Văn Phòng 40m2 Tại Quận 7

Văn phòng 40m2 tại A Space Office Quận 7 là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp 6–10 nhân sự cần không gian riêng, mặt bằng thoáng và chi phí thuê hợp lý tại khu Phú Mỹ Hưng. Mặt bằng có cửa sổ hai hướng Bắc và Nam, sàn gỗ hoàn thiện sẵn, dễ bố trí nhiều khu vực chức năng và vào vận hành nhanh.

Liên hệ 0987 260 333 để đặt lịch xem phòng thực tế và nhận tư vấn chi tiết.

Tổng quan văn phòng cho thuê 40m2 tại Quận 7

Văn phòng 40m2 tọa lạc tại khu vực tầng 2 tòa nhà A Space Office, thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, là một trong những diện tích trung bình được nhiều doanh nghiệp nhỏ lựa chọn tại Quận 7.

Điểm mạnh của mặt bằng này nằm ở:

• Diện tích vừa đủ cho nhóm 6–10 nhân sự
• Cửa sổ hai hướng giúp không gian luôn sáng và thoáng
• Sàn gỗ hoàn thiện sẵn, giảm chi phí setup ban đầu
• Giá thuê ổn định trong phân khúc hạng C tại khu vực

Với mức giá 15 triệu/tháng, đây là phương án phù hợp cho startup, chi nhánh công ty hoặc nhóm kinh doanh cần không gian làm việc riêng, vận hành độc lập nhưng vẫn tiết kiệm ngân sách.

Thông số sàn văn phòng

• Vị trí: Lầu 2, tòa nhà A Space Office Quận 7 (Phòng 201B)
• Diện tích sàn: 40m2
• Loại hình: Sàn trống
• Hướng: Bắc và Nam
• Sức chứa: 6–10 nhân sự
• Số khu vực bố trí: 4–5 khu vực chức năng
• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
• Đặt cọc: 3 tháng
• Thanh toán: Theo tháng

Giá thuê và các khoản chi phí

Giá thuê: 15.000.000 VND/tháng

VAT: 10%

Phí gửi xe máy: 150.000 VND/xe/tháng

Phí phòng họp: 200.000 VND/giờ

Đã bao gồm trong giá thuê

• Diện tích văn phòng 40m2
• Hệ thống máy lạnh lắp sẵn
• Hệ thống đèn chiếu sáng
• Sàn gỗ hoàn thiện
• Sử dụng tiện ích chung của tòa nhà

Chưa bao gồm

• VAT
• Điện tiêu thụ
• Internet riêng
• Phí gửi xe
• Phí sử dụng phòng họp

Gọi 0987 260 333 để kiểm tra tình trạng trống và nhận báo giá cập nhật.

Hình ảnh thực tế văn phòng 40m2

Mô tả văn phòng 40m2 cho thuê tại Quận 7

Bố cục và khả năng bố trí

Mặt bằng 40m2 có hình khối vuông vức, dễ phân chia thành nhiều khu vực chức năng mà không bị vướng cột hoặc góc chết.

Cách bố trí phổ biến gồm:

• Khu làm việc chính cho 6–8 nhân sự
• 1 phòng họp nhỏ hoặc phòng quản lý ngăn kính
• Khu tiếp khách gọn phía cửa ra vào
• Góc pantry hoặc khu để máy in, tủ hồ sơ

Với cấu trúc này, doanh nghiệp có thể vận hành đầy đủ các bộ phận cơ bản trong cùng một không gian liền mạch.

Ánh sáng và hướng nhìn

Văn phòng sở hữu cửa sổ hai hướng Bắc và Nam, giúp:

• Đón ánh sáng tự nhiên ổn định suốt ngày
• Hạn chế nắng gắt buổi chiều
• Giữ nhiệt độ trong phòng mát hơn, tiết kiệm điện

Không gian luôn thông thoáng, phù hợp cho môi trường làm việc tập trung dài giờ.

Hoàn thiện và vật liệu

• Sàn: Sàn gỗ hoàn thiện sẵn, sạch, dễ vệ sinh
• Trần: Trần phẳng, đèn LED âm trần bố trí đều
• Tường: Sơn trắng đồng bộ, dễ thiết kế nhận diện thương hiệu
• Cửa: Cửa kính khung nhôm, tăng độ mở và lấy sáng

Hệ thống kỹ thuật

• Điều hòa: Máy lạnh lắp sẵn, làm mát đều toàn bộ diện tích
• Điện: Ổ cắm bố trí dọc theo tường và khu làm việc chính
• Internet: Có sẵn hạ tầng cáp quang, dễ triển khai line riêng
• An ninh: Bảo vệ trực 24/7, camera hành lang

Văn phòng 40m2 phù hợp với ai

• Startup quy mô nhỏ 6–10 nhân sự
• Nhóm kinh doanh, marketing, kỹ thuật
• Văn phòng đại diện, chi nhánh công ty
• Doanh nghiệp cần không gian riêng, chi phí ổn định tại Phú Mỹ Hưng

Arental Vietnam hiện cung cấp đa dạng diện tích văn phòng cho thuê Quận 7:

• Văn phòng 25m2 Quận 7

• Văn phòng 30m2 Quận 7

• Văn phòng 45m2 Quận 7

Nếu bạn đang tìm văn phòng riêng, diện tích vừa phải, giá thuê hợp lý tại khu Phú Mỹ Hưng, văn phòng 40m2 tại A Space Office là lựa chọn rất phù hợp cho giai đoạn vận hành ổn định.

Liên hệ 0987 260 333 hoặc để lại thông tin, đội ngũ Arental Vietnam sẽ hỗ trợ tư vấn và sắp xếp lịch xem văn phòng thực tế.

Câu hỏi thường gặp

Văn phòng 40m2 Quận 7 giá 15 triệu đã bao gồm những gì?

Giá thuê 15.000.000 VND/tháng đã bao gồm diện tích văn phòng riêng 40m2, máy lạnh lắp sẵn, hệ thống đèn chiếu sáng, sàn gỗ hoàn thiện, sử dụng tiện ích chung của tòa nhà như sảnh tiếp khách, khu pantry, khu vực lễ tân, an ninh.

Những khoản nào chưa bao gồm trong giá thuê?

Chưa bao gồm VAT 10%, điện tiêu thụ, internet riêng, phí gửi xe, phí sử dụng phòng họp theo giờ, các chi phí phát sinh ngoài giờ theo quy định.

Văn phòng 40m2 phù hợp cho bao nhiêu nhân sự?

Phù hợp nhóm 6 đến 10 nhân sự. Nếu doanh nghiệp ưu tiên không gian thoáng và có khu họp riêng, nên bố trí theo mức 6 đến 8 nhân sự để tối ưu trải nghiệm làm việc.

Văn phòng có cửa sổ hai hướng Bắc và Nam có lợi gì?

Cửa sổ hai hướng giúp không gian sáng đều, thông thoáng, hạn chế bí, hỗ trợ tiết kiệm điện do tận dụng ánh sáng tự nhiên tốt hơn, giảm cảm giác nóng vào buổi chiều.

Văn phòng 40m2 có thể chia được phòng quản lý hoặc phòng họp nhỏ không?

Có. Với mặt bằng vuông vức, doanh nghiệp có thể ngăn kính tạo 1 phòng quản lý hoặc phòng họp nhỏ, vẫn đảm bảo đủ khu làm việc chính và khu tiếp khách.

Phí gửi xe tại A Space Office Quận 7 là bao nhiêu?

Phí gửi xe máy là 150.000 VND/xe/tháng. Nếu có nhu cầu gửi thêm xe hoặc loại phương tiện khác, Arental Vietnam sẽ hỗ trợ kiểm tra theo quy định tòa nhà tại thời điểm thuê.

Phí phòng họp tính như thế nào?

Phòng họp dùng theo giờ với mức 200.000 VND/giờ. Nên đặt lịch trước để đảm bảo đúng khung giờ cần sử dụng.

Thời hạn thuê tối thiểu và điều kiện thanh toán ra sao?

Thời hạn thuê tối thiểu 12 tháng. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng.

Bên cạnh Quận 2, Arental Vietnam còn cho thuê văn phòng TPHCM tại các quận trung tâm như: Quận 2, Quận 1, Quận 3, Tân Bình và Phú Nhuận. Tham khảo ngay nhé!