Phường Chợ Quán TPHCM: Thông Tin Hành Chính, Ranh Giới Mới Và Bản Đồ

Phường Chợ Quán là một trong 3 phường mới hình thành trên địa bàn Quận 5 cũ, dựa trên cơ sở sáp nhập phường 1, 2, 4. Phường có diện tích 1,28 km2, dân số khoảng 63.535 người, nằm tại khu vực cửa ngõ phía nam trung tâm thành phố. Bài viết này giúp bạn tra cứu nhanh nguồn gốc sáp nhập, các thông tin hành chính, ranh giới, bản đồ.

Phường Chợ Quán TPHCM được sáp nhập từ các phường nào?

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM năm 2025, phường Chợ Quán được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 4 thuộc Quận 5 cũ.

Việc hợp nhất ba phường trung tâm này thành một phường Chợ Quán giúp tinh gọn bộ máy quản lý, đồng thời tái cấu trúc ranh giới hành chính khu Chợ Lớn theo hướng phù hợp hơn với thực tế đô thị hóa và mật độ dân cư, thương mại cao của khu vực Quận 5 cũ.

Trong bức tranh chung, sau sắp xếp, địa bàn Quận 5 cũ được tổ chức lại thành ba phường mới gồm Chợ Quán, An Đông, Chợ Lớn, đều là các phường trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Xem thêm: sáp nhập phường Quận 5.

Thông tin hành chính phường Chợ Quán sau sáp nhập

Dựa trên số liệu tại Công văn 2896/BNV-CQĐP và Nghị quyết 76/2025-UBTVQH15, phường Chợ Quán sau sắp xếp có:

• Diện tích tự nhiên: khoảng 1,28 km2
• Dân số tính đến ngày 31/12/2024: 63.545 người
• Mật độ dân số: khoảng 49.644 người/km2

Đây là một trong các phường có mật độ dân cư cao của khu trung tâm phía tây nam thành phố, với đặc trưng nhà phố kết hợp kinh doanh, thương mại dịch vụ và các tuyến đường trục lớn kết nối khu Chợ Lớn với khu vực nội đô lân cận. 

Về trụ sở hành chính, theo danh sách địa chỉ trụ sở các phường mới sau sắp xếp do cơ quan nhà nước công bố:

• Trụ sở Đảng ủy - Hội đồng nhân dân - UBND phường Chợ Quán đặt tại: 211 An Dương Vương (Trụ sở Ủy ban MTTQ Việt Nam Quận 5 cũ).
• Mặt trận Tổ Quốc và các Đoàn thể đặt tại: 180 Trần Bình Trọng.
• Trung tâm hành chính công và phòng văn hóa xã hội: 53A Trần Phú.
• Công an phường Chợ Quán: 258F Lê Hồng Phong.

Xem thêm: sáp nhập phường TPHCM.

Vị trí, ranh giới hành chính mới, bản đồ phường Chợ Quán

Phường Chợ Quán có vị trí ở khu vực phía nam trung tâm thành phố, thuộc vùng Chợ Lớn, bao quanh bởi các tuyến đường Huỳnh Mẫn Đạt - Hùng Vương - Nguyễn Văn Cừ - Võ Văn Kiệt. Nằm ở vị trí tiếp giáp và trung chuyển giữa cụm phường mới Chợ Lớn, An Đông, Cầu Ông Lãnh, đồng thời bám dọc Kênh Tàu Hủ, một trong các tuyến kênh quan trọng trong mạng lưới kênh rạch nội đô.

Ranh giới hành chính của phường được xác định như sau:

• Phía Bắc giáp phường Vườn Lài, ranh giới là đường Hùng Vương.
• Phía Đông giáp phường Cầu Ông Lãnh, ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ.
• Phía Nam giáp phường Chánh Hưng, ranh giới là Kênh Tàu Hủ.
• Phía Tây giáp phường An Đông, ranh giới là đường Huỳnh Mẫn Đạt và đường Trần Nhân Tôn.

Bên trong địa bàn phường, các trục đường trọng điểm như Hùng Vương, An Dương Vương, Trần Nhân Tôn, Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo đóng vai trò kết nối lưu thông giữa khu Chợ Lớn, khu trung tâm cũ và các quận lân cận như Quận 1, Quận 10, khu vực Bình Tân, Quận 6.

Hạ tầng, tiện ích tại phường Chợ Quán

Phường Chợ Quán kế thừa nền tảng thương mại lâu đời của Quận 5 cũ, sở hữu hệ thống hạ tầng và tiện ích đô thị phát triển, phục vụ tốt nhu cầu sinh sống và kinh doanh.

Giao thông và kết nối

• Kết nối nhanh đến khu trung tâm và các quận lân cận thông qua các trục Hùng Vương, An Dương Vương, Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo, Huỳnh Mẫn Đạt, Trần Nhân Tôn.
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1 cũ (15 - 20 phút), Quận 10 cũ (10 - 15 phút), Quận 6 cũ ( 15 - 20 phút) và khu Chợ Lớn ( 10 - 15 phút).
• Lưu lượng giao thông cao, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và dịch vụ, doanh nghiệp cần chủ động tính toán khung giờ cao điểm để tối ưu lộ trình di chuyển.

Tiện ích thương mại và dịch vụ

• Tập trung dày đặc nhà phố kinh doanh, cửa hàng bán lẻ, cửa hàng tiện lợi dọc các trục Hùng Vương, An Dương Vương, Nguyễn Trãi và Trần Hưng Đạo.
• Hiện diện nhiều ngân hàng, phòng giao dịch, dịch vụ tài chính và chuyển phát, thuận tiện cho giao dịch doanh nghiệp.
• Gần các chợ và trung tâm thương mại lớn như An Đông Plaza, chợ An Đông, chợ Kim Biên và chợ Bình Tây, hỗ trợ mạnh cho hoạt động mua bán và lưu thông hàng hóa.

Tiện ích dân sinh, giáo dục và văn hóa

• Hệ thống trường học các cấp trong khu vực Quận 5 cũ và vùng trung tâm, phù hợp cho hộ gia đình sinh sống lâu dài.
• Nhiều cơ sở tôn giáo và di tích như Nhà thờ Chợ Quán, các chùa và hội quán khu Chợ Lớn, tạo bản sắc văn hóa đặc trưng cho khu vực.
• Mạng lưới y tế tư nhân gồm phòng khám và nhà thuốc dọc các tuyến Hùng Vương, An Dương Vương và Trần Hưng Đạo, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe hằng ngày.

Thị trường văn phòng tại phường Chợ Quán

Phường Chợ Quán nằm trong khu vực kế thừa thị trường văn phòng Quận 5 cũ, nơi nguồn cung chủ yếu thuộc phân khúc hạng B, hạng C và nhóm văn phòng giá hợp lý, phù hợp doanh nghiệp ưu tiên tối ưu chi phí.

Đặc điểm nổi bật của thị trường

• Nguồn cung tập trung dọc các tuyến Hùng Vương, An Dương Vương, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi và Nguyễn Văn Cừ.
• Diện tích thuê linh hoạt từ khoảng 20 - 600 m2, đáp ứng nhu cầu từ văn phòng nhỏ đến sàn làm việc cho doanh nghiệp quy mô vừa.
• Mặt bằng giá thuê khu vực Quận 5 nói chung dao động khoảng 8 đến 20 USD trên mét vuông mỗi tháng, tùy vị trí và chất lượng tòa nhà.

Một số cao ốc văn phòng tiêu biểu

• Lottery Tower và nhiều tòa nhà văn phòng trên trục Trần Hưng Đạo, Hùng Vương và An Dương Vương.
• Wings Tower trên đường Trần Hưng Đạo, cung cấp diện tích thuê từ 140 m² trở lên, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Nhóm doanh nghiệp phù hợp

• Doanh nghiệp dịch vụ và thương mại cần vị trí gần khu Chợ Lớn và khu trung tâm.
• Công ty phân phối, thương mại, xuất nhập khẩu cần kết nối thuận tiện với cảng, kho bãi và mạng lưới logistics khu tây nam thành phố.
• Doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện ưu tiên ngân sách hợp lý nhưng vẫn cần vị trí thuận tiện cho giao dịch.

Với lợi thế vị trí gần trung tâm và mức giá thuê dễ tiếp cận, phường Chợ Quán là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm địa điểm đặt trụ sở hoặc văn phòng làm việc. Doanh nghiệp có thể so sánh thêm với các khu lân cận và cân nhắc kết hợp văn phòng linh hoạt do Arental Vietnam cung cấp để tối ưu chi phí vận hành theo từng giai đoạn phát triển.

Hướng dẫn cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại phường Chợ Quán sau sáp nhập

Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, doanh nghiệp đang đặt văn phòng tại khu vực phường Chợ Quán hoặc có kế hoạch chuyển trụ sở vào khu vực này nên chú ý một số điểm sau để hồ sơ pháp lý không bị gián đoạn.

Xác nhận địa chỉ hành chính theo phường mới

Doanh nghiệp cần kiểm tra và thống nhất cách ghi địa chỉ trên:

• Hợp đồng thuê văn phòng và các phụ lục hợp đồng.
• Hồ sơ nội bộ, bảng tên công ty, thông tin niêm yết tại khu vực lễ tân tòa nhà.
• Các giấy tờ giao dịch với khách hàng và đối tác.

Địa chỉ cần được ghi đúng theo tên phường Chợ Quán, không tiếp tục sử dụng tên phường cũ như phường 1, phường 2 hoặc phường 4 Quận 5. Trường hợp chưa rõ ranh giới hoặc cách ghi địa chỉ chuẩn, doanh nghiệp nên làm việc trực tiếp với ban quản lý tòa nhà hoặc liên hệ Ủy ban nhân dân phường Chợ Quán để được hướng dẫn cụ thể.

Cập nhật địa chỉ trên hồ sơ pháp lý quan trọng

Khi cơ quan quản lý ban hành hướng dẫn chi tiết, doanh nghiệp nên ưu tiên:

• Điều chỉnh địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM.
• Cập nhật địa chỉ mới trên hóa đơn điện tử, hợp đồng kinh tế, phụ lục hợp đồng, hồ sơ thuế và tài khoản ngân hàng.
• Việc cập nhật kịp thời giúp đảm bảo dữ liệu thống nhất giữa cơ quan thuế, ngân hàng và các bên liên quan.

Đồng bộ địa chỉ trên kênh truyền thông và tài sản số

Để tránh nhầm lẫn khi khách hàng tra cứu, doanh nghiệp cần:

• Chỉnh sửa địa chỉ trên Google Maps và Google Business Profile.
• Cập nhật website công ty, chữ ký email, hồ sơ năng lực và brochure giới thiệu.
• Rà soát thông tin địa chỉ trên Facebook, LinkedIn, Zalo OA và các sàn thương mại điện tử nếu có hoạt động bán hàng.

Lưu ý khi doanh nghiệp hoạt động trong tòa nhà văn phòng

Doanh nghiệp nên trao đổi sớm với ban quản lý tòa nhà về:

• Quy định thay đổi bảng tên và hệ thống biển chỉ dẫn theo tên phường mới.
• Cách thức tiếp nhận thư từ, chứng từ và công văn sau khi cập nhật địa chỉ.

Việc chủ động chuẩn hóa thông tin theo phường Chợ Quán giúp doanh nghiệp hạn chế rủi ro pháp lý, duy trì vận hành ổn định và đảm bảo trải nghiệm nhất quán cho khách hàng và đối tác.

Câu hỏi thường gặp

Phường Chợ Quán được hình thành từ những phường nào của Quận 5 cũ?

Phường Chợ Quán được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường 1, phường 2 và phường 4 Quận 5 cũ theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15.

Phường Chợ Quán hiện thuộc quận nào?

Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, địa bàn Quận 5 cũ không còn tổ chức cấp quận. Các phường mới gồm Chợ Quán, An Đông và Chợ Lớn là đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

Diện tích và dân số phường Chợ Quán là bao nhiêu?

Phường Chợ Quán có diện tích khoảng 1,28 km2, dân số tính đến ngày 31/12/2024 là 63.545 người, mật độ dân số khoảng 49.644 người/km2.

Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Chợ Quán đặt tại đâu?

Trụ sở UBND phường Chợ Quán đặt tại 211 An Dương Vương.

Doanh nghiệp có cần cập nhật lại địa chỉ khi phường Chợ Quán được thành lập không?

Nếu địa chỉ trụ sở hoặc văn phòng làm việc của doanh nghiệp trước đây thuộc các phường 1, 2, 4 Quận 5 cũ, doanh nghiệp cần điều chỉnh lại địa chỉ sang phường Chợ Quán trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, hóa đơn điện tử, hợp đồng, hồ sơ thuế, tài khoản ngân hàng và đồng bộ trên website, hồ sơ năng lực, Google Business Profile để tránh phát sinh vướng mắc về pháp lý và giao dịch.