Văn Phòng 38m2 Tại Quận 2

Văn phòng 38m2 tại tòa nhà A Space Office, Quận 2 là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang trong giai đoạn mở rộng đội ngũ, cần một không gian làm việc đủ rộng, bố trí linh hoạt và có điều kiện ánh sáng tốt. Mặt bằng sàn trống nằm tại tầng cao, có nhiều cửa sổ lấy sáng, hệ thống kỹ thuật hoàn thiện sẵn và sẵn sàng bàn giao để doanh nghiệp vào vận hành nhanh. Liên hệ 0987 260 333 để đặt lịch xem phòng thực tế hoặc nhận tư vấn chi tiết.

Tổng quan văn phòng 38m2 tại A Space Office

Văn phòng 38m2 tại A Space Office được thiết kế theo dạng phòng làm việc độc lập, phù hợp cho doanh nghiệp quy mô vừa cần không gian đủ rộng để bố trí đồng thời khu làm việc, khu trao đổi nhóm và khu tiếp khách.

Ưu điểm nổi bật của mặt bằng này nằm ở vị trí tầng cao và hệ thống ba cửa sổ lớn giúp không gian luôn thông thoáng và duy trì ánh sáng tự nhiên ổn định trong suốt ngày làm việc. Trần thạch cao cao kết hợp hệ đèn LED âm trần tạo cảm giác không gian cao, rộng và chuyên nghiệp.

Với mức giá thuê 21 triệu/tháng, văn phòng 38m2 là lựa chọn cân bằng giữa chi phí và diện tích, phù hợp cho doanh nghiệp đã ổn định mô hình vận hành và đang từng bước mở rộng đội ngũ tại khu Đông TP.HCM.

Thông số sàn văn phòng

• Vị trí: Lầu 5, tòa nhà A Space Office, số 1B đường số 30, phường An Khánh, Quận 2, TPHCM.

• Diện tích sàn: 38m2

• Loại hình: Sàn trống

• Sức chứa: 8–10 nhân sự

• Số khu vực bố trí: 2–4 khu vực

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng

• Đặt cọc: 3 tháng

• Thanh toán: Theo tháng

Giá thuê và các khoản chi phí

Giá thuê: 21.000.000 VND/tháng

VAT: 10%

Phí gửi xe máy: 150.000 VND/xe/tháng

Phí phòng họp: 200.000 VND/giờ

Phí điện: 4.200 VND/kWh

Phí làm ngoài giờ: Theo thỏa thuận

Đã bao gồm trong giá thuê

• Diện tích văn phòng 38m2
• Sử dụng tiện ích chung của tòa nhà
• Hệ thống chiếu sáng và điều hòa lắp sẵn

Chưa bao gồm

• VAT
• Điện tiêu thụ
• Internet
• Phí gửi xe
• Phí phòng họp

Gọi 0987 260 333 để được cập nhật tình trạng trống mới nhất.

Hình ảnh thực tế văn phòng 38m2

Mô tả mặt bằng chi tiết

Bố cục và hiệu suất sử dụng

Với diện tích 38m2, văn phòng phù hợp cho nhóm 8–10 nhân sự làm việc ổn định trong cùng một không gian.

Cách bố trí thường được doanh nghiệp lựa chọn

• Khu làm việc trung tâm: 20–24m2, bố trí 6–8 bàn làm việc.
• Phòng họp nhỏ hoặc khu trao đổi nhóm: 6–8m2.
• Khu tiếp khách hoặc góc chờ: 4–5m2.
• Khu lưu trữ hồ sơ, máy in: 3–4m2.

Diện tích này cho phép doanh nghiệp:

• Tách rõ khu làm việc và khu họp nhanh.
• Bố trí lối đi thoải mái giữa các cụm bàn.
• Dễ mở rộng thêm bàn khi tăng nhân sự trong ngắn hạn.

Ánh sáng và điều kiện không gian

Ba cửa sổ lớn được bố trí dọc theo mặt phòng giúp ánh sáng tự nhiên phân bổ đều, hạn chế tình trạng tối góc thường gặp ở các văn phòng diện tích vừa.

Hệ rèm kéo lắp sẵn cho phép điều chỉnh ánh sáng linh hoạt theo từng khung giờ, đảm bảo không gian luôn đủ sáng nhưng không gây chói khi làm việc với màn hình máy tính.

Nhờ điều kiện ánh sáng tốt, văn phòng duy trì được độ thoáng và giảm đáng kể chi phí chiếu sáng ban ngày.

Kết cấu hoàn thiện

• Trần: Trần thạch cao cao, tích hợp đèn LED âm trần.
• Tường: Sơn trắng toàn bộ, dễ phối nội thất và nhận diện thương hiệu.
• Sàn: Gạch men sáng màu, bền, dễ vệ sinh và bảo trì.

Cửa kính và mức độ riêng tư

• Cửa ra vào: Kính trong suốt, tạo cảm giác chuyên nghiệp và không gian mở.
• Rèm cửa: Trang bị tại toàn bộ cửa sổ, dễ điều chỉnh độ sáng và độ riêng tư.

Giải pháp kính kết hợp rèm giúp văn phòng vừa giữ được độ thoáng, vừa đảm bảo sự tập trung khi làm việc nhóm.

Hệ thống kỹ thuật

• Điều hòa: Hệ thống điều hòa Toshiba công suất phù hợp cho diện tích 38m2.
• Hệ thống điện: Ổ cắm bố trí đầy đủ cho từng khu vực.
• An ninh: Camera giám sát và bảo vệ 24/7.
• PCCC: Trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn.
• Internet: Có sẵn hạ tầng cáp quang, dễ lắp đặt đường truyền riêng.

Văn phòng 38m2 phù hợp với ai?

• Doanh nghiệp quy mô 8–10 nhân sự
• Startup giai đoạn mở rộng đội ngũ
• Nhóm dự án vận hành dài hạn
• Văn phòng đại diện cần diện tích vừa
• Doanh nghiệp cần không gian riêng, chi phí hợp lý tại Quận 2

Gợi ý thêm các diện tích văn phòng tại Quận 2

Tùy theo quy mô nhân sự và nhu cầu vận hành, Arental Vietnam hiện cung cấp thêm nhiều lựa chọn diện tích linh hoạt tại Quận 2:

Diện tích nhỏ hơn

• Văn phòng 16m2 Quận 2
• Văn phòng 25m2 Quận 2

Diện tích tương đương

• Văn phòng 40m2 Quận 2

Diện tích lớn hơn

• Văn phòng 50m2 Quận 2
• Văn phòng 60m2 Quận 2
• Văn phòng 78m2 Quận 2
• Văn phòng 100m2 Quận 2
• Văn phòng 205m2 Quận 2

Tham khảo thêm các lựa chọn linh hoạt khác của văn phòng cho thuê Quận 2 để tìm diện tích phù hợp hơn cho nhu cầu của bạn.

Nếu quý khách đang tìm một văn phòng diện tích vừa tại Quận 2, có nhiều cửa sổ lấy sáng, bố trí linh hoạt và phù hợp cho đội ngũ 8–10 nhân sự, văn phòng 38m2 tại A Space Office là phương án đáng cân nhắc cho giai đoạn mở rộng tiếp theo của doanh nghiệp.

Liên hệ ngay 0987 260 333 hoặc để lại thông tin, đội ngũ Arental Vietnam sẽ tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem phòng thực tế.

Câu hỏi thường gặp về văn phòng 38m2 Quận 2

Văn phòng 38m2 phù hợp cho bao nhiêu nhân sự?

Văn phòng phù hợp cho nhóm 8–10 nhân sự làm việc ổn định, tùy theo cách bố trí nội thất và phân chia khu vực.

Giá thuê 21 triệu/tháng đã bao gồm những khoản phí nào?

Giá thuê bao gồm diện tích văn phòng và sử dụng tiện ích chung của tòa nhà. VAT, điện, internet, phí gửi xe và phí phòng họp được tính riêng.

Có thể bố trí phòng họp riêng trong diện tích 38m2 không?

Có. Diện tích 38m2 cho phép bố trí một phòng họp nhỏ hoặc khu trao đổi nhóm riêng biệt bên cạnh khu làm việc chính.

Thời gian bàn giao và vào làm là bao lâu?

Văn phòng đã hoàn thiện cơ bản và có thể bàn giao nhanh trong vòng vài ngày sau khi ký hợp đồng và hoàn tất thủ tục.

Có thể nâng cấp diện tích trong cùng tòa nhà không?

Có. A Space Office hiện có nhiều diện tích lớn hơn, thuận tiện cho việc mở rộng khi doanh nghiệp phát triển.

Tham khảo thêm: Bảng giá thuê văn phòng ưu đại tại TPHCM.