Phường Bình Thạnh TPHCM Sau Sáp Nhập: Thông Tin Hành Chính, Ranh Giới Mới Và Bản Đồ

Phường Bình Thạnh mới được hình thành trên cơ sở sắp xếp lại các phường 12, 14, 26 thuộc Quận Bình Thạnh cũ. Với diện tích hơn 3 km2, dân số khoảng 126.300 người cùng vị trí cửa ngõ liên kết Quận 1, Phú Nhuận, thành phố Thủ Đức, khu vực này trở thành một trong những phường có mật độ dân cư, thương mại, dịch vụ cao nhất Quận Bình Thạnh. Bài viết dưới đây tổng hợp thông tin hành chính, ranh giới mới, bản đồ, hạ tầng, tiện ích đô thị, thị trường văn phòng của phường.

Phường Bình Thạnh mới được sáp nhập từ các phường nào?

Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2030 tại Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phường Bình Thạnh mới được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên cùng quy mô dân số của phường 12, phường 14 và phường 26 thuộc Quận Bình Thạnh cũ.

Việc hợp nhất ba phường cũ thành một phường Bình Thạnh mới nhằm tinh gọn bộ máy quản lý, đồng thời tổ chức lại không gian đô thị theo hướng rõ ràng hơn về vùng chức năng. 

Trong bức tranh tổng thể, quận Bình Thạnh cũ được tổ chức lại thành thành phố Bình Thạnh với 5 phường mới gồm Gia Định, Bình Thạnh, Bình Lợi Trung, Thạnh Mỹ Tây, Bình Quới, tránh tình trạng manh mún về địa giới, tạo thuận lợi hơn cho công tác quy hoạch lâu dài. Xem thêm: sáp nhập phường Quận Bình Thạnh.

Thông tin hành chính phường Bình Thạnh sau sáp nhập

Theo số liệu tổng hợp từ phương án sắp xếp đơn vị hành chính của Bộ Nội vụ tại Công văn 2896/BNV-CQĐP, phường Bình Thạnh sau sáp nhập có:

• Diện tích tự nhiên: khoảng 3,32 km2
• Dân số: khoảng 126.300 người
• Mật độ dân số: xấp xỉ 38.000 người/km2

Đây là một trong những phường có mật độ cư trú cao, tập trung dày đặc chung cư, nhà phố, cao ốc văn phòng, cơ sở dịch vụ dọc các trục giao thông chính như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nơ Trang Long, Phan Đăng Lưu.

Xem thêm: Sáp nhập phường TPHCM.

Về trụ sở hành chính, theo thông tin công bố của địa phương:

• Trụ sở HĐND, UBND phường Bình Thạnh: số 6 Phan Đăng Lưu.
• Trụ sở Đảng ủy, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc, các tổ chức chính trị xã hội: số 6A Phan Đăng Lưu.
• Bộ phận tiếp nhận, trả kết quả và một số phòng ban chuyên môn: làm việc tập trung trong khuôn viên 6 Phan Đăng Lưu, kết hợp ứng dụng dịch vụ hành chính công trực tuyến của thành phố.

Vị trí, ranh giới hành chính, bản đồ phường Bình Thạnh

Phường Bình Thạnh là cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM, tiếp giáp Quận 1, thành phố Thủ Đức, đồng thời giữ vai trò hành lang giao thông kết nối khu trung tâm với các trục Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nơ Trang Long.

Ranh giới hành chính phường Bình Thạnh mới được xác định khái quát như sau:

• Phía Bắc và Tây Bắc giáp phường Hiệp Bình với ranh giới là sông Sài Gòn, tiếp giáp phường Bình Lợi Trung, phần lớn ranh giới lấy theo các trục Nơ Trang Long, một số đoạn kênh rạch nội bộ.
• Phía Đông giáp phường Bình Quới và phường Thạnh Mỹ Tây, với các trục chính như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh và kênh Thanh Đa.
• Phía Nam và Tây Nam giáp phường Gia Định, ranh giới qua các tuyến Nơ Trang Long, Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định, Bạch Đằng.

Hạ tầng, tiện ích tại phường Bình Thạnh

Phường Bình Thạnh là khu vực trung tâm của Bình Thạnh cũ, sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích đô thị phát triển đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống và hoạt động kinh doanh.

Giao thông và kết nối

• Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh kết nối trực tiếp về Quận 1 cũ và hướng đi Thành phố Thủ Đức.
• Phan Đăng Lưu, Nơ Trang Long, Đinh Bộ Lĩnh liên kết thuận tiện với Phú Nhuận, Gò Vấp và khu vực bến xe Miền Đông mới.
• Các nút giao lớn như vòng xoay Hàng Xanh, cầu Bình Triệu và cầu Sài Gòn hỗ trợ di chuyển liên quận và liên vùng.
• Mật độ giao thông cao nhưng giúp doanh nghiệp tiếp cận khách hàng và đối tác từ nhiều hướng, đặc biệt là khu trung tâm.

Tiện ích đô thị và dân sinh

• Giáo dục và đào tạo: gần các trường đại học lớn như Đại học Ngoại thương cơ sở 2, Đại học Giao thông Vận tải TPHCM và Đại học Công nghệ HUTECH, thuận lợi tuyển dụng nguồn nhân lực trẻ.
• Y tế: Bệnh viện Quận Bình Thạnh trên trục Lê Văn Duyệt cùng mạng lưới phòng khám, nhà thuốc và cơ sở nha khoa dọc Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nơ Trang Long và Điện Biên Phủ.
• Thương mại và mua sắm: hệ thống siêu thị Co.opmart, Winmart, Bách Hóa Xanh và cửa hàng tiện lợi phân bố dày, kết hợp trung tâm thương mại lân cận như Pearl Plaza và các cụm shophouse, officetel trên Nguyễn Hữu Cảnh và Điện Biên Phủ.
• Tài chính và ngân hàng: đa số ngân hàng lớn đều có chi nhánh hoặc phòng giao dịch tại khu Hàng Xanh, Phan Đăng Lưu và Điện Biên Phủ, thuận tiện cho giao dịch doanh nghiệp.
• Không gian sinh hoạt cộng đồng: các công viên nhỏ xen kẽ khu dân cư và các tuyến bờ kênh đang được chỉnh trang, phù hợp cho hoạt động thể dục và thư giãn ngắn của cư dân và nhân viên văn phòng.

Nhờ mạng lưới hạ tầng và tiện ích dày, phường Bình Thạnh phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh dịch vụ, văn phòng đại diện và chi nhánh doanh nghiệp cần vị trí trung tâm và khả năng kết nối cao.

Thị trường văn phòng tại phường Bình Thạnh

Nhờ vị trí liền kề khu trung tâm, phường Bình Thạnh là một trong những khu vực có nguồn cung văn phòng khá dồi dào của Bình Thạnh cũ, đặc biệt trên các trục Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nơ Trang Long, Đinh Bộ Lĩnh.

Đặc điểm nguồn cung và nhu cầu thuê

• Nhu cầu thuê văn phòng chủ yếu đến từ doanh nghiệp dịch vụ, công nghệ, logistics, thương mại và các công ty vừa và nhỏ cần vị trí thuận tiện nhưng chi phí thấp hơn khu lõi Quận 1.
• Nguồn cung chủ yếu là tòa nhà hạng B và C, quy mô từ vài trăm đến vài nghìn m2 mỗi tòa.
• Diện tích thuê linh hoạt, phổ biến từ khoảng 50 m2 đến vài trăm m2, phù hợp cả startup lẫn doanh nghiệp đang mở rộng.
• Tỷ lệ lấp đầy theo các báo cáo thị trường dao động khoảng 85 - 90%, cho thấy nhu cầu thuê ổn định, đặc biệt tại các trục đường lớn.

Mặt bằng giá thuê tham khảo

Theo tổng hợp Arental Vietnam, giá thuê văn phòng tại phường Bình Thạnh như sau:

• Văn phòng hạng B: phổ biến trong khoảng 10 đến 11 USD/m2.
• Văn phòng hạng C: khoảng 11 đến 21 USD/m2.
• Phân khúc giá rẻ dưới 12 - 15 USD/m2 chủ yếu là các tòa nhà nhỏ, văn phòng tư nhân trong hẻm hoặc trên các tuyến đường nhánh.

Mô hình doanh nghiệp phù hợp

• Văn phòng đại diện hoặc chi nhánh doanh nghiệp cần gần trung tâm.
• Trụ sở chính của doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn cân bằng giữa hình ảnh vị trí và chi phí thuê.
• Văn phòng kết hợp không gian làm việc linh hoạt, sử dụng chung phòng họp hoặc tiện ích.

Hướng dẫn cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại phường Bình Thạnh sau sáp nhập

Sau khi địa giới hành chính được điều chỉnh, doanh nghiệp đang có văn phòng hoặc chuẩn bị đặt văn phòng tại phường Bình Thạnh cần rà soát lại hồ sơ pháp lý và thông tin truyền thông để đảm bảo thống nhất.

1. Xác nhận địa chỉ hành chính đúng theo tên phường mới

• Kiểm tra lại hợp đồng thuê văn phòng, bảng tên tại tòa nhà, thông tin trên giấy tờ nội bộ.
• Thống nhất cách ghi địa chỉ theo tên phường Bình Thạnh, thành phố Bình Thạnh, TPHCM.

2. Cập nhật giấy tờ pháp lý quan trọng

Khi có hướng dẫn chi tiết từ cơ quan chức năng, doanh nghiệp nên ưu tiên:

• Điều chỉnh địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư.
• Cập nhật địa chỉ mới trên hóa đơn điện tử, hợp đồng kinh tế, hồ sơ thuế, tài khoản ngân hàng, hồ sơ lao động.

3. Đồng bộ địa chỉ trên các kênh truyền thông và tài sản số

• Chỉnh sửa thông tin địa chỉ trên Google Maps, Google Business Profile.
• Cập nhật website, chữ ký email, hồ sơ năng lực, brochure, catalogue.
• Rà soát lại Fanpage, LinkedIn, Zalo OA cùng các nền tảng thương mại điện tử nếu doanh nghiệp có bán hàng trực tuyến.

4. Làm việc với ban quản lý tòa nhà

Đối với doanh nghiệp đang hoạt động trong tòa nhà văn phòng, nên chủ động:

• Hỏi rõ về thời điểm áp dụng tên phường mới trên bảng tên tòa nhà, bảng điện tử, hợp đồng.
• Xác nhận quy trình tiếp nhận thư từ, bưu phẩm theo địa chỉ phường mới.
• Cập nhật quy định ra vào, giờ hoạt động, vị trí bãi xe sau giai đoạn điều chỉnh, nếu có thay đổi.

Câu hỏi thường gặp

Phường Bình Thạnh mới được sáp nhập từ các phường nào?

Phường Bình Thạnh mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên cùng dân số của các phường 12, 14, 26 thuộc quận Bình Thạnh cũ. 

Diện tích phường Bình Thạnh sau sáp nhập là bao nhiêu?

Diện tích tự nhiên của phường Bình Thạnh khoảng 3,32 km2, theo số liệu trong phương án sắp xếp đơn vị hành chính do Bộ Nội vụ công bố. 

Dân số phường Bình Thạnh khoảng bao nhiêu người?

Dân số phường Bình Thạnh được ước tính khoảng 126.300 người, tương ứng mật độ vào khoảng 38.000 người trên mỗi km2, thuộc nhóm phường đông dân của thành phố Bình Thạnh. 

Trụ sở HĐND, UBND phường Bình Thạnh đặt ở đâu?

Trụ sở HĐND, UBND phường Bình Thạnh đặt tại số 6 Phan Đăng Lưu, thành phố Bình Thạnh. 

Trụ sở Đảng ủy, Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể của phường Bình Thạnh ở địa chỉ nào?

Trụ sở Đảng ủy, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị xã hội của phường đặt tại số 6A Phan Đăng Lưu. 

Doanh nghiệp đang có văn phòng tại khu vực này cần làm gì sau khi sáp nhập?

Doanh nghiệp cần kiểm tra và cập nhật địa chỉ phường Bình Thạnh mới trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, hóa đơn, hợp đồng, hồ sơ thuế, tài khoản ngân hàng, đồng bộ trên website, Google Business Profile, mạng xã hội, đồng thời làm việc với ban quản lý tòa nhà để thống nhất cách ghi địa chỉ trên bảng tên, lễ tân, quy trình nhận thư từ.