Phường Thạnh Mỹ Tây Mới TPHCM: Thông Tin Hành Chính, Ranh Giới Mới Và Bản Đồ

Phường Thạnh Mỹ Tây sáp nhập toàn bộ phường 19, 22 và 25 Quận Bình Thạnh cũ. Khu vực này nằm ở phía Đông Nam quận Bình Thạnh, tiếp giáp trực tiếp sông Sài Gòn và khu vực Thủ Thiêm. Bài viết này tổng hợp thông tin về lịch sử sáp nhập, dữ liệu hành chính, vị trí ranh giới, hạ tầng, tiện ích cũng như thị trường văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây.

Phường Thạnh Mỹ Tây mới sáp nhập từ các phường nào?

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tại TPHCM, phường Thạnh Mỹ Tây được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường 19, phường 22 và phường 25 thuộc Quận Bình Thạnh cũ.

Việc hợp nhất ba phường cũ thành một phường mới giúp tinh gọn bộ máy quản lý, đồng thời hình thành một khu vực hành chính có quy mô đủ lớn để triển khai các quy hoạch đô thị, giao thông và thương mại dịch vụ gắn với trục ven sông Sài Gòn, trục Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh.

Xem thêm: sáp nhập phường Quận Bình Thạnh.

Thông tin hành chính phường Thạnh Mỹ Tây sau sáp nhập

Theo số liệu được tổng hợp sau khi sắp xếp (Công văn 2896/BNV-CQĐP), phường Thạnh Mỹ Tây có:

• Diện tích tự nhiên: khoảng 4,4 km2
• Dân số khoảng 153.216 người
• Mật độ dân số: khoảng 34.000 người/km2

Đây là một trong những phường có quy mô dân số lớn tại khu vực nội thành, với mật độ dân cư cao, hoạt động thương mại, dịch vụ, văn phòng phát triển mạnh ở những trục đường chính.

Xem thêm: Sáp nhập phường TPHCM.

Về hệ thống cơ quan hành chính, phường Thạnh Mỹ Tây hiện bố trí đầy đủ các đầu mối tiếp nhận và xử lý thủ tục cho người dân và doanh nghiệp:

• Trụ sở HĐND – UBND phường Thạnh Mỹ Tây đặt tại 85/16 Phạm Viết Chánh, là nơi tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp trên địa bàn.
• Trụ sở Công an phường Thạnh Mỹ Tây nằm tại 2A Điện Biên Phủ, phụ trách công tác an ninh trật tự và quản lý cư trú trong khu vực.
• Hiện phường chưa có điểm tiếp nhận bảo hiểm xã hội riêng. Các thủ tục liên quan được thực hiện tại Bảo hiểm xã hội Quận Bình Thạnh, địa chỉ 30 Nguyễn Thiện Thuật, phường 24, TP.HCM.

Vị trí, ranh giới hành chính mới, bản đồ phường Thạnh Mỹ Tây

Phường Thạnh Mỹ Tây nằm ở phía Đông Nam Quận Bình Thạnh, giữ vị trí cửa ngõ kết nối khu trung tâm cũ với khu đô thị phía đông thành phố.

Ranh giới hành chính của phường được mô tả theo các hướng chính như sau:

• Phía Bắc giáp phường Bình Quới, ranh giới tự nhiên là kênh Thanh Đa.
• Phía Nam giáp phường Sài Gòn qua kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè, đồng thời kết nối nhanh về quận 1.
• Phía Đông giáp phường An Khánh thuộc TP Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
• Phía Tây giáp các phường Bình Thạnh và Gia Định, ranh giới chính là trục Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Bên trong địa bàn phường, các trục giao thông quan trọng gồm:

• Điện Biên Phủ, tuyến nối quận 1 với Bình Thạnh, TP Thủ Đức.
• Nguyễn Hữu Cảnh, kết nối khu trung tâm với Thảo Điền, Thủ Thiêm và xa lộ Hà Nội.
• Ung Văn Khiêm và Nguyễn Văn Thương, trục dẫn ra bến xe miền Đông mới, khu cảng và các khu dân cư mới.

Hạ tầng và tiện ích tại phường Thạnh Mỹ Tây

Giao thông và hạ tầng kỹ thuật

Thạnh Mỹ Tây sở hữu hạ tầng giao thông đã được đầu tư tương đối hoàn chỉnh, lợi thế lớn nhất là các trục kết nối thẳng về khu trung tâm và khu Đông:

• Điện Biên Phủ dẫn trực tiếp đến quận 1 và qua cầu Sài Gòn sang TP Thủ Đức.
• Nguyễn Hữu Cảnh nối khu trung tâm, cầu Thủ Thiêm, tuyến metro số 1.
• Xô Viết Nghệ Tĩnh kết nối nhanh đến bến xe miền Đông, quốc lộ 13.
• Hệ thống cầu như Sài Gòn, Thủ Thiêm giúp rút ngắn thời gian di chuyển sang khu Thủ Thiêm và Thảo Điền.

Hệ thống điện, nước, viễn thông, chiếu sáng, thoát nước được nâng cấp dần cùng các dự án chỉnh trang đô thị, cải tạo rạch Văn Thánh, khu vực Ung Văn Khiêm và Nguyễn Hữu Cảnh, góp phần cải thiện cảnh quan và chất lượng môi trường sống.

Tiện ích đô thị và điểm đến nổi bật

Phường Thạnh Mỹ Tây tập trung nhiều tiện ích phục vụ cư dân, sinh viên, chuyên gia và nhân viên văn phòng:

• Trung tâm thương mại, bán lẻ: khu Pearl Plaza trên Điện Biên Phủ, các cụm cửa hàng, siêu thị, dịch vụ dọc tuyến Nguyễn Hữu Cảnh và khu vực gần các dự án căn hộ cao tầng.
• Cụm trường đại học, cơ sở giáo dục: Đại học Hutech, Đại học Ngoại thương cơ sở 2, nhiều trung tâm đào tạo, ngoại ngữ, văn phòng làm việc của các công ty giáo dục. 
• Dịch vụ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm nằm dày đặc trên các tuyến Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ung Văn Khiêm, thuận tiện cho doanh nghiệp giao dịch.
• Tiện ích y tế, chăm sóc sức khỏe, nhà thuốc, siêu thị mini và chuỗi cà phê, nhà hàng đáp ứng tốt nhu cầu làm việc và sinh hoạt hằng ngày. 

Nhờ hạ tầng đồng bộ và tiện ích phong phú, phường Thạnh Mỹ Tây là khu vực phù hợp để bố trí văn phòng làm việc, chi nhánh, điểm giao dịch của doanh nghiệp cần vừa gần trung tâm vừa thuận tiện kết nối khu đông.

Thị trường văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây

Phường Thạnh Mỹ Tây đang là một trong những cụm văn phòng quan trọng của Quận Bình Thạnh, đặc biệt dọc theo trục Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh, Ung Văn Khiêm. 

Theo số liệu thị trường, khu vực này tập trung chủ yếu tòa nhà văn phòng hạng B+, B, C với nguồn cung đa dạng diện tích.

Giá thuê tham khảo theo phân khúc:

• Văn phòng hạng B+ tại một số tòa nhà lớn có giá khoảng từ 21 - 30 USD/m2, tiêu biểu như Pearl Plaza, CII Tower, Opal Tower.
• Văn phòng hạng B phổ biến trong khoảng từ 13 - 25 USD/m2, tập trung ở các tòa nhà như AP Tower, Gia Kỳ Building, Pax Sky Ung Văn Khiêm.
• Văn phòng hạng C và văn phòng giá rẻ dao động khoảng từ 15 đến 22 USD/m2 như: The Marinity, Nice Building, DBP Building, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, startup cần tối ưu ngân sách. 

Nhờ vị trí nằm giữa quận 1 và TP Thủ Đức, lại được hưởng lợi từ tuyến metro số 1, thị trường văn phòng tại Thạnh Mỹ Tây vừa có khả năng kết nối nhanh, vừa sở hữu mức giá cạnh tranh hơn so với các tuyến ngay lõi quận 1.

Hướng dẫn cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây sau sáp nhập

Khi đặt trụ sở hoặc thuê văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây trong bối cảnh thay đổi địa giới, doanh nghiệp nên lưu ý một số điểm sau:

Xác nhận cách ghi địa chỉ mới

Doanh nghiệp cần thống nhất cách ghi tên phường Thạnh Mỹ Tây trên tất cả giấy tờ:

• Kiểm tra lại hợp đồng thuê văn phòng, bảng tên tại tòa nhà, hồ sơ nội bộ.
• Đối chiếu địa chỉ theo thông báo của ban quản lý tòa nhà hoặc UBND phường.
• Điều này giúp tránh nhầm lẫn giữa tên phường cũ và phường mới trong quá trình giao dịch, ký kết.

Cập nhật trên giấy phép và hồ sơ pháp lý

Khi có hướng dẫn chi tiết từ cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nên:

• Thực hiện thủ tục điều chỉnh địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư.
• Cập nhật địa chỉ trên hóa đơn điện tử, hợp đồng kinh tế, hồ sơ thuế, tài khoản ngân hàng.
• Việc cập nhật kịp thời giúp tránh phát sinh vướng mắc khi quyết toán thuế, kiểm toán hoặc làm việc với đối tác.

Điều chỉnh trên kênh truyền thông và tài sản số

Song song với hồ sơ pháp lý, doanh nghiệp cũng cần:

• Sửa địa chỉ trên Google Business Profile, bản đồ số.
• Cập nhật website, email chữ ký, hồ sơ năng lực, brochure.
• Rà soát các nền tảng mạng xã hội, các sàn thương mại điện tử nếu có.

Thông tin nhất quán giúp khách hàng dễ dàng tìm đúng văn phòng, hạn chế rủi ro giao dịch nhầm địa chỉ.

Lưu ý cho doanh nghiệp đang thuê tòa nhà văn phòng

Nếu đã vận hành tại các tòa nhà ở Thạnh Mỹ Tây, doanh nghiệp nên làm rõ thêm với ban quản lý:

• Quy định về cách ghi địa chỉ mới trên bảng tên, hợp đồng phụ lục
• Cơ chế nhận thư từ, bưu phẩm trong giai đoạn các đơn vị hành chính đang cập nhật
• Giờ vận hành, bãi giữ xe, ưu tiên cho khách ra vào khi lưu lượng giao thông tăng theo tiến độ đô thị hóa

Câu hỏi thường gặp

Phường Thạnh Mỹ Tây thuộc quận nào của TP.HCM?

Phường Thạnh Mỹ Tây là đơn vị hành chính thuộc quận Bình Thạnh, TP.HCM, được hình thành sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025.

Phường Thạnh Mỹ Tây mới được thành lập từ các phường nào?

Phường Thạnh Mỹ Tây được thành lập từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường 19, phường 22 và phường 25 thuộc quận Bình Thạnh cũ.

Diện tích và dân số phường Thạnh Mỹ Tây sau sáp nhập là bao nhiêu?

Diện tích phường khoảng 4,4 km2, dân số khoảng 153.216 người, mật độ dân số trên 34.000 người/km2 theo số liệu sau sắp xếp đơn vị hành chính.

Phường Thạnh Mỹ Tây giáp những khu vực nào?

Phía bắc giáp phường Bình Quới, phía nam giáp phường Sài Gòn, phía đông giáp phường An Khánh thuộc TP Thủ Đức qua sông Sài Gòn, phía tây giáp các phường Bình Thạnh và Gia Định với ranh giới chính là trục Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Giá thuê văn phòng tại phường Thạnh Mỹ Tây khoảng bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại Thạnh Mỹ Tây dao động tùy phân khúc, văn phòng hạng B+ khoảng 21 đến 30 USD/m2, hạng B khoảng 13 đến 25 USD/m2, hạng C và văn phòng giá rẻ khoảng 15 đến 22 USD/m2 tùy vị trí và tòa nhà.

Doanh nghiệp đang thuê văn phòng tại khu vực phường 19, 22, 25 cũ có cần đổi địa chỉ sang phường Thạnh Mỹ Tây không?

Do đây là đơn vị hành chính mới sau sắp xếp, doanh nghiệp cần cập nhật lại tên phường trên giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, hóa đơn, hợp đồng và các hồ sơ liên quan theo hướng dẫn của cơ quan nhà nước, đồng thời điều chỉnh thông tin trên website, bản đồ và các kênh truyền thông để đảm bảo thống nhất khi giao dịch.