Phường Khánh Hội TPHCM: Thông Tin Hành Chính, Ranh Giới Mới Và Bản Đồ

Phường Khánh Hội mới sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số phường 8, phường 9 cùng với một phần phường 2, phường 4 và phần còn lại của phường 15. Đây là một trong các đơn vị hành chính được sắp xếp lại tại TPHCM theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 và các văn bản hướng dẫn liên quan. Xem chi tiết thông tin hành chính mới của phường.

Phường Khánh Hội được sáp nhập từ các phường nào?

Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 đến 2030 tại Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phường Khánh Hội mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số phường 8, phường 9 cùng một phần phường 2, phường 4 và phần còn lại của phường 15 sau khi sắp xếp phường Xóm Chiếu.

Mục tiêu của việc sáp nhập là tinh gọn bộ máy, giảm đầu mối phường, đồng thời tổ chức lại không gian đô thị khu vực Quận 4 cũ theo hướng đồng bộ hơn với các trục giao thông và khu dân cư hiện hữu ven kênh Bến Nghé, kênh Tẻ. Sau sắp xếp, Quận 4 cũ được định hướng giữ vai trò khu đô thị mật độ cao, gắn với dịch vụ cảng, thương mại, văn phòng gần trung tâm.

Tham khảo thêm: sáp nhập phường Quận 4.

Thông tin hành chính phường Khánh Hội

Theo Danh mục đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp năm 2025 kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025, phường Khánh Hội có: 

• Diện tích tự nhiên: khoảng 1,07 km2
• Dân số: khoảng 94.507 người
• Mật độ dân số: xấp xỉ 88.324 người mỗi km2

Về trụ sở hành chính, theo thông tin từ các nguồn công bố của Quận 4:

• UBND phường Khánh Hội đặt tại số 85 - 87 Tân Vĩnh, phường Khánh Hội, TPHCM.
• Trụ sở Công an phường Khánh Hội đặt tại địa chỉ: 71 Tôn Đản, phường Khánh Hội, TPHCM.
• Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả, trung tâm phục vụ hành chính công được bố trí tại khu vực đường Vĩnh Khánh, giúp người dân và doanh nghiệp thuận tiện làm thủ tục.

Vị trí, ranh giới hành chính, bản đồ phường Khánh Hội

Phường Khánh Hội nằm trên phần lớn dải đất phía Bắc Quận 4 cũ, ôm theo kênh Bến Nghé và nằm ngay đối diện Quận 1 qua các cầu Calmette, Ông Lãnh, Móng, Khánh Hội. Vị trí này giúp cư dân, doanh nghiệp tiếp cận nhanh khu trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, đồng thời kết nối thuận lợi với Quận 1, Quận 7, Quận 5 và Quận 8.

Ranh giới hành chính phường Khánh Hội sau sáp nhập có thể khái quát như sau: 

• Phía Bắc giáp kênh Bến Nghé, đối diện Quận 1 cũ với các phường Bến Thành và Cầu Ông Lãnh.
• Phía Đông giáp phường Xóm Chiếu với ranh giới là trục đường Đoàn Văn Bơ, Xóm Chiếu.
• Phía Tây tiếp giáp phường Vĩnh Hội quanh các trục Tôn Đản - Vĩnh Hội - Khánh Hội.
• Phía Nam giáp với phường Tân Hưng với ranh giới là Kênh Tẻ.

Bên trong địa bàn, các trục đường chính định hình không gian đô thị của phường gồm: Bến Vân Đồn dọc kênh Bến Nghé, Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội, Hoàng Diệu, Đoàn Văn Bơ, Vĩnh Hội, Tôn Đản. Đây là những tuyến có lưu lượng phương tiện lớn, mật độ cao ốc chung cư và văn phòng dày, dẫn trực tiếp về Quận 1 hoặc ngược xuống Quận 7 qua cầu Tân Thuận.

Hạ tầng, tiện ích phường Khánh Hội

Phường Khánh Hội sở hữu hệ thống hạ tầng đô thị đã được phát triển tương đối hoàn chỉnh, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống, làm việc và kinh doanh của cư dân cùng lực lượng lao động văn phòng.

Giao thông và kết nối

• Bến Vân Đồn chạy dọc kênh Bến Nghé, song song Võ Văn Kiệt, kết nối nhanh sang Quận 1 thông qua các cầu Calmette, Ông Lãnh, Móng và Khánh Hội.
• Nguyễn Tất Thành là trục ven sông Sài Gòn, kết nối khu cảng Nhà Rồng qua Quận 4 cũ đến cầu Tân Thuận và Quận 7.
• Các tuyến Khánh Hội, Hoàng Diệu, Đoàn Văn Bơ, Vĩnh Hội đóng vai trò phân bổ giao thông nội khu, liên kết khu dân cư, chung cư cao tầng và tòa nhà văn phòng.
• Hệ thống cầu Khánh Hội, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Tân Thuận giúp di chuyển nhanh đến Quận 1 cũ, Quận 5 cũ và Quận 7 cũ trong thời gian ngắn.

Tiện ích thương mại, dịch vụ và dân sinh

• Thương mại và bán lẻ với chợ Khánh Hội, chợ Xóm Chiếu, chợ Vĩnh Hội, chợ 200, cùng hệ thống cửa hàng tiện lợi, Bách Hóa Xanh và Co.opmart Khánh Hội.
• Dịch vụ mua sắm và sự kiện tập trung dọc Bến Vân Đồn, nổi bật với Riverside Palace, các nhà hàng tiệc cưới, trung tâm hội nghị, nhà hàng và quán cà phê ven kênh.
• Giáo dục gồm hệ thống trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở trên địa bàn và khu vực lân cận như Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình cùng các trường trên trục Tôn Thất Thuyết, Đoàn Văn Bơ, Khánh Hội.
• Y tế với Bệnh viện Quận 4 trên đường Bến Vân Đồn và mạng lưới phòng khám tư nhân, nhà thuốc trong khu dân cư.
• Không gian công cộng và mảng xanh gồm các công viên ven kênh Bến Nghé, công viên Khánh Hội và các công viên nhỏ trong khu dân cư, phục vụ sinh hoạt cộng đồng và hoạt động thể dục hằng ngày.

Nhờ hạ tầng giao thông thuận lợi và hệ tiện ích đô thị đầy đủ, phường Khánh Hội là khu vực phù hợp cho cả cư dân sinh sống lâu dài và doanh nghiệp đặt văn phòng, chi nhánh hoặc điểm giao dịch tại khu Nam trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Thị trường văn phòng tại phường Khánh Hội

Nhờ lợi thế giáp Quận 1 cũ và bám theo các trục Bến Vân Đồn và Nguyễn Tất Thành, phường Khánh Hội hình thành cụm văn phòng quan trọng của Quận 4 cũ, thu hút nhiều doanh nghiệp đặt trụ sở và chi nhánh.

Đặc điểm chính của thị trường văn phòng phường Khánh Hội:

• Nguồn cung tập trung tại các tuyến Bến Vân Đồn, Khánh Hội, Đoàn Văn Bơ và Vĩnh Hội, với nhiều cao ốc và chung cư tích hợp khối văn phòng.
• Khu vực Bến Vân Đồn có từ khoảng 14 tòa nhà văn phòng trở lên, giá thuê phổ biến từ 11 - 30 USD/m2/tháng, tùy hạng tòa nhà và vị trí ven sông.
• Các tòa nhà văn phòng thuần trong phường Khánh Hội có mức giá ghi nhận khoảng 9 - 16 USD/m2/tháng, được đánh giá là cạnh tranh so với Quận 1 cũ nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối trung tâm.
• Diện tích cho thuê linh hoạt từ vài chục đến vài trăm m2, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện và chi nhánh vận hành.

Một số tòa nhà và tổ hợp văn phòng tiêu biểu

• Các building trên trục Bến Vân Đồn
• Enterprise Tower
• RiverGate Residence
• Vạn Đô
• Cùng nhiều cao ốc hạng trung khác trong khu vực

Với mức giá thuê hợp lý và vị trí gần lõi trung tâm, phường Khánh Hội phù hợp cho doanh nghiệp dịch vụ, thương mại, logistics, công nghệ và văn phòng đại diện cần tối ưu chi phí nhưng vẫn duy trì hình ảnh và khả năng kết nối.

Trong trường hợp doanh nghiệp muốn linh hoạt hơn về ngân sách và thời gian triển khai, có thể cân nhắc thêm các mô hình văn phòng ảo, văn phòng trọn gói hoặc phòng họp theo giờ tại khu vực trung tâm do Arental Vietnam cung cấp để lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu vận hành thực tế.

Hướng dẫn cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại phường Khánh Hội sau sáp nhập

Sau khi phường Khánh Hội chính thức được thành lập, doanh nghiệp đang đặt văn phòng hoặc có kế hoạch thuê văn phòng tại khu vực này cần chủ động rà soát và cập nhật thông tin để đảm bảo hoạt động giao dịch không bị gián đoạn.

1. Rà soát và chuẩn hóa địa chỉ theo tên phường mới

Doanh nghiệp cần kiểm tra lại cách ghi địa chỉ trên:

• Hợp đồng thuê văn phòng và các phụ lục hợp đồng liên quan.
• Giấy tờ nội bộ, bảng hiệu công ty và thông tin tại khu vực lễ tân tòa nhà.
• Hồ sơ pháp lý và tài liệu giao dịch với khách hàng và đối tác.

Địa chỉ cần được thống nhất theo phường Khánh Hội đúng với thông báo hành chính hiện hành. Trường hợp còn băn khoăn, doanh nghiệp nên làm việc trực tiếp với ban quản lý tòa nhà hoặc liên hệ Ủy ban nhân dân phường Khánh Hội để xác nhận cách ghi địa chỉ chính xác.

2. Cập nhật địa chỉ trên hồ sơ pháp lý quan trọng

Khi có hướng dẫn chi tiết từ cơ quan quản lý, doanh nghiệp nên ưu tiên:

• Điều chỉnh địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM.
• Cập nhật địa chỉ mới trên hóa đơn điện tử, hợp đồng kinh tế, biên bản nghiệm thu và hồ sơ thuế.
• Rà soát thông tin địa chỉ trong hồ sơ ngân hàng, bảo hiểm xã hội và đăng ký lao động.

Việc cập nhật kịp thời giúp tránh sai lệch khi đối chiếu giữa cơ quan thuế, ngân hàng và các bên liên quan.

3. Đồng bộ địa chỉ trên kênh truyền thông và nền tảng số

Để tránh gây nhầm lẫn cho khách hàng và đối tác, doanh nghiệp cần:

• Chỉnh sửa địa chỉ trên Google Business Profile và Google Maps.
• Cập nhật website công ty, chữ ký email, hồ sơ năng lực và brochure giới thiệu.
• Rà soát thông tin trên Facebook, LinkedIn và Zalo OA.
• Kiểm tra lại địa chỉ hiển thị trên các sàn thương mại điện tử nếu có hoạt động bán hàng.

4. Lưu ý khi doanh nghiệp thuê văn phòng trong tòa nhà

Doanh nghiệp nên chủ động trao đổi với ban quản lý tòa nhà về:

• Quy định cập nhật bảng tên, số tầng và hệ thống bảng chỉ dẫn theo tên phường mới.
• Cách thức điều chỉnh thông tin địa chỉ trên hợp đồng và biên bản bàn giao mặt bằng.
• Quy trình tiếp nhận thư từ và bưu phẩm trong giai đoạn chuyển tiếp sau sáp nhập.

Việc chuẩn hóa đầy đủ thông tin theo phường Khánh Hội giúp doanh nghiệp hạn chế rủi ro pháp lý, đảm bảo vận hành ổn định và duy trì trải nghiệm nhất quán cho khách hàng và đối tác trong giai đoạn thay đổi địa giới hành chính.

Câu hỏi thường gặp

Phường Khánh Hội mới được thành lập từ những phường nào của Quận 4 cũ?

Phường Khánh Hội được sáp nhập từ toàn bộ phường 8, phường 9, cùng một phần phường 2, phường 4 và một phần phường 15 của Quận 4 cũ.

Diện tích và dân số phường Khánh Hội sau sáp nhập là bao nhiêu?

Phường Khánh Hội có diện tích tự nhiên khoảng 1,07 km2, dân số khoảng 94.507 người, mật độ dân số xấp xỉ 88.324 người/km2.

Phường Khánh Hội thuộc quận nào của TPHCM sau sắp xếp?

Phường Khánh Hội là một đơn vị hành chính thuộc khu vực Quận 4 cũ, nằm trong hệ thống phường mới của TPHCM theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15.

Đặt văn phòng tại phường Khánh Hội có lợi thế gì về giao thông?

Khu vực này kết nối rất nhanh đến Quận 1 cũ qua các cầu Calmette, Ông Lãnh, Móng, Khánh Hội, dễ dàng đi Quận 7 qua cầu Tân Thuận, đồng thời tiếp cận thuận lợi Quận 5, Quận 8 nhờ hệ thống cầu, đường ven kênh Bến Nghé và kênh Tẻ. 

Giá thuê văn phòng tại phường Khánh Hội hiện ở mức nào?

Theo một số đơn vị môi giới, giá thuê văn phòng tại phường Khánh Hội phổ biến khoảng từ 9 - 16 USD/m2/tháng, một số cao ốc dọc Bến Vân Đồn có mức giá cao hơn tùy hạng và vị trí. 

Doanh nghiệp đang có văn phòng tại phường cũ cần làm gì khi khu vực được sáp nhập thành phường Khánh Hội

Doanh nghiệp cần cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, hóa đơn điện tử, hợp đồng, hồ sơ thuế, tài khoản ngân hàng, đồng thời chỉnh sửa thông tin trên Google Business Profile, website, email chữ ký và các kênh truyền thông để thống nhất với tên phường Khánh Hội mới.