Phường Bình Lợi Trung TPHCM: Thông Tin Hành Chính, Ranh Giới Mới Và Bản Đồ

Phường Bình Lợi Trung sáp nhập toàn bộ phường 5, 11, 13 Quận Bình Thạnh cũ. Đây là khu vực tập trung dân cư đông, hạ tầng phát triển quanh trục Phạm Văn Đồng cùng tuyến Nơ Trang Long, Nguyễn Xí. Cùng tìm hiểu những thay đổi hành chính mới, vị trí, ranh giới hành chính, bản đồ, hạ tầng và tiện ích tại phường.

Phường Bình Lợi Trung mới được sáp nhập từ các phường nào?

Theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tại TPHCM, phường Bình Lợi Trung được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên cùng quy mô dân số của Phường 5, phường 11, phường 13 thuộc Quận Bình Thạnh cũ.

Việc hợp nhất ba phường cũ này thành một phường mới giúp:

• Tinh gọn bộ máy quản lý hành chính tại khu vực Bình Thạnh cũ.
• Điều chỉnh ranh giới phù hợp hơn với thực tế phát triển đô thị, dân số.
• Tạo điều kiện quy hoạch hạ tầng, giao thông, không gian đô thị dọc hành lang Phạm Văn Đồng và ven sông Sài Gòn.

Nếu bạn cần đối chiếu thêm các phường mới, nguyên tắc sắp xếp, có thể tham khảo danh sách tổng hợp về sáp nhập phường tại TPHCM.

Thông tin hành chính phường Bình Lợi Trung sau sáp nhập

Theo số liệu được nêu trong Công văn 2896/BNV-CQĐP, phường Bình Lợi Trung sau sắp xếp có các thông số cơ bản như sau:

• Diện tích tự nhiên khoảng 3,89 km2
• Dân số tính đến ngày 31/12/2024 khoảng 116.121 người
• Mật độ dân số xấp xỉ 29.851 người/km2

Đây là một trong những phường có mật độ dân cư cao tại khu vực phía Đông Bắc TPHCM, đồng thời tập trung nhiều công trình hạ tầng giao thông liên vùng.

Địa điểm các trụ sở hành chính sau sắp xếp:

• Trụ sở Trung tâm phục vụ hành chính công và Ủy ban nhân dân phường Bình Lợi Trung đặt tại 355/5 Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung, TPHCM.
• Trụ sở Đảng ủy phường Bình Lợi Trung đặt tại 183/13 Nguyễn Văn Đậu, phường Bình Lợi Trung, TPHCM.
• Trụ sở Hội đồng nhân dân và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường Bình Lợi Trung đặt tại 133 Nguyễn Văn Đậu, phường Bình Lợi Trung, TPHCM.
• Trụ sở Công an phường Bình Lợi Trung tại 355 Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung, TPHCM.

Xem thêm: sáp nhập phường Quận Bình Thạnh.

Vị trí, ranh giới hành chính, bản đồ phường Bình Lợi Trung

Phường Bình Lợi Trung cách phường Sài Gòn khoảng 5 km về hướng Bắc, nằm ở khu vực chuyển tiếp giữa lõi trung tâm cũ và khu Đông. Phường có vị trí giáp ranh cụ thể như sau:

• Phía Bắc giáp phường An Phú Đông.
• Phía Nam giáp các phường Bình Thạnh và Đức Nhuận.
• Phía Đông giáp phường Hiệp Bình qua sông Sài Gòn.
• Phía Tây giáp các phường An Nhơn và Hạnh Thông.

Bên trong địa bàn phường, một số trục đường quan trọng định hình không gian đô thị và lưu thông gồm:

• Đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến kết nối từ cửa ngõ phía Đông về sân bay, trung tâm thành phố.
• Nơ Trang Long, trục thương mại dịch vụ lâu đời của khu Bình Thạnh.
• Nguyễn Xí, tuyến kết nối khu dân cư ven sông Sài Gòn với các quận trung tâm.
• Nguyễn Văn Đậu và Đường Trục, đóng vai trò phân phối giao thông nội khu và kết nối liên phường.

Hạ tầng và tiện ích tại phường Bình Lợi Trung

Phường Bình Lợi Trung là khu vực dân cư đông, nằm sát các trục giao thông lớn, sở hữu nền tảng hạ tầng tương đối hoàn chỉnh, đáp ứng tốt cả nhu cầu sinh sống lẫn hoạt động kinh doanh dịch vụ.

Hạ tầng giao thông và kết nối

• Đại lộ Phạm Văn Đồng kết nối nhanh Bình Lợi Trung với Thành phố Thủ Đức, Quốc lộ 1, sân bay Tân Sơn Nhất và các quận lân cận.
• Nơ Trang Long, Nguyễn Xí, Nguyễn Văn Đậu và đường Trục đóng vai trò trục giao thông nội bộ, liên kết ra Phan Đăng Lưu và Phan Văn Trị để đi tiếp về Gò Vấp, Phú Nhuận và khu trung tâm cũ.
• Cầu Bình Lợi bắc qua sông Sài Gòn tạo lợi thế kết nối trực tiếp sang bờ Đông.
• Khả năng di chuyển linh hoạt bằng ô tô, xe máy và xe buýt, thuận tiện cho cư dân và nhân viên văn phòng.

Tiện ích giáo dục, y tế và hành chính

• Trường THCS Bình Lợi Trung, số 179 đường Trục, phục vụ nhu cầu giáo dục bậc trung học cơ sở tại địa bàn.
• Trường Mầm non 5 phường Bình Lợi Trung, đáp ứng nhu cầu gửi trẻ cho các hộ gia đình trong khu vực.
• Cụm trụ sở hành chính và an ninh gồm Đảng ủy, HĐND, UBND, Mặt trận Tổ quốc và Công an phường tập trung quanh khu Nơ Trang Long và Nguyễn Văn Đậu, thuận tiện giải quyết thủ tục và bảo đảm trật tự.
• Các trung tâm đào tạo ngoại ngữ như DOL English Nguyễn Văn Đậu tại 183C Nguyễn Văn Đậu, góp phần gia tăng hoạt động dịch vụ và thu hút người học.

Tiện ích thương mại và dịch vụ

• Cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini và nhà thuốc phân bố dày trên các trục Nơ Trang Long, Nguyễn Xí và Nguyễn Văn Đậu.
• Quán cà phê, quán ăn và chuỗi ẩm thực phục vụ cư dân và lực lượng lao động văn phòng.
• Phòng khám tư, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và spa nhỏ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày.

Thị trường văn phòng tại phường Bình Lợi Trung

Nhờ lợi thế nằm trên trục Phạm Văn Đồng, lại thuộc khu vực Bình Thạnh cũ, phường Bình Lợi Trung đang là điểm đến quen thuộc của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, trung tâm đào tạo, đơn vị dịch vụ cần mặt bằng văn phòng với chi phí hợp lý hơn so với lõi Quận 1, Quận 3.

Một số đặc điểm nổi bật của thị trường văn phòng tại khu vực:

• Nguồn cung chủ yếu là các tòa nhà hạng C, cao khoảng 6 đến 8 tầng, diện tích sàn linh hoạt từ 80 - 200m2.
• Diện tích cho thuê phổ biến từ 50 - 150m2, phù hợp với doanh nghiệp dưới 50 nhân sự.
• Giá thuê văn phòng thường thấp hơn khu trung tâm cũ, dao động quanh khoảng từ 9 - 15 USD/m2/tháng, tùy tòa nhà, vị trí mặt tiền và dịch vụ đi kèm.

Một số tòa nhà văn phòng tiêu biểu trong phường Bình Lợi Trung:

• Halo Building Nguyễn Trung Trực, địa chỉ 15A Nguyễn Trung Trực, là văn phòng hạng C giá rẻ, diện tích linh hoạt, mức giá tham khảo khoảng từ 9 - 11 USD/m2/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ và thuế.
• Tòa nhà GIC Nguyễn Văn Đậu, địa chỉ 275 Nguyễn Văn Đậu, diện tích thuê đa dạng, giá tham khảo quanh mức 12 USD/m2/tháng.
• Tòa nhà Thủy Lợi 4 tại 286-288 Nguyễn Xí, cung cấp mặt bằng văn phòng với giá khoảng từ 11 - 12 USD/m2/tháng.
• Tòa nhà Zeta Nguyễn Xí tại 223 Nguyễn Xí và một số tòa nhà khác trên tuyến Nơ Trang Long, Nguyễn Văn Đậu cũng nằm trong dải giá tương tự.

Nhờ chi phí hợp lý, giao thông thuận tiện, phường Bình Lợi Trung đặc biệt phù hợp với:

• Công ty dịch vụ, thương mại, logistics nội đô.
• Trung tâm đào tạo, tư vấn, công ty công nghệ quy mô vừa.
• Doanh nghiệp cần văn phòng đại diện gần khu Đông và các khu dân cư lớn nhưng không nhất thiết phải ở lõi Quận 1.

Hướng dẫn cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại phường Bình Lợi Trung sau sáp nhập

Khi phường Bình Lợi Trung chính thức vận hành sau sáp nhập, doanh nghiệp đang có trụ sở, chi nhánh, văn phòng làm việc trong phạm vi phường cần chủ động rà soát hồ sơ pháp lý và thông tin công bố ra bên ngoài.

Xác nhận địa chỉ hành chính mới

• Kiểm tra lại cách ghi địa chỉ phường trong hợp đồng thuê văn phòng, biển hiệu, hồ sơ nội bộ.
• Làm việc với ban quản lý tòa nhà, chủ cho thuê để lấy văn bản thông báo địa chỉ mới theo đúng tên phường Bình Lợi Trung.
• Khi ký hợp đồng mới, cần thống nhất cách ghi địa chỉ với các đối tác, hạn chế dùng tên phường cũ để tránh nhầm lẫn trong giao dịch, vận chuyển, hóa đơn.

Cập nhật thông tin trên hồ sơ pháp lý quan trọng

Doanh nghiệp nên ưu tiên điều chỉnh địa chỉ mới cho các giấy tờ sau:

• Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM.
• Đăng ký thuế, thông tin trên hóa đơn điện tử.
• Hợp đồng kinh tế, phụ lục hợp đồng, biên bản nghiệm thu, chứng từ kế toán.
• Hồ sơ mở tài khoản ngân hàng, đăng ký khấu trừ thuế, hồ sơ lao động.

Đồng bộ địa chỉ trên các kênh truyền thông và tài sản số

Sau khi hoàn tất phần pháp lý, doanh nghiệp cần kiểm tra:

• Google Maps, Google Business Profile và các nền tảng bản đồ khác.
• Website chính thức, landing page, hồ sơ năng lực, proposal.
• Chữ ký email, brochure, catalogue, profile công ty.
• Các kênh mạng xã hội như Facebook, LinkedIn, Zalo OA.
• Thông tin địa điểm bán hàng trên sàn thương mại điện tử nếu có.

Lưu ý cho doanh nghiệp đang thuê văn phòng trong phường

• Hỏi rõ quy định mới về đặt bảng tên, số nhà, tên phường trên bảng chỉ dẫn tòa nhà.
• Nắm lại quy trình tiếp nhận bưu phẩm, văn thư, chứng từ sau khi thay đổi tên phường để không thất lạc hóa đơn, công văn.
• Kiểm tra lại lối ra vào, bãi xe, giờ hoạt động tòa nhà trong giai đoạn đầu chuyển đổi nếu có điều chỉnh theo quy hoạch hoặc thi công hạ tầng.

Câu hỏi thường gặp

Phường Chợ Lớn mới được thành lập từ những phường nào của Quận 5 cũ?

Phường Chợ Lớn được hình thành từ việc sáp nhập bốn phường 11, 12, 13 và 14 thuộc Quận 5 cũ. 

Phường Chợ Lớn có diện tích và dân số bao nhiêu sau sáp nhập?

Phường có diện tích tự nhiên khoảng 1,67 km2, dân số khoảng 85.066 người, với mật độ xấp xỉ 50.900 người/km2. 

Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Chợ Lớn nằm ở đâu?

Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Chợ Lớn đặt tại số 279 Hải Thượng Lãn Ông, phường Chợ Lớn, TPHCM. 

Doanh nghiệp đang đặt văn phòng tại phường Chợ Lớn có cần cập nhật lại địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp không?

Khi cơ quan nhà nước có hướng dẫn chi tiết, doanh nghiệp nên thực hiện thủ tục điều chỉnh địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, hóa đơn điện tử, hợp đồng, hồ sơ thuế, tài khoản ngân hàng để đảm bảo thống nhất với đơn vị hành chính mới.

Phường Chợ Lớn phù hợp với những loại hình doanh nghiệp nào khi thuê văn phòng?

Khu vực này phù hợp với doanh nghiệp thương mại, bán buôn, logistics, xuất nhập khẩu, dịch vụ hỗ trợ, công ty cần hiện diện ở khu phố người Hoa, gần chợ truyền thống, kho bãi và hệ thống cửa hàng phân phối.

Mặt bằng giá thuê văn phòng tại khu vực phường Chợ Lớn khoảng bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng Quận 5 nói chung thường dao động từ khoảng 8 đến 20, một số tòa nhà đặc biệt có thể lên gần 25 USD mỗi mét vuông mỗi tháng tùy phân khúc, vị trí và chất lượng tòa nhà.