Báo Giá & Thông Tin Văn Phòng 90m2 Quận 1

Văn phòng cho thuê 90m2 Quận 1 phân khúc hạng C phù hợp cho doanh nghiệp SMEs có quy mô trên 25 nhân sự. Tham khảo báo giá và thông tin mô tả chi tiết sản phẩm ngay bên dưới nhé! 

Thông Tin Chi Tiết Văn Phòng 90m2 Quận 1

>> Tham khảo thêm: Văn phòng cho thuê Quận 1 với đa dạng diện tích từ 12m2 - hơn 90m2 tại trục đường Điện Biên Phủ và Nguyễn Công Trứ. Liên hệ ngay 0987260333 để cập nhật bảng giá sớm nhất

Mô Tả Chi Tiết Văn Phòng 90m2 Quận 1 

Bố cục diện tích:

• Tổng diện tích sử dụng: 90m2.

• Mật độ nhân sự tối ưu: Với diện tích này, văn phòng có thể tối ưu cho 18-22 nhân viên làm việc thoải mái, dựa trên tiêu chuẩn diện tích tối thiểu 4m2/người.

• Tỷ lệ phân chia không gian gợi ý:

  • Khu vực làm việc chung (Open Space): Khoảng 65-70m2 (~75% diện tích). Đây là không gian dành cho các bàn làm việc, tủ hồ sơ và lối đi.

  • Phòng họp nhỏ (Meeting Room): Khoảng 10-15m2 (~15% diện tích). Phù hợp cho cuộc họp 6-8 người.

  • Khu vực pantry/nghỉ ngơi: Khoảng 5-10m2 (~10% diện tích).

  • Ban công: ~5m2, một điểm cộng hiếm có, lý tưởng cho việc thư giãn hoặc các cuộc trò chuyện ngắn ngoài trời.

Hướng & Ánh sáng tự nhiên:

• Hướng chính: Văn phòng có hướng Đông Nam, giúp đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng. Hướng này có ưu điểm là tránh được ánh nắng gay gắt của buổi chiều, giữ cho không gian luôn mát mẻ và ổn định nhiệt độ.

• Hệ số chiếu sáng tự nhiên (Daylight Factor): Với hệ thống cửa sổ kính lớn, hệ số chiếu sáng tự nhiên của văn phòng đạt mức cao, trên 2%. Con số này cho thấy văn phòng có khả năng tận dụng ánh sáng mặt trời rất tốt, đáp ứng tiêu chuẩn chiếu sáng cho văn phòng làm việc.

• Tiết kiệm năng lượng: Việc tối ưu ánh sáng tự nhiên giúp giảm tới 30-40% chi phí điện năng cho chiếu sáng ban ngày, một con số đáng kể trong dài hạn.

Kết Cấu Trần - Sàn - Tường:

• Sàn: Lát gạch men 60cm x 60cm, màu trắng ngà, tạo cảm giác sang trọng và dễ dàng vệ sinh. Bề mặt gạch có độ bóng vừa phải, phản chiếu ánh sáng tự nhiên, giúp không gian có vẻ rộng hơn so với diện tích thực.

• Trần: Hệ trần thạch cao 60cm x 60cm (dạng tấm thả), cao 2.6 mét. Chiều cao này đảm bảo sự thông thoáng cho không gian và phù hợp với việc lắp đặt các hệ thống kỹ thuật.

• Tường: Tường được sơn hoàn thiện bằng màu trắng, có độ bền cao, dễ dàng bảo trì.

Hệ Thống Kỹ Thuật & Cơ Sở Hạ Tầng:

• Hệ thống điều hòa: Văn phòng sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm, với công suất ước tính 10-12 HP, đảm bảo nhiệt độ ổn định và làm mát nhanh chóng cho toàn bộ không gian.

• Hệ thống điện: Đường dây điện được bố trí âm sàn, với các hộp kỹ thuật chờ sẵn tại nhiều vị trí. Công suất điện áp định mức là 220V/50Hz, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng thiết bị văn phòng thông thường.

• Hệ thống PCCC: Trang bị hệ thống chữa cháy tự động (đầu phun nước sprinkler), hệ thống báo khói, báo cháy và bình chữa cháy tại các vị trí chiến lược, đạt tiêu chuẩn PCCC của nhà nước.

• Hệ thống thang máy: Tòa nhà có 02 thang máy tốc độ cao, sức chứa mỗi thang 1000kg (~15 người), đảm bảo di chuyển nhanh chóng, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.

>> Gới ý: Báo giá cho thuê văn phòng tại TPHCM với đầy đủ diện tích tại các quận trung tâm lần lượt Quận 1, Quận 2, Quận 7, Phú Nhuận và Thủ Đức.

Arental Vietnam Đơn Vị Cho Thuê Văn Phòng Giá Rẻ Chuyên Nghiệp Tại HCM 

Arental Vietnam cho thuê 5 loại hình văn phòng là: Văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ, phòng họp theo giờ, văn phòng trọn gói và mặt bằng sàn trống. Mặc dù tập trung ở phân khúc hạng C, Arental Vietnam vẫn lựa chọn các Quận trung tâm để đặt tòa nhà văn phòng như: Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 7, Tân Bình và Phú Nhuận. 

Điều này không chỉ giúp khách hàng có đa dạng sự lựa chọn mà còn giải quyết bài toán không gian văn phòng giá rẻ nhưng đầy đủ tiện nghi tại các khu vực trọng điểm. 

Khi đến với Arental Vietnam, đội ngũ chuyên viên tư vấn sẽ giải đáp và xử lý nhanh gọn các vấn đề thuê không gian làm việc của doanh nghiệp chỉ trong 6 bước như sau: 

• Bước 1: Xác định nhu cầu doanh nghiệp. 

• Bước 2: Liên hệ tư vấn. 

• Bước 3: Đặt lịch khảo sát văn phòng thực tế 

• Bước 4: Thương thảo về hợp đồng thuê văn phòng. 

• Bước 5: Tiến hành ký kết. 

• Bước 6: Bàn giao và hoạt động chăm sóc khách hàng sau thuê.

Câu Hỏi Thường Gặp Khi Thuê Văn Phòng 90m2 Quận 1

Giá thuê văn phòng 90m2 Quận 1 là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng 90m2 tại Quận 1 là 46.000.000VND/tháng và chưa bao gồm 10% VAT

Các chi phí dịch vụ đi kèm khi thuê văn phòng 90m2 là gì?

Khi thuê văn phòng 90m2 tại Quận 1, quý khách hàng cần trả thêm: phí quản lý ($3/m2), phí giữ xe máy (150.000VND/xe/tháng), phí phòng họp (200.000VND/h nếu có sử dụng) và phí ngoài giờ sẽ theo thỏa thuận khi ký hợp đồng.

Văn phòng 90m2 Quận 1 có ban công riêng không?

Văn phòng 90m2 Quận 1 có ban công riêng khoảng 5m2 giúp mở rộng không gian và tạo thành khu vực thư giãn, trò chuyện sau giờ làm việc căng thẳng. 

Văn phòng 90m2 này có phù hợp cho bao nhiêu người?

Sức chứa tối đa từ 25 - 30 nhân sự và có thể bố trí từ 5 - 7 khu vực chức năng của từng bộ phận.

Quy trình thuê văn phòng 90m2 của Arental như thế nào?

Quy trình chung thuê văn phòng tạo Arental Vietnam sẽ bao gồm 6 bước: Xác định nhu cầu - Liên hệ tư vấn - Đặt lịch khảo sát thực tế - Thương thảo về hợp đồng - Ký kết hợp đồng - Bàn giao và các hoạt động chăm sóc khách hàng sau thuê. 

Cần đặt cọc bao nhiêu tháng tiền thuê văn phòng 90m2?

Hạn mức đặt cọc khi thuê văn phòng tại Arental Vietnam là 3 tháng

Arental Vietnam đã giới thiệu đến quý khách hàng văn phòng cho thuê 90m2 tại Quận 1. Hãy tiếp tục theo dõi chúng tôi để cập nhật sớm nhất bảng giá các loại hình cho thuê văn phòng nhé!