Văn Phòng 60m2 Tại Quận 2

Doanh nghiệp quy mô 10–15 nhân sự đang tìm một không gian làm việc đủ rộng, trần cao và nhiều ánh sáng tại khu Đông TP.HCM có thể cân nhắc văn phòng 60m2 tại tòa nhà A Space Office, Quận 2. Mặt bằng nằm tại tầng 3, thiết kế sàn vuông vức, cửa sổ hai mặt, hệ thống kỹ thuật hoàn thiện sẵn và có thể bàn giao nhanh để doanh nghiệp vào vận hành ngay.

Liên hệ 0987 260 333 để đặt lịch xem văn phòng thực tế và nhận tư vấn chi tiết.

Tổng quan văn phòng cho thuê 60m2 tại Quận 2

Văn phòng 60m2 được bố trí tại tầng 3 tòa nhà A Space Office trên trục Trần Não, là diện tích trung bình phù hợp cho doanh nghiệp đang ổn định đội ngũ và cần không gian làm việc riêng, yên tĩnh và dễ bố trí.

Ưu điểm nổi bật của mặt bằng này nằm ở hình dạng sàn vuông, trần cao 2,7m và hệ cửa sổ bố trí hai mặt, giúp không gian luôn thoáng, dễ phân chia khu chức năng và hạn chế tối đa diện tích chết khi thiết kế nội thất.

Với mức giá thuê 30 triệu mỗi tháng tại khu vực trung tâm Quận 2, đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần mặt bằng sáng, bố cục linh hoạt và chi phí hợp lý trong giai đoạn vận hành ổn định.

Thông số sàn văn phòng

• Vị trí: Lầu 3, tòa nhà A Space Office, số 1B đường số 30, phường An Khánh, Quận 2, TPHCM

• Diện tích sàn: 60m2

• Loại hình: Sàn trống

• Hướng: Đông Bắc

• Sức chứa: Tối đa khoảng 15 nhân sự

• Số khu vực bố trí: 6–10 khu vực chức năng

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng

• Đặt cọc: 3 tháng

• Thanh toán: Theo tháng

Giá thuê và các khoản chi phí

Giá thuê: 30.000.000 VND/tháng

VAT: 10%

Phí gửi xe máy: 150.000 VND/xe/tháng

Phí phòng họp: 200.000 VND/giờ

Phí điện: 4.200 VND/kWh

Phí làm ngoài giờ: Theo thỏa thuận

Đã bao gồm trong giá thuê:

• Diện tích văn phòng sàn trống 60m2
• Hệ thống đèn chiếu sáng toàn bộ mặt bằng
• Hệ thống điều hòa lắp sẵn
• Sử dụng tiện ích chung của tòa nhà

Chưa bao gồm:

• VAT
• Điện tiêu thụ
• Internet
• Phí gửi xe
• Phí phòng họp

Gọi 0987 260 333 để kiểm tra tình trạng trống và được tư vấn chi tiết.

Hình ảnh thực tế văn phòng 60m2

Mô tả văn phòng 60m2 cho thuê tại Quận 2

Bố cục tổng thể và cấu trúc không gian

Mặt bằng 60m2 có dạng sàn vuông vức, thuận lợi cho việc chia khu chức năng và bố trí nội thất theo nhiều mô hình khác nhau.

Cách bố trí phổ biến gồm:

• Khu làm việc trung tâm khoảng 35–40m2 bố trí 10–12 bàn làm việc.
• Phòng họp nhỏ hoặc phòng quản lý khoảng 10–12m2.
• Khu tiếp khách và pantry nội bộ khoảng 5–8m2.

Cấu trúc này cho phép doanh nghiệp:

• Tách riêng khu họp và khu làm việc chính.
• Giữ lối đi thông thoáng giữa các cụm bàn.
• Dễ mở rộng thêm bàn khi tăng nhân sự trong ngắn hạn.

Ánh sáng và thông gió tự nhiên

Văn phòng sở hữu hệ cửa sổ kính lớn bố trí hai mặt, giúp ánh sáng tự nhiên phân bổ đều toàn bộ mặt bằng. Thiết kế hai hướng lấy sáng giúp hạn chế tình trạng tối góc và duy trì độ thoáng suốt ngày làm việc.

Hệ rèm kéo lắp sẵn cho phép điều chỉnh ánh sáng linh hoạt theo từng khung giờ, đảm bảo không bị chói khi làm việc với màn hình.

Kết cấu hoàn thiện

• Trần: Trần cao khoảng 2,7m, hoàn thiện phẳng, tích hợp đèn LED âm trần.
• Tường: Sơn trắng đồng bộ, dễ phối nội thất và nhận diện thương hiệu.
• Sàn: Gạch vân đá sáng màu, bề mặt phẳng, bền và dễ vệ sinh.

Cửa kính và mức độ riêng tư

Hệ cửa kính khung nhôm cao cấp kết hợp rèm điều chỉnh ánh sáng giúp văn phòng vừa giữ được độ mở, vừa đảm bảo sự riêng tư khi bố trí phòng họp hoặc phòng quản lý.

Hệ thống kỹ thuật và vận hành

• Điều hòa: Máy lạnh âm tường công suất phù hợp cho diện tích 60m2, vận hành ổn định và êm.
• Điện: Ổ cắm bố trí dọc theo tường và các góc trung tâm.
• An ninh: Camera hành lang, bảo vệ trực 24/7.
• PCCC: Trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm gần khu trung tâm tầng.
• Internet: Có sẵn hạ tầng cáp quang, dễ triển khai nhiều line.

Văn phòng 60m2 phù hợp với ai?

• Doanh nghiệp quy mô 10–15 nhân sự
• Startup giai đoạn ổn định đội ngũ
• Nhóm dự án vận hành dài hạn
• Văn phòng đại diện cần không gian sáng, trần cao
• Doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc thoáng và chi phí hợp lý tại Quận 2

Gợi ý thêm các diện tích văn phòng cho thuê Quận 2:

Văn phòng 16m2 Quận 2

Văn phòng 25m2 Quận 2

Văn phòng 38m2 Quận 2

Văn phòng 40m2 Quận 2

Văn phòng 50m2 Quận 2

Văn phòng 78m2 Quận 2

Văn phòng 100m2 Quận 2

Văn phòng 205m2 Quận 2

Văn phòng 60m2 tại tầng 3 A Space Office là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian sáng, trần cao, bố cục linh hoạt và chi phí thuê hợp lý tại Quận 2. Với sàn vuông, cửa sổ hai mặt và hệ thống kỹ thuật hoàn thiện sẵn, mặt bằng giúp doanh nghiệp nhanh chóng ổn định vận hành và sẵn sàng mở rộng trong giai đoạn tiếp theo.

Liên hệ ngay 0987 260 333 hoặc để lại thông tin, đội ngũ Arental Vietnam sẽ tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem văn phòng thực tế.

Câu hỏi thường gặp về văn phòng 60m2 Quận 2

Văn phòng 60m2 phù hợp cho bao nhiêu nhân sự?

Diện tích 60m2 phù hợp nhất cho doanh nghiệp từ 10 đến 15 nhân sự làm việc ổn định. Với trần cao và bố cục sàn vuông, doanh nghiệp có thể bố trí thêm bàn khi cần mở rộng ngắn hạn.

Mặt bằng 60m2 đã hoàn thiện đến mức nào?

Văn phòng đã hoàn thiện cơ bản gồm trần, sàn, tường, đèn chiếu sáng và hệ thống điều hòa. Doanh nghiệp chỉ cần bố trí nội thất là có thể vào vận hành ngay.

Văn phòng 60m2 có bao nhiêu mặt lấy sáng?

Mặt bằng có hệ cửa sổ kính bố trí hai mặt, giúp ánh sáng tự nhiên phân bổ đều và duy trì độ thoáng trong suốt ngày làm việc.

Giá thuê 30 triệu đã bao gồm những khoản nào?

Giá thuê bao gồm diện tích văn phòng 60m2, hệ thống đèn chiếu sáng, điều hòa và sử dụng tiện ích chung của tòa nhà. Các khoản chưa bao gồm gồm VAT, điện, internet, phí gửi xe và phí phòng họp.

Thời gian bàn giao và vào làm mất bao lâu? 

Văn phòng có thể bàn giao nhanh trong vòng vài ngày sau khi ký hợp đồng và hoàn tất thủ tục.

Văn phòng 60m2 Quận 2 cho thuê với giá 30.000.000VND/tháng. Tham khảo ngay thông tin chi tiết bên dưới nhé!

Đừng bỏ lỡ: Văn phòng cho thuê tại các khu vực Quận 1, Quận 7 và Quận Phú Nhuận