Phường Tân Thuận Quận 7: Thông Tin Hành Chính, Ranh Giới Mới & Bản Đồ

Phường Tân Thuận mới chính thức hoạt động từ 01/07/2025, được hình thành trên cơ sở hợp nhất phường Bình Thuận, phường Tân Thuận Đông, phường Tân Thuận Tây của Quận 7 cũ. Với diện tích 10,16 km2, dân số 148.090 người, đây là một trong những phường có quy mô lớn tại khu Nam TPHCM. Bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ thông tin hành chính, ranh giới mới, hạ tầng, tiện ích.

Phường Tân Thuận Quận 7 được sáp nhập từ các phường nào?

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phường Tân Thuận mới được thành lập từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Thuận, phường Tân Thuận Đông, phường Tân Thuận Tây.

Xét theo đặc trưng đô thị, đây là khu vực có tính liên kết cao nhờ trục Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh và hệ thống sông cảng kho bãi, phù hợp để hình thành một phường mới với vai trò cửa ngõ giao thương và trung chuyển quan trọng của khu Nam.

Để xem bức tranh tổng thể danh sách phường mới toàn TPHCM, nguyên tắc sắp xếp, mốc triển khai, bạn có thể xem bài sáp nhập phường TPHCM.

Thông tin hành chính phường Tân Thuận sau sáp nhập

Sau sáp nhập, phường Tân Thuận có diện tích khoảng 10,16 km2 và dân số khoảng 148.090 người. Mật độ dân số ước tính khoảng 14.575 người/km2. Theo số liệu thống kê từ Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ.

Theo thông tin công bố sau sắp xếp, địa chỉ trụ sở của bộ máy phường được bố trí như sau:

• Trụ sở Đảng ủy phường Tân Thuận đặt tại 357 Huỳnh Tấn Phát, trước đây là trụ sở UBND phường Tân Thuận Đông.
• Trụ sở HĐND và UBND phường Tân Thuận đặt tại 342 Huỳnh Tấn Phát, trước đây là trụ sở UBND phường Bình Thuận. Đây cũng là địa điểm Trung tâm phục vụ hành chính công của phường.
• Trụ sở Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường Tân Thuận đặt tại 9 Nguyễn Văn Linh, trước đây là trụ sở UBND phường Tân Thuận Tây.
• Trụ sở Công an phường Tân Thuận đặt tại Số 33, đường số 45, phường Tân Thuận, TP.HCM.

Xem thêm: sáp nhập phường Quận 7.

Vị trí, ranh giới hành chính mới, bản đồ của phường Tân Thuận

Về vị trí địa lý, phường Tân Thuận nằm gần trục kết nối nhanh sang Quận 4 qua hệ thống cầu Tân Thuận và cầu Kênh Tẻ, giúp việc di chuyển đến khu lõi Quận 1 thuận tiện hơn so với nhiều khu vực khác của Quận 7. Ở hướng ven sông, khu vực này hưởng lợi từ không gian sông Sài Gòn và chuỗi hạ tầng logistics gắn với Khu chế xuất Tân Thuận, tạo lợi thế đáng kể cho doanh nghiệp sản xuất, xuất nhập khẩu, dịch vụ hỗ trợ chuỗi cung ứng.

Ranh giới hành chính của phường Tân Thuận được xác định như sau:

• Phía Bắc giáp Quận 4, kết nối trực tiếp về trung tâm qua các tuyến cầu và trục đường cửa ngõ của khu Nam. 
• Phía Đông giáp phường Phú Thuận mới và không gian sông Sài Gòn, thuận tiện kết nối về hướng cầu Phú Mỹ và khu vực Thành phố Thủ Đức. 
• Phía Nam giáp phường Tân Hưng mới, khu vực tập trung dày tiện ích đô thị và hoạt động thương mại dịch vụ của Quận 7. 
• Phía Tây tiếp cận các khu dân cư truyền thống của Quận 7, liên kết nội khu qua các tuyến đường quan trọng như Huỳnh Tấn Phát, Trần Xuân Soạn, Bùi Văn Ba.

Hạ tầng và tiện ích tại phường Tân Thuận

Là khu vực có sự giao thoa giữa dân cư lâu năm, cụm công nghiệp dịch vụ, các tuyến giao thông huyết mạch của khu Nam, phường Tân Thuận sở hữu nền tảng hạ tầng khá hoàn chỉnh.

Về giao thông, phường hưởng lợi trực tiếp từ các trục lớn Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Văn Linh, tạo kết nối nhanh sang khu trung tâm, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, các phường mới lân cận của Quận 7 cũ. Lợi thế sông rạch, khu cảng, tuyến đường ven sông cũng hỗ trợ tốt cho hoạt động logistics, giao thương hàng hóa.

Về tiện ích đô thị, phường đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân, nhân sự văn phòng, chuyên gia làm việc tại KCX:

• Khu chế xuất Tân Thuận là điểm nhấn kinh tế quan trọng, góp phần tạo nhu cầu lớn về dịch vụ hỗ trợ, chỗ ở, ăn uống, vận hành doanh nghiệp. 
• Hệ thống dịch vụ thương mại, bán lẻ, ẩm thực phát triển dày quanh các tuyến Trần Trọng Cung, Bùi Văn Ba, Huỳnh Tấn Phát. 
• Các tiện ích tài chính, ngân hàng, chuyển phát, siêu thị mini, phòng khám, cơ sở giáo dục phân bố xen kẽ trong khu dân cư hiện hữu của Bình Thuận, Tân Thuận Tây trước đây, tạo sự thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Thị trường văn phòng tại phường Tân Thuận mới

Mặt bằng văn phòng tại đây thiên về tòa nhà quy mô vừa, phân khúc hạng C, văn phòng giá tốt, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc đội ngũ dự án cần tối ưu chi phí nhưng vẫn muốn đặt trụ sở ở khu Nam có khả năng kết nối trung tâm.

Theo dữ liệu tổng hợp của Arental Vietnam, khu vực phường Tân Thuận mới ghi nhận danh sách nhiều tòa nhà văn phòng quy mô vừa, hạng C, giá rẻ, giá chào thuê tham khảo phổ biến quanh 9 đến 13 USD/m2 tùy tòa nhà, diện tích, thời điểm. 

Văn phòng trọn gói phường Tân Thuận có khung giá tham khảo chi tiết theo quy mô đội nhóm. Ví dụ gói coworking từ 1.800.000 - 2.600.000 đồng/ người/tháng, nhóm 2 đến 3 người có thể rơi vào 7.000.000 - 21.000.000 đồng/phòng/tháng.

Một số tòa nhà tiêu biểu trong khu vực này gồm Tân Thuận Tower, Arental Vietnam, CMC Creative Space, New City Tân Thuận, Q Industries Building cùng các cụm văn phòng phục vụ doanh nghiệp trong khu chế xuất.

Nếu doanh nghiệp đang cần giải pháp tiết kiệm chi phí đặt trụ sở tại khu Nam, ưu tiên kết nối nhanh, bạn có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê Quận 7 của Arental Vietnam để so sánh lựa chọn theo ngân sách, diện tích, nhu cầu vận hành.

Hướng dẫn cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại phường Tân Thuận sau khi đổi địa giới

Sau khi phường mới đi vào hoạt động, doanh nghiệp đang thuê văn phòng hoặc đặt trụ sở tại khu vực này nên chủ động cập nhật địa chỉ theo tên phường mới để đảm bảo tính thống nhất pháp lý.

Các việc nên ưu tiên thực hiện:

• Xác nhận cách ghi địa chỉ mới theo tên phường Tân Thuận trên hợp đồng thuê, bảng tên tòa nhà, hồ sơ nội bộ. 
• Cập nhật địa chỉ trên GCNĐKDN tại cơ quan đăng ký kinh doanh khi có hướng dẫn triển khai đồng bộ. 
• Đồng bộ địa chỉ trên hóa đơn điện tử, hợp đồng, hồ sơ thuế, tài khoản ngân hàng, các văn bản giao dịch thường xuyên. 
• Cập nhật tài sản số như Google Business Profile, website, email chữ ký, hồ sơ năng lực, trang mạng xã hội. 
• Làm việc với ban quản lý tòa nhà để nhận thông báo chính thức, cập nhật quy định bảng tên, tiếp nhận thư từ, bưu phẩm theo địa chỉ mới.

Câu hỏi thường gặp

Phường Tân Thuận mới được sáp nhập từ các phường nào?

Từ phường Bình Thuận, phường Tân Thuận Đông, phường Tân Thuận Tây của Quận 7 cũ. 

Diện tích phường Tân Thuận sau sáp nhập?

10,16 km2. 

Dân số phường Tân Thuận sau sáp nhập?

Khoảng 148.090 người. 

Mật độ dân số phường Tân Thuận?

Khoảng 14.575 người km2. 

Trụ sở HĐND, UBND phường Tân Thuận đặt ở đâu?

Số 342 Huỳnh Tấn Phát. 

Trụ sở Đảng ủy, HĐND phường Tân Thuận đặt ở đâu?

Số 357 Huỳnh Tấn Phát. 

Doanh nghiệp có văn phòng tại đây cần làm gì khi đổi địa giới?

Cập nhật địa chỉ trên GCNĐKDN, hóa đơn điện tử, hợp đồng, hồ sơ thuế, tài khoản ngân hàng, Google Business Profile, website, email chữ ký, hồ sơ năng lực.