Văn Phòng 100m2 Tại Quận 2

Văn phòng 100m2 tại A Space Office Quận 2 là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp quy mô vừa đang trong giai đoạn mở rộng bộ máy, cần mặt bằng rộng, bố trí linh hoạt và môi trường làm việc ổn định lâu dài. Không gian sàn trống nằm tại tầng cao, có nhiều mặt thoáng, hệ thống kỹ thuật hoàn thiện sẵn và có thể bàn giao nhanh để doanh nghiệp chủ động thiết kế theo mô hình vận hành riêng.

Liên hệ 0987 260 333 để đặt lịch khảo sát thực tế hoặc nhận tư vấn chi tiết từ Arental Vietnam.

Tổng quan văn phòng 100m2 tại A Space Office Quận 2

Văn phòng 100m2 được thiết kế theo dạng mặt bằng độc lập, phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian đủ lớn để tổ chức đồng thời khu làm việc tập trung, khu quản lý và phòng họp riêng.

Ưu điểm nổi bật của mặt bằng này nằm ở diện tích rộng, hai hướng lấy sáng tự nhiên và khả năng phân chia linh hoạt nhiều khu chức năng trong cùng một không gian. Trần cao kết hợp hệ thống đèn LED âm trần giúp tổng thể văn phòng luôn sáng, thoáng và duy trì cảm giác chuyên nghiệp trong suốt thời gian làm việc.

Với mức giá thuê 44 triệu/tháng, văn phòng 100m2 là phương án tối ưu cho doanh nghiệp SMEs đã ổn định quy mô nhân sự và đang tìm kiếm không gian vận hành dài hạn tại khu Đông TP.HCM.

Thông số sàn văn phòng

• Vị trí: Lầu 4, tòa nhà A Space Office, số 1B đường số 30, phường An Khánh, Quận 2, TPHCM.

• Diện tích sàn: 100m2

• Loại hình: Sàn trống

• Sức chứa: Tối đa 30 nhân sự

• Số khu vực bố trí: 4–6 khu vực chức năng

• Hướng: Tây Bắc và Đông Bắc

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng

• Đặt cọc: 3 tháng

• Thanh toán: Theo tháng

Giá thuê và các khoản chi phí

Giá thuê: 44.000.000 VND/tháng

VAT: 10%

Phí gửi xe máy: 150.000 VND/xe/tháng

Phí phòng họp: 200.000 VND/giờ

Phí điện: 4.200 VND/kWh

Phí làm ngoài giờ: Theo thỏa thuận

Đã bao gồm trong giá thuê:

• Diện tích văn phòng 100m2
• Sử dụng tiện ích chung của tòa nhà
• Hệ thống chiếu sáng và điều hòa lắp sẵn
• Phí quản lý tòa nhà

Chưa bao gồm:

• VAT
• Điện tiêu thụ
• Internet
• Phí gửi xe
• Phí phòng họp

Gọi 0987 260 333 để được cập nhật tình trạng trống mới nhất.

Hình ảnh thực tế văn phòng 100m2

Mô tả mặt bằng chi tiết

Bố cục và hiệu suất sử dụng

Với diện tích 100m2 kèm ban công thoáng mát, mặt bằng phù hợp cho đội ngũ từ 20–30 nhân sự làm việc ổn định trong cùng một không gian.

Phương án bố trí phổ biến được nhiều doanh nghiệp lựa chọn:

• Khu làm việc trung tâm: 45–55m2, bố trí 16–24 bàn làm việc
• Phòng quản lý hoặc giám đốc: 8–12m2
• Phòng họp riêng: 10–12m2
• Khu tiếp khách hoặc lounge nội bộ: 6–8m2
• Khu pantry, máy in, lưu trữ: 6–8m2

Diện tích này cho phép doanh nghiệp:

• Tách biệt rõ khu làm việc và khu họp
• Bố trí lối đi rộng, hạn chế va chạm giờ cao điểm
• Dễ điều chỉnh mặt bằng khi tăng thêm nhân sự

Ánh sáng và điều kiện không gian

Hai mặt kính lớn kết hợp cửa sổ phụ giúp ánh sáng tự nhiên phân bổ đều khắp không gian, hạn chế tối đa vùng tối góc thường gặp ở các mặt bằng lớn.

Hệ rèm kéo lắp sẵn cho phép điều chỉnh ánh sáng linh hoạt theo từng khung giờ, đảm bảo môi trường làm việc đủ sáng nhưng không gây chói khi làm việc với màn hình máy tính.

Nhờ điều kiện lấy sáng tốt, văn phòng duy trì được độ thoáng và giảm đáng kể chi phí chiếu sáng ban ngày.

Kết cấu hoàn thiện

• Trần: Trần thạch cao cao, tích hợp đèn LED âm trần
• Tường: Sơn trắng toàn bộ, dễ phối nội thất và nhận diện thương hiệu
• Sàn: Gạch men sáng màu, bền, dễ vệ sinh và bảo trì

Cửa kính và mức độ riêng tư

• Cửa ra vào: Kính cường lực trong suốt, tạo cảm giác chuyên nghiệp
• Cửa sổ: Trang bị rèm điều chỉnh độ sáng và độ riêng tư

Giải pháp kính kết hợp rèm giúp không gian vừa mở thoáng, vừa đảm bảo sự tập trung khi vận hành đội nhóm lớn.

Hệ thống kỹ thuật

• Điều hòa: 3 máy lạnh công suất phù hợp cho diện tích 100m2
• Điện: Ổ cắm bố trí dọc theo các vách chính
• An ninh: Camera và bảo vệ 24/7
• PCCC: Trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn
• Internet: Hạ tầng cáp quang sẵn sàng lắp đặt

Văn phòng 100m2 phù hợp với ai?

• Doanh nghiệp quy mô 20–30 nhân sự
• Công ty SMEs giai đoạn mở rộng bộ máy
• Chi nhánh công ty nước ngoài tại TP.HCM
• Doanh nghiệp cần không gian riêng, vận hành dài hạn
• Đội dự án lớn cần mặt bằng ổn định

Liên hệ 0987 260 333 để được tư vấn phương án bố trí phù hợp nhất.

Gợi ý thêm các diện tích văn phòng tại Quận 2

Tùy theo quy mô nhân sự và định hướng mở rộng, Arental Vietnam hiện cung cấp nhiều lựa chọn diện tích linh hoạt tại Quận 2:

Diện tích nhỏ hơn

• Văn phòng 16m2 Quận 2
• Văn phòng 25m2 Quận 2
• Văn phòng 38m2 Quận 2
• Văn phòng 40m2 Quận 2
• Văn phòng 50m2 Quận 2
• Văn phòng 60m2 Quận 2

Diện tích tương đương

• Văn phòng 78m2 Quận 2

Diện tích lớn hơn

• Văn phòng 205m2 Quận 2

Xem đầy đủ danh sách cho thuê văn phòng Quận 2 TPHCM.

Câu hỏi thường gặp về văn phòng 100m2 Quận 2

Văn phòng 100m2 phù hợp cho bao nhiêu nhân sự?

Phù hợp cho 20–30 nhân sự làm việc ổn định, tùy theo cách bố trí nội thất và mô hình vận hành.

Giá thuê đã bao gồm những khoản nào?

Giá thuê bao gồm diện tích văn phòng, phí quản lý và sử dụng tiện ích chung. VAT, điện, internet, gửi xe và phòng họp tính riêng.

Có thể bố trí nhiều phòng riêng trong cùng mặt bằng không?

Có. Diện tích 100m2 cho phép bố trí 1–2 phòng riêng bên cạnh khu làm việc chung và phòng họp.

Thời gian bàn giao bao lâu?

Văn phòng đã hoàn thiện cơ bản và có thể bàn giao nhanh sau khi ký hợp đồng.

Có thể mở rộng diện tích trong cùng tòa nhà không?

Có. A Space Office hiện có nhiều mặt bằng lớn hơn, thuận tiện cho doanh nghiệp nâng cấp khi tăng quy mô.

Tham khảo thêm: cho thuê văn phòng TPHCM.