Văn Phòng Cho Thuê Quận 2 | Diện Tích & Giá Thuê T1/2026

Arental Vietnam hiện trực tiếp khai thác tòa nhà A Space Office Building tại trục Trần Não, Quận 2 cũ, TP. Thủ Đức, cung cấp văn phòng cho thuê Quận 2 diện tích từ 16m2 đến 205m2, phù hợp doanh nghiệp từ 4 đến 50 nhân sự.

Với lợi thế vị trí kết nối nhanh Quận 1, chi phí thuê cạnh tranh và pháp lý đầy đủ đăng ký kinh doanh, đây là lựa chọn phù hợp cho startup và doanh nghiệp vừa đang mở rộng hoạt động tại khu Đông.

Bảng giá cho thuê văn phòng Quận 2 tại Arental Vietnam

Dưới đây là mức giá tham khảo theo tình trạng khai thác thực tế tại A Space Office Building.

Bảng giá thuê văn phòng theo diện tích và sức chứa

Giá thuê đã bao gồm:

• Phí quản lý tòa nhà
• Vệ sinh khu vực chung
• Bảo trì hệ thống
• An ninh và bảo vệ

Các khoản chi phí phát sinh khi thuê văn phòng Quận 2

Ngoài tiền thuê cố định hàng tháng, doanh nghiệp cần lưu ý:

• Thuế VAT: 10% theo quy định
• Phí gửi xe: 150.000 VND/xe máy/tháng
• Tiền điện: tính theo công tơ riêng từng văn phòng
• Phí làm việc ngoài giờ: theo thỏa thuận
• Phí thuê phòng họp khi có nhu cầu: từ 200.000 VND/giờ
• Chi phí dịch vụ bổ sung khác theo nhu cầu thực tế

Tất cả khoản phí được công bố rõ ràng trong hợp đồng, giúp doanh nghiệp dễ kiểm soát ngân sách và tránh chi phí ẩn.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê

• Tầng và hướng văn phòng: tầng cao, view đẹp thường có giá nhỉnh hơn.
• Diện tích và bố cục sử dụng: diện tích có thể linh hoạt phân chia theo nhu cầu.
• Thời hạn thuê: hợp đồng dài hạn thường có mức ưu đãi hơn.
• Thời điểm trống phòng: thời điểm quỹ trống ít/ nhiều ảnh hưởng giá thuê.

Danh sách trên là bảng giá tham khảo theo điều kiện khai thác hiện tại. Để nhận báo giá chi tiết theo thời điểm trống, dựa trên quy mô nhân sự, ngân sách và thời hạn thuê, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ Arental Vietnam qua hotline 0987 260 333.

Thông tin tòa nhà văn phòng A Space Office

Toàn bộ các văn phòng cho thuê tại Quận 2 của Arental Vietnam hiện được khai thác tập trung tại A Space Office Building, tòa nhà văn phòng chuyên biệt tọa lạc trên trục Trần Não, khu vực kết nối trực tiếp đại lộ Mai Chí Thọ và trung tâm Quận 1.

Thông tin tổng quan tòa nhà

Mô hình thiết kế tập trung vào nhóm diện tích nhỏ và trung bình, phù hợp startup và doanh nghiệp vừa cần mặt bằng ổn định tại khu Đông với chi phí hợp lý.

Tiện ích nội khu và hạ tầng vận hành của tòa nhà

A Space Office Building được trang bị đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tiện ích phục vụ hoạt động văn phòng hàng ngày:

• Thang máy tốc độ ổn định, vận hành trong toàn bộ khung giờ hành chính.
• Hệ thống máy lạnh, chiếu sáng tiêu chuẩn văn phòng.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn theo quy định.
• Camera an ninh giám sát 24/7 tại sảnh và khu vực chung.
• Lễ tân và quầy tiếp khách tại tầng trệt.
• Khu pantry cho khách thuê trọn gói, khu vực photocopy, in ấn.
• Phòng họp cho thuê theo giờ phục vụ tiếp khách và họp nội bộ.
• Bãi giữ xe tại tầng hầm phục vụ nhân sự và khách đến giao dịch.

Mô hình vận hành tập trung giúp doanh nghiệp giảm chi phí đầu tư ban đầu, nhanh chóng vào làm và duy trì môi trường làm việc ổn định trong suốt thời gian thuê.

Vị trí văn phòng cho thuê Quận 2 tại Trần Não

Văn phòng cho thuê Quận 2 của Arental Vietnam tọa lạc tại Số 1B Đường số 30, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, ngay trục Trần Não, tuyến kết nối trực tiếp đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm.

Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể:

• Di chuyển về trung tâm Quận 1 trong khoảng 10–15 phút
• Kết nối thuận tiện sang Bình Thạnh, Quận 7, Quận 4 và TP. Thủ Đức

Xung quanh tòa nhà tập trung đầy đủ các tiện ích phục vụ vận hành văn phòng:

• Trục Trần Não, đại lộ Mai Chí Thọ và ga Metro An Phú
• Khu đô thị Sala, Empire City và cầu Thủ Thiêm 1
• Trung tâm thương mại Cantavil Premier, Estella Place
• Hệ thống ngân hàng, phòng công chứng và dịch vụ pháp lý

Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tiếp khách, xử lý thủ tục hành chính và vận hành hàng ngày ngay trong khu vực lân cận, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tối ưu chi phí khi đặt văn phòng tại khu Đông TP.HCM.

Bên cạnh đó, Nếu khách hàng đang có nhu cầu tìm kiếm mặt bằng tại khu vực trung tâm thành phố, có thể xem thêm lựa chọn thuê văn phòng Quận 1 - nơi tập trung các công ty đa quốc gia và tổ chức tài chính lớn.

Các loại hình văn phòng cho thuê Quận 2 phổ biến

Tùy theo quy mô nhân sự, ngân sách và định hướng phát triển, doanh nghiệp có thể lựa chọn một trong bốn loại hình phổ biến sau:

• Văn phòng truyền thống (sàn trống): Văn phòng bàn giao sàn trống hoặc hoàn thiện cơ bản, doanh nghiệp chủ động thiết kế và bố trí không gian. Hợp đồng dài hạn, chi phí trên mỗi m2 thấp và dễ mở rộng quy mô, phù hợp SMEs, công ty công nghệ, logistics và chi nhánh vận hành lâu dài.
• Văn phòng trọn gói Quận 2 (Serviced Office): Văn phòng đã hoàn thiện sẵn nội thất và dịch vụ, có thể vào làm ngay. Mô hình này phù hợp startup và doanh nghiệp mới gia nhập thị trường nhờ triển khai nhanh và vận hành đơn giản, nhưng chi phí cao hơn sàn trống và hạn chế tùy biến không gian.
• Văn phòng chia sẻ Quận 2 (Coworking Space): Thuê linh hoạt theo chỗ ngồi hoặc phòng nhỏ, dùng chung tiện ích, thời hạn ngắn. Phù hợp freelancer, nhóm dự án và startup thử nghiệm nhờ chi phí thấp và tính linh hoạt cao, nhưng thiếu riêng tư và không phù hợp vận hành dài hạn.
• Văn phòng ảo Quận 2 (Virtual Office): Cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh mà không cần không gian làm việc cố định, giúp tiết kiệm chi phí và hoàn thiện pháp lý nhanh. Phù hợp công ty mới thành lập và doanh nghiệp online, nhưng không đáp ứng nhu cầu làm việc thường xuyên.

Ưu điểm thuê văn phòng Quận 2 tại Arental Vietnam

Dưới đây là những lợi thế nổi bật giúp nhiều startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ lựa chọn Arental Vietnam làm điểm đặt trụ sở tại khu Đông.

Vị trí chiến lược trên trục Trần Não, kết nối nhanh trung tâm

Tòa nhà văn phòng của Arental Vietnam tọa lạc tại Số 1B, Đường số 30, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức (Quận 2), nằm ngay trục Trần Não, một trong những tuyến kết nối quan trọng nhất khu Đông. Vị trí kết nối nhanh đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm, giúp doanh nghiệp tiếp cận Quận 1 chỉ trong 10–15 phút.

Với những doanh nghiệp thường xuyên giao dịch trung tâm, có đội ngũ di chuyển liên quận và cần tiếp cận hệ sinh thái ngân hàng, tài chính, vị trí này mang lại lợi thế rõ rệt về thời gian và hiệu quả vận hành.

Diện tích đa dạng, linh hoạt theo từng giai đoạn phát triển

Arental cung cấp dải diện tích sàn trống hiếm gặp trong cùng phân khúc, phù hợp nhiều quy mô nhân sự:

• 16m2, 25m2 cho nhóm 4 – 8 người
• 38m2, 40m2 cho nhóm 8 – 10 người
• 50m2, 60m2 cho nhóm 10 – 15 người
• 78m2, 100m2 cho doanh nghiệp SMEs
• 205m2 cho doanh nghiệp trên 40 – 50 người

Nhờ đó, doanh nghiệp có thể thuê đúng diện tích cần dùng, dễ mở rộng trong cùng tòa nhà, không phải thay đổi địa chỉ đăng ký kinh doanh và tránh lãng phí chi phí ngay từ giai đoạn đầu.

Giá thuê cạnh tranh, chi phí minh bạch

Giá thuê tại Arental thuộc nhóm cạnh tranh tốt tại khu Trần Não, dao động từ khoảng 9 triệu đồng/tháng cho diện tích 16m2 đến 80 triệu đồng/tháng cho diện tích 205m2. Mức giá đã bao gồm phí quản lý, các khoản phát sinh được công bố rõ ràng:

• Gửi xe: 150.000 VND/xe/tháng
• Phòng họp: 200.000 VND/giờ
• Điện tính theo thực tế sử dụng

Không có chi phí ẩn trong quá trình thuê, giúp doanh nghiệp dễ dự trù ngân sách và kiểm soát dòng tiền hiệu quả.

Thiết kế sàn trống linh hoạt, chủ động xây dựng không gian làm việc

Văn phòng được bàn giao hoàn thiện cơ bản, cho phép doanh nghiệp tự do bố trí phòng ban, phòng họp, khu tiếp khách và đồng bộ không gian theo nhận diện thương hiệu. 

Mô hình này phù hợp với công ty công nghệ, doanh nghiệp dịch vụ chuyên nghiệp và các chi nhánh cần hình ảnh văn phòng ổn định, đồng thời tối ưu chi phí dài hạn so với mô hình trọn gói.

Nếu bạn đang tìm kiếm không gian văn phòng có thể tùy biến cao và linh hoạt về thiết kế thì không chỉ Quận 2, Arental Vietnam còn cho thuê văn phòng tại Quận 7 phù hợp đáp ứng nhu cầu mở rộng và định hình văn hóa doanh nghiệp.

Hạ tầng ổn định, vận hành chuyên nghiệp

Tòa nhà A Space Office Building có kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 5 tầng cao, tổng diện tích sử dụng khoảng 1.100 m2. Hệ thống thang máy, chiếu sáng, máy lạnh, PCCC và camera an ninh được trang bị đầy đủ. 

Khu pantry, sảnh tiếp khách và phòng họp cho thuê theo giờ đáp ứng tốt nhu cầu vận hành hàng ngày. Đội ngũ kỹ thuật thường trực giúp xử lý sự cố nhanh và duy trì môi trường làm việc ổn định lâu dài.

Xem thêm: cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận của Arental Vietnam - nơi được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí kết nối sân bay thuận tiện, chi phí hợp lý và chất lượng dịch vụ đồng nhất. 

Hỗ trợ đầy đủ pháp lý và thủ tục đăng ký kinh doanh

Arental Vietnam cung cấp địa chỉ hợp lệ để đăng ký trụ sở, chi nhánh hoặc văn phòng đại diện, hợp đồng rõ ràng và hồ sơ pháp lý đầy đủ. Doanh nghiệp được hỗ trợ xác nhận địa chỉ, treo bảng tên đúng quy định, thuận tiện làm việc với cơ quan thuế, ngân hàng và đối tác, hạn chế rủi ro pháp lý trong quá trình vận hành.

Cơ hội tiếp cận thị trường Quốc tế

Quận 2, đặc biệt khu vực Thảo Điền, An Phú, từ lâu là nơi tập trung đông đảo cộng đồng chuyên gia và cư dân nước ngoài. Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, có đến 81% khách quốc tế chọn mua nhà tại Quận 2 và Quận 7, tạo nền tảng vững chắc cho môi trường giao thương đa quốc gia.

Một số nước ngoài và startup đa ngành tiêu biểu tại Quận 2 như: Ron International, Techfarm, bTaskee, TPBank, MB Bank...

Làm việc tại văn phòng cho thuê Quận 2 đồng nghĩa với việc doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận cộng đồng quốc tế, bắt nhịp xu hướng toàn cầu, đồng thời mở rộng hợp tác và nâng tầm hình ảnh thương hiệu trong môi trường chuyên nghiệp.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 2 năm 2026

Thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) năm 2026 tiếp tục là một trong những khu vực tăng trưởng năng động của TP.HCM, nhờ lợi thế hạ tầng, đô thị mới và khả năng kết nối nhanh về trung tâm.

Nhu cầu thuê tăng ổn định

Nhu cầu thuê văn phòng tại Quận 2 tăng rõ rệt trong vài năm gần đây, chủ yếu đến từ:

• Xu hướng dịch chuyển khỏi khu CBD Quận 1, Quận 3 để tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo kết nối.
• Sự mở rộng của doanh nghiệp công nghệ, logistics, tài chính, dịch vụ tại khu Đông.
• Động lực từ các khu đô thị mới như Thủ Thiêm, Sala, An Phú, tạo môi trường làm việc hiện đại.

Theo tổng hợp thị trường và nghiên cứu nội bộ Arental Vietnam, nhu cầu tập trung ở nhóm SMEs, startup, ưu tiên diện tích vừa và nhỏ, hợp đồng linh hoạt, dễ mở rộng theo giai đoạn.

Nguồn cung mở rộng, phân khúc đa dạng

Nguồn cung văn phòng Quận 2 đang tăng nhanh, cơ cấu khá cân bằng từ hạng A đến hạng C (A khoảng 40%, B 35%, C khoảng 15%), đáp ứng nhiều mức ngân sách và tiêu chuẩn vận hành. Các cụm tập trung chính gồm Thủ Thiêm, An Phú, Thảo Điền, Trần Não, với diện tích cho thuê linh hoạt từ doanh nghiệp nhỏ đến quy mô trung bình, lớn.

Xu hướng chủ đạo năm 2026

Thị trường năm 2026 được dự báo xoay quanh 4 xu hướng chính:

• Không gian linh hoạt lên ngôi: thuê theo diện tích thực, dễ co giãn theo nhu cầu nhân sự.
• Nguồn cung hiện đại tăng: tòa nhà hạng A, B mới chú trọng thiết kế, công nghệ, tiện ích vận hành.
• Cạnh tranh mạnh ở phân khúc SMEs: diện tích nhỏ và trung bình, hợp đồng linh hoạt, tối ưu chi phí.
• Bền vững và công nghệ trở thành tiêu chuẩn: văn phòng xanh, quản lý thông minh, tiết kiệm năng lượng.

Nhóm ngành thuê nổi bật

Nguồn cầu đến từ nhiều ngành, tập trung ở:

• Công nghệ thông tin, phần mềm, startup.
• Tài chính, kế toán, tư vấn, dịch vụ chuyên nghiệp.
• Logistics, thương mại, chuỗi cung ứng.
• SMEs đa ngành.

Tổng thể, trong bối cảnh chi phí thuê tại trung tâm tiếp tục cao, Quận 2 là lựa chọn phù hợp để cân bằng hình ảnh thương hiệu, chi phí vận hành và khả năng kết nối, đồng thời được kỳ vọng duy trì vai trò điểm đến trọng tâm của doanh nghiệp trong năm 2026 và các năm tiếp theo.

Giá thuê văn phòng Quận 2 hiện nay là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng Quận 2 năm 2026 dao động khá rộng do khác biệt về hạng tòa nhà, vị trí, tiêu chuẩn bàn giao. Dù một số khu trung tâm như Thủ Thiêm có giá cao, mặt bằng chung Quận 2 vẫn cạnh tranh hơn so với khu CBD truyền thống.

Giá thuê theo phân khúc hạng tòa nhà

Phần lớn giá thuê văn phòng tại Quận 2 được phân loại theo tiêu chuẩn hạng tòa nhà, từ hạng A cao cấp đến hạng C linh hoạt.

Giá thuê theo khu vực trọng điểm tại Quận 2

Giá thuê văn phòng cũng khác nhau tùy theo tuyến đường và đặc thù vị trí. Dưới đây là mức giá tham khảo theo từng khu vực chính:

Trong nhóm Trần Não, Arental Vietnam đang duy trì mức giá ở vùng dưới thị trường, phù hợp nhóm SMEs và startup.

Cách ước tính tổng chi phí thuê văn phòng thực trả mỗi tháng

Công thức dự trù ngân sách:

Tổng chi phí thuê thực trả mỗi tháng = Giá thuê niêm yết + VAT + Phí quản lý + Chi phí điện + Phí gửi xe + Phí sử dụng dịch vụ bổ sung (nếu có)

Ví dụ minh họa: Văn phòng 25m2 tại khu Trần Não

• Giá thuê niêm yết: 13.500.000 VND/tháng
• VAT 10%: 1.350.000 VND
• Phí quản lý: đã bao gồm
• Gửi xe nhân sự (giả sử 5 xe): 750.000 VND
• Điện và ngoài giờ: tùy sử dụng

Tổng chi phí ước tính: ~ 15.600.000 VND/tháng (chưa gồm điện)

So sánh chi phí thuê Arental Vietnam với mặt bằng chung Quận 2

Trong phân khúc hạng C, A Space Office (Arental Vietnam) có lợi thế ở tính linh hoạt và cấu trúc chi phí:

• Nhóm diện tích nhỏ, trung bình dễ tiếp cận
• Hợp đồng linh hoạt theo thời hạn thuê
• Phí quản lý đã gồm trong giá

Bảng so sánh tham khảo:

Gợi ý chọn diện tích văn phòng Quận 2 theo số nhân sự

Theo kinh nghiệm tư vấn thực tế của Arental Vietnam, mỗi nhân sự cần khoảng 4–6 m2 diện tích làm việc, chưa bao gồm khu vực dùng chung. Doanh nghiệp nên dự phòng thêm 10–20% diện tích cho tăng trưởng.

Gợi ý diện tích phù hợp theo từng quy mô nhân sự tại Quận 2

Lưu ý trước khi chốt diện tích:

• Dự trù tăng nhân sự trong 6 đến 12 tháng.
• Ngành công nghệ thường cần nhiều chỗ ngồi, ngành tư vấn và tài chính thường cần thêm phòng họp, phòng riêng.
• Tần suất tiếp khách, họp nội bộ và nhu cầu pantry.
• Ưu tiên nơi có thể chuyển đổi lên diện tích lớn hơn trong cùng tòa nhà để hạn chế gián đoạn vận hành.

Tại Arental Vietnam, doanh nghiệp có thể nâng diện tích trong cùng tòa nhà khi mở rộng đội ngũ, giúp giữ ổn định vận hành và hạn chế phát sinh thủ tục liên quan địa chỉ.

Tác động sáp nhập phường Quận 2 và lưu ý cập nhật địa chỉ doanh nghiệp

Từ tháng 7/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, TP. Thủ Đức trong đó có khu vực Quận 2 cũ sẽ được sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp phường. Đây là bước điều chỉnh quan trọng giúp tinh gọn bộ máy quản lý, đồng thời định hướng lại quy hoạch đô thị và thị trường bất động sản văn phòng.

Cụ thể, các phường Quận 2 cũ sẽ được hợp nhất như sau:

• Phường Cát Lái (mới): hình thành từ toàn bộ phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái. Khu vực có lợi thế quỹ đất rộng, giá thuê văn phòng cạnh tranh, phù hợp doanh nghiệp cần không gian lớn hoặc chi phí tối ưu.
• Phường Bình Trưng (mới): hợp nhất từ toàn bộ phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần phường An Phú. Đây là khu vực có hạ tầng kết nối thuận tiện, nhiều dự án nhà ở – thương mại, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Phường An Khánh (mới): bao gồm toàn bộ phường Thủ Thiêm, phường An Lợi Đông, phường Thảo Điền, phường An Khánh và phần còn lại của phường An Phú. Đây chính là trung tâm mới của TP. Thủ Đức, hội tụ nhiều dự án văn phòng hạng A, trụ sở doanh nghiệp quốc tế và cộng đồng chuyên gia nước ngoài.

Đối với doanh nghiệp, sự thay đổi này không làm giảm sức hút của Quận 2 (TP. Thủ Đức), ngược lại còn tăng tính tập trung, phân khúc rõ ràng hơn giữa các khu vực. Khi thuê văn phòng, doanh nghiệp cần lưu ý cập nhật địa chỉ hành chính mới trên giấy phép kinh doanh, hợp đồng và bảng tên công ty.

Đối với các doanh nghiệp đang thuê hoặc có kế hoạch thuê văn phòng tại Quận 2, việc sáp nhập phường sẽ tác động đến một số nội dung quan trọng:

• Thông tin địa chỉ trên giấy phép đăng ký kinh doanh.
• Địa chỉ trên hợp đồng thuê văn phòng.
• Thông tin đăng ký thuế, hóa đơn, tài khoản ngân hàng.
• Bảng tên công ty, website, tài liệu giao dịch và hồ sơ nội bộ.

Tham khảo thêm chi tiết về sáp nhập phường TP. Thủ Đức 2025 để nắm rõ bản đồ hành chính mới và xu hướng thị trường văn phòng tại khu vực này.

Kinh nghiệm thuê văn phòng Quận 2 giá tốt, hạn chế rủi ro chi phí

Để lựa chọn được mặt bằng phù hợp và hạn chế rủi ro trong quá trình vận hành dài hạn, doanh nghiệp nên cân nhắc kỹ một số kinh nghiệm quan trọng dưới đây.

Xác định rõ nhu cầu trước khi tìm thuê

Doanh nghiệp cần làm rõ quy mô nhân sự hiện tại, kế hoạch mở rộng trong 1 đến 3 năm, ngân sách thuê hàng tháng và mô hình sử dụng phù hợp. Việc xác định đúng nhu cầu ngay từ đầu giúp tránh thuê quá rộng gây lãng phí hoặc quá nhỏ dẫn đến phải chuyển văn phòng sớm.

Chọn vị trí phù hợp với mô hình kinh doanh

Tại Quận 2, mỗi khu vực có đặc thù vận hành khác nhau:

• Trần Não – Mai Chí Thọ: phù hợp doanh nghiệp thường xuyên giao dịch Quận 1, cần kết nối liên quận nhanh.
• Thảo Điền – An Phú: phù hợp doanh nghiệp quốc tế, văn phòng đại diện, môi trường làm việc cao cấp.
• Bình Trưng – Thạnh Mỹ Lợi: phù hợp doanh nghiệp ưu tiên chi phí, cần mặt bằng ổn định dài hạn.

Doanh nghiệp nên ưu tiên vị trí giúp nhân sự di chuyển thuận tiện, dễ tiếp khách và phù hợp hình ảnh thương hiệu thay vì chỉ tập trung vào giá thuê.

Tính đúng diện tích theo số nhân sự thực tế

Trung bình mỗi nhân sự cần 4 đến 6 m2 chưa bao gồm phòng họp, pantry và khu tiếp khách. Doanh nghiệp nên dự phòng thêm 15 đến 25% diện tích cho tăng trưởng để tránh gián đoạn vận hành và phát sinh chi phí di dời sau thời gian ngắn.

Kiểm tra kỹ chi phí phát sinh và hợp đồng thuê

Ngoài đơn giá thuê, doanh nghiệp cần đặc biệt lưu ý các khoản chi phí thường bị bỏ sót:

• Phí quản lý tòa nhà
• Phí gửi xe
• Tiền điện, điều hòa ngoài giờ
• Phí làm việc ngoài giờ hành chính
• Chi phí sử dụng phòng họp và dịch vụ đi kèm

Trong hợp đồng, nên chú ý thời hạn thuê tối thiểu, điều kiện gia hạn, thời gian miễn phí setup và trách nhiệm bảo trì. Hợp đồng minh bạch giúp kiểm soát chi phí và hạn chế tranh chấp về sau.

Ưu tiên tòa nhà có pháp lý rõ ràng và hỗ trợ đăng ký kinh doanh

Địa chỉ phải hợp lệ để đăng ký kinh doanh, cho phép đặt bảng tên và có khả năng cung cấp xác nhận địa chỉ khi làm việc với cơ quan thuế, ngân hàng. Pháp lý rõ ràng giúp doanh nghiệp tránh rủi ro bị từ chối hồ sơ hoặc phải thay đổi địa chỉ khi đã vận hành.

Khảo sát thực tế trước khi ký thuê dài hạn

Nên kiểm tra hệ thống điều hòa, thang máy giờ cao điểm, ánh sáng tự nhiên, độ ồn và chỗ đậu xe. Khảo sát trực tiếp giúp đánh giá đúng trải nghiệm làm việc hàng ngày thay vì chỉ dựa trên hình ảnh quảng cáo.

Lựa chọn đơn vị cho thuê uy tín để được hỗ trợ lâu dài

Đơn vị chuyên nghiệp sẽ tư vấn diện tích phù hợp, hỗ trợ pháp lý, xử lý kỹ thuật kịp thời và minh bạch chi phí. Tại Quận 2, Arental Vietnam là lựa chọn được nhiều startup và doanh nghiệp vừa tin tưởng nhờ mô hình vận hành ổn định, pháp lý rõ ràng và dịch vụ hỗ trợ đồng bộ.

Nhận xét của khách hàng thuê văn phòng Quận 2 tại Arental Vietnam

Những phản hồi từ khách hàng đang và đã thuê văn phòng tại Arental Vietnam phản ánh khá rõ trải nghiệm thực tế về không gian, chi phí, dịch vụ và khả năng hỗ trợ vận hành. Đây cũng là cơ sở để nhiều doanh nghiệp tham khảo trước khi đưa ra quyết định thuê dài hạn.

Anh Minh – Founder công ty công nghệ:

“Chúng tôi thuê văn phòng 25m2 tại Trần Não khi mới thành lập. Điều tôi ấn tượng nhất là chi phí thuê minh bạch, không phát sinh bất ngờ. Không gian thoáng, bố trí hợp lý cho nhóm 8–10 người. Đặc biệt, đội ngũ Arental hỗ trợ thủ tục đăng ký kinh doanh và treo bảng tên rất nhanh.”

Anh Hùng – Giám đốc công ty tư vấn:

“Không gian văn phòng cho thuê quận 2 thoáng mát, bố trí hợp lý, rất phù hợp với mô hình doanh nghiệp nhỏ đang phát triển như bên mình. Đặc biệt ấn tượng với khu vực chung sạch sẽ, đầy đủ tiện ích và đội ngũ lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. Từ khi chuyển qua Arental Vietnam, việc đón tiếp khách hàng và tổ chức họp của công ty tôi trở nên chuyên nghiệp hơn rất nhiều.”

Chị Phương – Đại diện công ty dịch vụ logistics:

“Trước khi thuê tại Arental, tôi đã xem khá nhiều văn phòng tại Quận 2. Cuối cùng chọn Trần Não vì vị trí kết nối Quận 1 rất nhanh và dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp. Khu pantry sạch sẽ, lễ tân thân thiện và đội ngũ kỹ thuật luôn sẵn sàng hỗ trợ khi cần. Điều này tạo môi trường làm việc tập trung, hiệu quả cho nhân sự của chúng tôi.”

Những đánh giá này cho thấy Arental Vietnam không chỉ cung cấp mặt bằng, mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình vận hành với chi phí minh bạch, pháp lý rõ ràng và dịch vụ ổn định. Đây cũng là lý do nhiều khách hàng tiếp tục gia hạn hoặc mở rộng diện tích khi doanh nghiệp phát triển.

Arental Vietnam - đơn vị cho thuê văn phòng Quận 2 uy tín

Arental Vietnam là đơn vị chuyên cho thuê văn phòng tại TP.HCM, tập trung phục vụ startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ với mô hình vận hành ổn định, pháp lý rõ ràng và chi phí minh bạch. 

Tại Quận 2, Arental trực tiếp quản lý tòa nhà A Space Office Building trên trục Trần Não, cung cấp văn phòng sàn trống, trọn gói, ảo, phòng họp linh hoạt cho doanh nghiệp phát triển tại khu Đông.

Quy trình thuê văn phòng Quận 2 tại Arental Vietnam:

• Tư vấn nhu cầu và ngân sách
• Gửi báo giá, cập nhật lịch trống
• Tham quan mặt bằng thực tế
• Ký hợp đồng và bàn giao văn phòng
• Hỗ trợ đăng ký kinh doanh và vận hành

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng Quận 2 có vị trí kết nối trung tâm, chi phí hợp lý và pháp lý đầy đủ, Arental Vietnam là lựa chọn phù hợp.

Liên hệ hotline 0987 260 333 để nhận báo giá cập nhật và đặt lịch tham quan.