Phường Chợ Lớn Mới TPHCM: Thông Tin Hành Chính, Ranh Giới Mới Và Bản Đồ

Phường Chợ Lớn mới chính thức hoạt động trên cơ sở sáp nhập lại 4 phường cũ gồm: phường 11, 12, 13, 14 của Quận 5. Bài viết dưới đây tổng hợp các thông tin cốt lõi về hành chính, ranh giới, bản đồ, hạ tầng, tiện ích, thị trường văn phòng tại phường Chợ Lớn sau khi đổi địa giới.

Phường Chợ Lớn mới được sáp nhập từ các phường nào?

Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính được quy định tại Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phường Chợ Lớn mới được thành lập dựa trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 của Quận 5 cũ. 

Việc sáp nhập này nhằm tinh gọn bộ máy quản lý, tạo ra một đơn vị hành chính có quy mô dân số, diện tích phù hợp hơn với đặc thù đô thị trung tâm, đồng thời giữ được vai trò “đầu mối” thương mại, dịch vụ, văn hóa của khu vực Chợ Lớn lịch sử trong bức tranh phát triển chung của TPHCM. Xem thêm: sáp nhập phường TPHCM.

Thông tin hành chính phường Chợ Lớn sau sáp nhập

Căn cứ Danh mục đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP năm 2025, phường Chợ Lớn có các thông số cơ bản như sau:

• Diện tích tự nhiên: khoảng 1,67 km2
• Dân số: khoảng 85.066
• Mật độ dân số: xấp xỉ 50.900 người/km2

Đây là một trong những khu vực có mật độ dân cư và hoạt động kinh doanh dày đặc, tập trung nhiều tuyến phố thương mại lâu đời, chợ truyền thống và cửa hàng.

Về trụ sở cơ quan hành chính, theo thông tin công bố sau sắp xếp:

• Trụ sở UBND phường Chợ Lớn đặt tại số 131 Triệu Quang Phục, phường Chợ Lớn, TPHCM.

Các cơ quan Đảng, Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể chính trị xã hội được tổ chức tập trung quanh cụm trụ sở này, bảo đảm người dân và doanh nghiệp có thể thực hiện các thủ tục hành chính, hồ sơ cư trú, đăng ký kinh doanh, xác nhận giấy tờ ngay tại phường sau khi sáp nhập.

Vị trí, ranh giới hành chính, bản đồ phường Chợ Lớn

Trong bối cảnh Quận 5 cũ được sắp xếp lại thành ba phường mới là An Đông, Chợ Lớn và Chợ Quán, phường Chợ Lớn giữ vị trí trung tâm của khu vực “Chinatown” TPHCM, đóng vai trò cửa ngõ giao thương giữa khu nội thành lịch sử và các quận phía Tây thành phố.

Ranh giới hành chính phường Chợ Lớn có thể khái quát theo các hướng chính như sau: 

• Phía Đông giáp phường An Đông, ranh giới cơ bản theo các trục Nguyễn Trãi và Trần Hưng Đạo.
• Phía Tây giáp phường Bình Tây và Bình Tiên, với các tuyến Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung giữ vai trò đường ranh.
• Phía Nam giáp phường Phú Định, ranh giới tự nhiên là kênh Tàu Hủ.
• Phía Bắc giáp phường Minh Phụng và phường Diên Hồng, giới hạn bởi trục Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.

Bên trong địa bàn phường, mạng lưới đường phố dày đặc tạo thành “ô bàn cờ” đặc trưng của khu Chợ Lớn, trong đó một số tuyến đóng vai trò trục chính như:

• Trần Hưng Đạo kết nối nhanh về Quận 1, Quận 5 và Quận 6.
• Nguyễn Trãi là trục thương mại lớn, tập trung nhiều cửa hàng bán lẻ, bán buôn.
• Hồng Bàng kết nối với bến xe, bệnh viện, trường học khu nội thành.
• Châu Văn Liêm, Lương Nhữ Học, Hải Thượng Lãn Ông, Phan Văn Khỏe là các tuyến phố “xương sống” của khu phố người Hoa với dãy cửa hàng truyền thống, phố đèn lồng, nhà thuốc Đông y.

Hạ tầng và tiện ích tại phường Chợ Lớn

Về hạ tầng giao thông, phường Chợ Lớn sở hữu hệ thống đường trục khá hoàn chỉnh, kết nối trực tiếp với các quận 1, 3, 6, 8, 10, 11:

• Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Hồng Bàng là các trục xuyên tâm, kết nối nhanh giữa khu trung tâm và các quận phía Tây.
• Lê Quang Sung, Ngô Nhân Tịnh, Nguyễn Thị Nhỏ mở hướng di chuyển sang Quận 6, khu dân cư, chợ đầu mối và bến bãi hàng hóa.
• Kênh Tàu Hủ vừa là ranh giới tự nhiên vừa là tuyến giao thông thủy nội đô quan trọng, hỗ trợ vận chuyển và logistics.

Lưu lượng người và hàng hóa qua lại lớn, tạo lợi thế cho hoạt động bán buôn, kho vận, văn phòng giao dịch.

Về tiện ích đô thị, phường Chợ Lớn và vùng lân cận tập trung nhiều điểm đến nổi bật:

• Chợ Bình Tây là trung tâm phân phối hàng hóa quy mô lớn, phục vụ cả bán buôn và bán lẻ với đa dạng ngành hàng.
• Các tuyến phố chuyên doanh đặc trưng như Hải Thượng Lãn Ông (dược liệu, Đông y), Lương Nhữ Học (lồng đèn), Châu Văn Liêm và Phan Văn Khỏe, tạo nên bản sắc thương mại Chợ Lớn.
• Khu phố người Hoa với hệ thống hội quán, đền chùa, nổi bật là khu vực quanh chùa Bà Thiên Hậu, đóng vai trò trung tâm văn hóa và du lịch tâm linh.
• Cụm y tế và giáo dục lớn gồm Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương và Trường Đại học Y Dược TPHCM, thuận tiện cho cư dân và người lao động.
• Dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp và sinh hoạt như ngân hàng, tài chính, chuyển phát, bưu điện, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và quán cà phê phân bố dày trên các trục chính.

Thị trường văn phòng tại phường Chợ Lớn

Phường Chợ Lớn nằm trong khu vực có truyền thống kinh doanh lâu đời, tập trung nhiều doanh nghiệp thương mại, logistics, xuất nhập khẩu, phân phối hàng hóa và dịch vụ hỗ trợ. Nhu cầu văn phòng tại đây thường xoay quanh các mô hình:

• Văn phòng đại diện, chi nhánh doanh nghiệp phục vụ giao dịch, kho vận, làm việc với đối tác trong khu vực Chợ Lớn.
• Văn phòng quy mô vừa và nhỏ cho công ty dịch vụ, thương mại, phân phối, tư vấn, công nghệ phục vụ khách hàng là các nhà buôn truyền thống và hệ thống bán lẻ.

Theo khảo sát của Arental Vietnam, khu vực phường Chợ Lớn có nhiều tòa nhà văn phòng hạng B và C, diện tích linh hoạt, giá thuê ở mức trung bình so với khu trung tâm dao động khoảng 8 - 25 USD/m2/tháng nhưng vẫn sở hữu lưu lượng giao thương rất cao. Một số tòa nhà tiêu biểu có thể tham khảo:

• Tản Đà Court Building, 86 Tản Đà, phường Chợ Lớn, Quận 5, giá thuê tham khảo khoảng từ 23 đến 24 USD/m2/tháng.
• Hùng Vương Plaza, 126 Hồng Bàng, khu vực giáp ranh phường Chợ Lớn, giá thuê văn phòng thường từ 18 đến 22 USD/m2/tháng.
• Việt Thành Building, 623 đến 625 Nguyễn Trãi, phường Chợ Lớn, Quận 5, giá thuê thường quanh mức từ 9 đến 12 USD/m2/tháng.

Đánh giá tổng quan

• Chi phí thuê linh hoạt, dễ tiếp cận hơn so với khu lõi trung tâm.
• Mạng lưới khách hàng và đối tác truyền thống dày, thuận lợi cho doanh nghiệp thương mại và phân phối.
• Phù hợp doanh nghiệp ưu tiên hiệu quả chi phí nhưng vẫn cần hiện diện tại khu vực kinh doanh sôi động.

Hướng dẫn cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại phường Chợ Lớn sau sáp nhập

Sau khi phường Chợ Lớn chính thức hoạt động với đơn vị hành chính mới, doanh nghiệp đang đặt trụ sở, chi nhánh, văn phòng đại diện hoặc kho văn phòng tại khu vực này cần lưu ý rà soát, cập nhật địa chỉ để tránh gián đoạn giao dịch.

Xác nhận địa chỉ hành chính mới

Doanh nghiệp nên kiểm tra lại cách ghi địa chỉ theo tên phường Chợ Lớn trên các giấy tờ:

• Hợp đồng thuê văn phòng, hợp đồng kho bãi.
• Hồ sơ nội bộ, bảng tên công ty, thông tin hiển thị tại khu vực lễ tân.
• Hồ sơ pháp lý, hồ sơ nhân sự, tài liệu làm việc với đối tác.

Nếu còn băn khoăn, nên làm việc trực tiếp với ban quản lý tòa nhà hoặc liên hệ UBND phường Chợ Lớn để được hướng dẫn cách ghi địa chỉ chính xác sau sáp nhập.

Cập nhật địa chỉ trên hồ sơ pháp lý quan trọng

• Điều chỉnh địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM khi có hướng dẫn chi tiết.
• Cập nhật địa chỉ mới trên hóa đơn điện tử, hợp đồng kinh tế, hồ sơ thuế, tài khoản ngân hàng, hồ sơ bảo hiểm xã hội, lao động.

Đồng bộ địa chỉ trên các kênh truyền thông và tài sản số

• Chỉnh sửa địa chỉ trên Google Maps, Google Business Profile để khách hàng tìm kiếm thuận tiện.
• Cập nhật thông tin trên website công ty, chữ ký email, hồ sơ năng lực, brochure giới thiệu.
• Rà soát các kênh mạng xã hội như Facebook, LinkedIn, Zalo OA và các sàn thương mại điện tử nếu doanh nghiệp có bán hàng online.

Lưu ý cho doanh nghiệp đang đặt văn phòng trong tòa nhà

• Xác nhận lại quy định đặt bảng tên doanh nghiệp theo tên phường mới
• Làm rõ cơ chế tiếp nhận thư từ, công văn, bưu phẩm sau khi đổi tên phường
• Trao đổi với ban quản lý về giờ vận hành, chỗ gửi xe, quy trình ra vào nếu có điều chỉnh sau giai đoạn sắp xếp

Việc chủ động cập nhật và thống nhất thông tin địa chỉ mới giúp doanh nghiệp hạn chế rủi ro về hồ sơ pháp lý, đồng thời tạo trải nghiệm xuyên suốt cho khách hàng, đối tác khi tìm kiếm văn phòng trong khu vực phường Chợ Lớn.

Câu hỏi thường gặp

Phường Chợ Lớn mới được thành lập từ những phường nào của Quận 5 cũ?

Phường Chợ Lớn được hình thành từ việc sáp nhập bốn phường 11, 12, 13 và 14 thuộc Quận 5 cũ.

Phường Chợ Lớn có diện tích và dân số bao nhiêu sau sáp nhập?

Phường có diện tích tự nhiên khoảng 1,67 km2, dân số khoảng 85.066 người, với mật độ xấp xỉ 50.900 người/km2. 

Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Chợ Lớn nằm ở đâu?

Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Chợ Lớn đặt tại số 131 Triệu Quang Phục, phường Chợ Lớn, TPHCM. 

Doanh nghiệp đang đặt văn phòng tại phường Chợ Lớn có cần cập nhật lại địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp không?

Khi cơ quan nhà nước có hướng dẫn chi tiết, doanh nghiệp nên thực hiện thủ tục điều chỉnh địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, hóa đơn điện tử, hợp đồng, hồ sơ thuế, tài khoản ngân hàng để đảm bảo thống nhất với đơn vị hành chính mới.

Phường Chợ Lớn phù hợp với những loại hình doanh nghiệp nào khi thuê văn phòng?

Khu vực này phù hợp với doanh nghiệp thương mại, bán buôn, logistics, xuất nhập khẩu, dịch vụ hỗ trợ, công ty cần hiện diện ở khu phố người Hoa, gần chợ truyền thống, kho bãi và hệ thống cửa hàng phân phối.

Mặt bằng giá thuê văn phòng tại khu vực phường Chợ Lớn khoảng bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng phường Chợ Lớn thường dao động từ khoảng 8 - 25 USD/m2/tháng tùy phân khúc, vị trí và chất lượng tòa nhà.