn vị phải hỗ trợ chăm sóc khách hàng đi kèm dịch vụ hậu mãi trong suốt quá trình thuê. 

2. Đánh giá nhu cầu sử dụng thực tế: Với công ty quy mô vừa hoặc đang tăng trưởng ổn định, chọn văn phòng trống sẽ giúp tối ưu chi phí dài hạn. Ngược lại, các công ty nhỏ hoặc startup, nên cân chắc mô hình linh hoạt như văn phòng chia sẻ hoặc trọn gói diện tích nhỏ sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với việc thuê nguyên sàn.

3. Tính toán kỹ càng về diện tích: Trung bình mỗi nhân sự cần từ 4 – 6m², chưa tính đến không gian chung như pantry, khu tiếp khách, phòng họp. Cần tính toán hợp lý để tránh thuê văn phòng quá nhỏ gây bí bách, hoặc quá rộng dẫn đến lãng phí vận hành.

4. Xem xét kĩ hợp đồng thuê văn phòng: Khách hàng phải đảm bảo đầy đủ tất cả quyền lợi, nghĩa vụ, các điều khoản của bên A và B đều được liệt kê chi tiết trong hợp đồng, tránh các mâu thuẫn không đáng có về chi phí, lợi ích trong suốt quá trình hợp tác. 

5. Khảo sát thực tế: Quý khách hàng cần khảo sát trực tiếp tòa nhà văn phòng cần thuê để kiểm tra kĩ càng về cơ sở hạ tầng, chất lượng tiện ích, dịch vụ và môi trường làm việc. 

6. Xác định vị trí cụ thể: Nếu công ty ưu tiên tính riêng tư, bảo mật cao hoặc vận hành remote là chính thì có thể lựa chọn khu vực yên tĩnh, chi phí tối ưu hơn như Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi. Trong khi đó, với các ngành dịch vụ, thương mại hoặc cần tiếp đối tác thường xuyên, nên ưu tiên văn phòng cho thuê quận 2 nằm gần trục đường lớn Trần Não, Mai Chí Thọ hay Thảo Điền. 

Nhận Xét Thực Tế Từ Khách Hàng Thuê Văn Phòng Quận 2 Tại Arental Vietnam

Rất nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn đặt văn phòng tại Arental Vietnam chi nhánh Quận 2 và để lại những đánh giá tích cực về trải nghiệm thực tế từ chất lượng không gian đến chất lượng dịch vụ.

Anh Trần Minh Khánh – Giám đốc Startup Công nghệ (⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️)

“Không gian văn phòng cho thuê quận 2 thoáng mát, bố trí hợp lý, rất phù hợp với mô hình doanh nghiệp nhỏ đang phát triển như bên mình. Đặc biệt ấn tượng với khu vực chung sạch sẽ, đầy đủ tiện ích và đội ngũ lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. Từ khi chuyển qua Arental Vietnam, việc đón tiếp khách hàng và tổ chức họp của công ty tôi trở nên chuyên nghiệp hơn rất nhiều.”

Chị Nguyễn Thảo – Đại diện pháp lý công ty xuất nhập khẩu (⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️)

“Tôi đánh giá cao sự minh bạch và hỗ trợ pháp lý từ Arental Vietnam. Không chỉ cung cấp địa chỉ đăng ký GPKD hợp lệ, đội ngũ còn hỗ trợ soạn thảo hợp đồng, hoàn thiện thủ tục nhanh gọn. So với mặt bằng chung khu vực cho thuê văn phòng Trần Não Quận 2, chi phí ở đây rất hợp lý, không phát sinh chi phí ẩn. Rất đáng để hợp tác lâu dài.”

Arental Vietnam – Đơn Vị Cho Thuê Văn Phòng Uy Tín Tại Quận 2

Arental Vietnam là đơn vị trực tiếp quản lý và vận hành văn phòng chuyên nghiệp tại Quận 2, TP.HCM. Với hơn 6 năm kinh nghiệm, chúng tôi mang đến giải pháp thuê linh hoạt, minh bạch, phù hợp cho mọi mô hình doanh nghiệp từ startup đến công ty nước ngoài.

Bên cạnh loại hình sàn trống, chúng tôi còn cung cấp thêm 4 loại hình văn phòng cho thuê tại Quận 2 như sau:

Dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 2 là bước đi chiến lược giúp doanh nghiệp bạn phát triển bền vững. Với vị trí thuận tiện, dịch vụ chuyên nghiệp và nhiều diện tích linh hoạt, Arental Vietnam sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong quá trình xây dựng môi trường làm việc hiệu quả. Liên hệ ngay hotline 0987260333 để được tư vấn chi tiết, báo giá minh bạch và tham quan văn phòng thực tế ngay hôm nay.