Phường Vĩnh Hội TPHCM: Thông Tin Hành Chính, Ranh Giới Mới Và Bản Đồ

Phường Vĩnh Hội là một trong ba phường mới của khu vực Quận cũ, sáp nhập từ phường 1, phường 3 cũng phần còn lại của phường 2, phường 4 sau khi sắp xếp phường Khánh Hội. Bài viết dưới đây tổng hợp các thông tin về hành chính, ranh giới mới, hạ tầng, tiện ích, thị trường văn phòng cùng lưu ý cho doanh nghiệp đặt trụ sở tại khu vực này.

Phường Vĩnh Hội được sáp nhập từ các phường nào?

Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2030, phường Vĩnh Hội được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường 1, phường 3 cùng phần diện tích còn lại của phường 2, phường 4 thuộc Quận 4 cũ. Nội dung này được nêu trong Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội cùng các tài liệu kèm theo về danh mục đơn vị hành chính sau sắp xếp của Bộ Nội vụ.

Sau sắp xếp, Quận 4 cũ không còn giữ đơn vị hành chính cấp quận theo mô hình cũ. Khu vực này được tổ chức lại với ba phường mới gồm Vĩnh Hội, Khánh Hội, Xóm Chiếu, trong đó Vĩnh Hội bao trùm phần lớn khu vực phía Đông Bắc Quận 4, tiếp giáp trực tiếp với khu trung tâm của TP.HCM. Xem thêm: sáp nhập phường Quận 4.

Thông tin hành chính phường Vĩnh Hội sau sáp nhập

Theo Công văn 2896/BNV-CQĐP về danh mục đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp do Bộ Nội vụ công bố, phường Vĩnh Hội có:

• Diện tích tự nhiên: Khoảng 1,17 km2
• Dân số: khoảng 63.015 người
• Mật độ dân số: khoảng 53.858 người/km2

Phường Vĩnh Hội thuộc nhóm khu vực có cường độ khai thác mặt bằng dày đặc của TPHCM, tập trung nhà ở, chung cư, cửa hàng dịch vụ, cùng nhiều tòa nhà văn phòng hạng B, C dọc các trục đường lớn.

Theo thông tin công bố về địa chỉ trụ sở làm việc của bộ máy chính quyền sau sắp xếp, trụ sở HĐND, UBND phường Vĩnh Hội được đặt tại: 

• Trụ sở HĐND, UBND phường Vĩnh Hội: số 405 Hoàng Diệu, khu vực Quận 4 cũ, TP.HCM

Các cơ quan Đảng ủy, Mặt trận Tổ quốc, đoàn thể được bố trí trong cùng cụm trụ sở này hoặc lân cận, bảo đảm người dân dễ tiếp cận khi thực hiện thủ tục hành chính, phản ánh kiến nghị.

Xem thêm: sáp nhập phường TPHCM.

Vị trí, ranh giới hành chính mới, bản đồ của phường Vĩnh Hội

Phường Vĩnh Hội nằm trên phần trung tâm của bán đảo Quận 4 cũ, tiếp giáp trực tiếp khu vực Quận 1 qua hệ thống cầu, hầm vượt sông, giữ vai trò cửa ngõ kết nối khu Nam Sài Gòn với lõi tài chính, thương mại của thành phố.

Ranh giới phường Vĩnh Hội được khái quát theo các hướng chính như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp khu trung tâm qua kênh Bến Nghé cùng một phần kênh Tàu Hủ, đối diện phường Cầu Ông Lãnh.
• Phía Đông, Đông Nam tiếp giáp phường Khánh Hội dọc trục Nguyễn Tất Thành, Tôn Đản, khu vực cảng, kho bãi, dịch vụ logistics.
• Phía Nam tiếp giáp phường Tân Hưng và Chánh Hưng, ranh giới là Kênh Tẻ. 
• Phía Tây giáp với phường Chợ Quán, ranh giới là Kênh Bến Nghé.

Bên trong địa bàn phường, các trục đường quan trọng có vai trò định hình không gian đô thị gồm Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Tôn Đản, Vĩnh Hội, Nguyễn Khoái, Đoàn Văn Bơ.

Hạ tầng, tiện ích tại phường Vĩnh Hội

Phường Vĩnh Hội là khu vực đô thị có hạ tầng giao thông phát triển sớm, kết hợp hài hòa giữa khu dân cư lâu năm, thương mại dịch vụ và các dự án nhà ở hiện đại.

Hạ tầng giao thông

• Bến Vân Đồn là trục ven kênh quan trọng, kết nối nhanh sang Quận 1 thông qua cầu Calmette và cầu Ông Lãnh, đồng thời thông suốt về Quận 7 và khu Nam thành phố.
• Hoàng Diệu, Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành đóng vai trò trục thương mại, dịch vụ và logistics, kết nối khu vực cảng Sài Gòn và cầu Tân Thuận.
• Đoàn Văn Bơ, Vĩnh Hội, Nguyễn Khoái là hệ thống đường nội khu, liên kết khu dân cư, chợ truyền thống, trường học và các khu chung cư.
• Nhờ vị trí bán đảo ba mặt giáp sông và hệ thống cầu kết nối dày, thời gian di chuyển từ phường Vĩnh Hội đến Quận 1 cũ, Quận 7 cũ và khu đô thị Phú Mỹ Hưng được rút ngắn đáng kể.

Tiện ích đô thị, đời sống

• Chợ truyền thống gồm chợ Vĩnh Hội, chợ Vĩnh Khánh và chợ Xóm Chiếu, đáp ứng nhu cầu mua sắm hằng ngày và nổi bật với hoạt động ẩm thực về đêm.
• Tuyến ẩm thực Vĩnh Khánh và Tôn Đản là khu ăn uống đặc trưng của TPHCM, nổi tiếng với hải sản, ốc và các món ăn đường phố.
• Khu căn hộ và phức hợp thương mại dọc Bến Vân Đồn như The Gold View cùng hệ thống căn hộ dịch vụ và apartment cho thuê, hình thành cộng đồng cư dân trẻ và người đi làm văn phòng.
• Không gian văn hóa và thể thao gồm Trung tâm Thể dục Thể thao Quận 4, sân vận động Khánh Hội và các công viên ven kênh, phục vụ sinh hoạt cộng đồng và rèn luyện sức khỏe.
• Tiện ích thiết yếu như trường học các cấp, phòng khám, nhà thuốc, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng và dịch vụ chuyển phát hiện diện đầy đủ trong khu vực.

Thị trường văn phòng tại phường Vĩnh Hội

Nhờ tiếp giáp trực tiếp khu trung tâm cũ và sở hữu quỹ đất phát triển dọc trục Bến Vân Đồn, phường Vĩnh Hội hình thành cụm văn phòng và mặt bằng kinh doanh đáng chú ý của khu vực Quận 4 cũ.

Tổng quan thị trường

• Khu vực hiện có trên 10 tòa nhà văn phòng hạng B và C, cùng nhiều dự án kết hợp căn hộ, officetel và khối thương mại.
• Giá thuê văn phòng phổ biến dao động từ 8 đến 28 USD trên mét vuông mỗi tháng, tùy phân khúc, vị trí và chất lượng vận hành.
• Nguồn cung phân bổ chủ yếu dọc Bến Vân Đồn, Hoàng Diệu, Tôn Đản, Đoàn Văn Bơ và Nguyễn Tất Thành.

Một số dự án và cụm văn phòng tiêu biểu

• The Gold View và các khu căn hộ có khối thương mại trên trục Bến Vân Đồn.
• Các cao ốc văn phòng và tòa nhà dịch vụ trên Hoàng Diệu, Tôn Đản, Đoàn Văn Bơ, Nguyễn Tất Thành, cung cấp diện tích thuê linh hoạt cho doanh nghiệp dịch vụ, logistics, thương mại điện tử và công ty quy mô vừa, nhỏ.

Lợi thế nổi bật của thị trường văn phòng Vĩnh Hội

• Khoảng cách di chuyển ngắn sang Quận 1, trong khi chi phí thuê thường thấp hơn khu lõi trung tâm.
• Tiện ích xung quanh dày, thuận lợi cho tuyển dụng nhân sự, tiếp khách và tổ chức gặp gỡ công việc.
• Nguồn cung đa dạng về diện tích, từ sàn nhỏ cho startup đến mặt bằng lớn trong các tòa nhà phức hợp.

Với doanh nghiệp cần tối ưu ngân sách nhưng vẫn giữ kết nối gần khu tài chính, thương mại Quận 1, phường Vĩnh Hội là lựa chọn phù hợp để cân bằng giữa chi phí, hình ảnh và khả năng vận hành thực tế.

Hướng dẫn cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại phường Vĩnh Hội sau sáp nhập

Từ ngày 01/07/2025, phường Vĩnh Hội chính thức được thành lập. Doanh nghiệp đang đặt trụ sở hoặc có kế hoạch thuê văn phòng tại khu vực Quận 4 cũ cần lưu ý các nội dung sau để đảm bảo hồ sơ và hoạt động vận hành không bị gián đoạn.

1. Rà soát và chuẩn hóa địa chỉ theo tên phường mới

Doanh nghiệp cần kiểm tra và thống nhất địa chỉ trụ sở trên:

• Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
• Hợp đồng thuê văn phòng và các phụ lục hợp đồng.
• Bảng tên công ty tại tòa nhà và hồ sơ nội bộ.

Trường hợp trước đây địa chỉ ghi phường 1, 2, 3 hoặc 4 Quận 4, cần đối chiếu ranh giới hành chính mới để cập nhật sang phường Vĩnh Hội nếu thuộc phạm vi phường này.

2. Cập nhật địa chỉ trên hồ sơ pháp lý quan trọng

Khi có hướng dẫn chi tiết từ cơ quan quản lý, doanh nghiệp nên ưu tiên:

• Điều chỉnh địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM.
• Cập nhật địa chỉ mới trên hóa đơn điện tử, hợp đồng kinh tế, biên bản làm việc, hồ sơ thuế, tài khoản ngân hàng và hồ sơ lao động.

Việc chuẩn hóa sớm giúp tránh vướng mắc khi làm việc với cơ quan thuế, ngân hàng và đối tác.

3. Đồng bộ địa chỉ trên kênh truyền thông và tài sản số

Ngoài hồ sơ pháp lý, doanh nghiệp cần rà soát:

• Địa chỉ hiển thị trên Google Maps và Google Business Profile.
• Thông tin liên hệ trên website, chữ ký email, brochure và hồ sơ năng lực.
• Địa chỉ trên mạng xã hội, sàn thương mại điện tử và các nền tảng chăm sóc khách hàng nếu có.

Điều này giúp khách hàng và đối tác tra cứu đúng địa điểm sau khi phường mới đi vào hoạt động.

4. Làm việc với ban quản lý tòa nhà và chính quyền địa phương

Doanh nghiệp nên chủ động trao đổi về:

• Cách ghi địa chỉ chuẩn theo phường Vĩnh Hội trong giai đoạn chuyển tiếp.
• Quy định đặt bảng tên, tiếp nhận thư từ, công văn và bưu phẩm.
• Quy trình ra vào, bãi đỗ xe và giờ vận hành nếu tòa nhà có điều chỉnh theo quản lý đô thị mới.

Câu hỏi thường gặp

Phường Vĩnh Hội TP.HCM được sáp nhập từ những phường nào?

Phường Vĩnh Hội được thành lập trên cơ sở toàn bộ phường 1, phường 3 cùng phần diện tích còn lại của phường 2, phường 4 Quận 4 cũ theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 – 2030. 

Diện tích phường Vĩnh Hội sau sáp nhập là bao nhiêu?

Phường Vĩnh Hội có diện tích tự nhiên khoảng 1,17 km2 theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp của Bộ Nội vụ. 

Dân số, mật độ dân số phường Vĩnh Hội?

Dân số phường khoảng 63.015 người, mật độ dân số xấp xỉ 53.858 người/km2, thuộc nhóm khu vực có mật độ cư trú cao của TP.HCM. 

Trụ sở HĐND, UBND phường Vĩnh Hội đặt ở đâu?

Trụ sở HĐND, UBND phường Vĩnh Hội đặt tại số 405 Hoàng Diệu theo danh sách địa chỉ trụ sở 168 phường, xã mới do TP.HCM công bố. 

Doanh nghiệp đang đặt văn phòng tại khu vực phường 1, 2, 3, 4 Quận 4 cũ cần làm gì khi chuyển sang phường Vĩnh Hội?

Doanh nghiệp cần cập nhật tên phường mới trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, hóa đơn điện tử, hợp đồng, hồ sơ thuế, tài khoản ngân hàng, đồng thời điều chỉnh thông tin trên website, Google Business Profile, các kênh truyền thông để bảo đảm địa chỉ thống nhất, tránh ảnh hưởng đến giao dịch với cơ quan nhà nước, đối tác, khách hàng.