Thuê Văn Phòng Sala Thủ Thiêm | Giá Từ 480.000 VND/m2

Dịch vụ cho thuê văn phòng Sala do Arental Vietnam cung cấp nằm tại trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, một vị trí đắc địa chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển. Giá thuê từ 480.000 VND/m2/tháng với không gian đã hoàn thiện sẵn, phù hợp cho doanh nghiệp từ 4-10 người. Cùng xem thông tin chi tiết!

Báo Giá Thuê Văn Phòng Sala Thủ Thiêm Mới Nhất 2025

Theo cập nhật từ Arental Vietnam, mức giá tại khu Sala hiện đang ở ngưỡng hợp lý so với vị trí, quy hoạch và chất lượng hạ tầng khu vực.

Giá thuê văn phòng Sala hiện nay là bao nhiêu?

Hiện tại, dịch vụ cho thuê văn phòng Sala do Arental Vietnam cung cấp có mức giá khởi điểm từ 480.000 VND/m2/tháng.

Mức giá này:

• Chưa bao gồm VAT và phí quản lý.
• Tính theo diện tích sử dụng thực tế.
• Phù hợp với mặt bằng chung tại khu Thủ Thiêm, thấp hơn đáng kể so với nhiều tòa nhà hạng A tại Quận 1.

Với nhóm doanh nghiệp SMEs, startup giai đoạn ổn định hoặc văn phòng đại diện, đây là mức giá giúp cân bằng tốt giữa vị trí, hình ảnh thương hiệu và chi phí vận hành dài hạn.

Bảng thông tin tòa nhà văn phòng cho thuê Sala – Arental Vietnam

Dưới đây là thông tin chi tiết tòa nhà văn phòng Sala đang được Arental Vietnam trực tiếp quản lý và khai thác:

Vị trí văn phòng Sala và khả năng kết nối trung tâm TPHCM

Văn phòng cho thuê tại khu đô thị Sala Thủ Thiêm sở hữu lợi thế vị trí chiến lược ngay mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch, trục giao thông trọng điểm của Thủ Thiêm.

Kết nối Quận 1 nhanh, linh hoạt

Từ Sala, doanh nghiệp có thể di chuyển thuận tiện vào Quận 1 qua nhiều hướng:

• Cách đại lộ Mai Chí Thọ khoảng 800m, kết nối trực tiếp hầm Thủ Thiêm.
• Dễ dàng qua cầu Thủ Thiêm 1 và cầu Ba Son.
• Thời gian di chuyển trung bình 5–10 phút trong điều kiện giao thông thuận lợi.

Lợi thế này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên làm việc với đối tác tại trung tâm nhưng muốn tránh chi phí thuê cao của các tòa nhà hạng A Quận 1.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các phương án cho thuê văn phòng Quận 1 để so sánh vị trí, mức giá và mô hình vận hành phù hợp.

Liên thông thuận tiện khu Đông và khu Nam

Vị trí Sala giúp doanh nghiệp kết nối nhanh đến các trục đường lớn của khu Đông:

• Thuận tiện di chuyển qua Trần Não, Lương Định Của.
• Dễ dàng đi Bình Thạnh, Quận 7 và các khu dân cư lân cận.
• Phù hợp doanh nghiệp có nhân sự sinh sống tại khu Đông và khu Nam TP.HCM.

Với doanh nghiệp ưu tiên khu Nam, có thể tham khảo thêm các lựa chọn cho thuê văn phòng Quận 7 để cân nhắc phương án phù hợp hơn.

Vì sao nên thuê văn phòng Sala của Arental Vietnam

Khi thuê văn phòng Sala, lợi thế không chỉ đến từ vị trí tại khu đô thị Thủ Thiêm mà còn nằm ở cách không gian được khai thác, chi phí được kiểm soát và dịch vụ được vận hành trong suốt thời gian thuê. Đây là những yếu tố giúp nhiều doanh nghiệp lựa chọn văn phòng Sala do Arental Vietnam cung cấp để vận hành ổn định trong dài hạn.

Không gian phù hợp nhu cầu vận hành thực tế

Văn phòng Sala được Arental Vietnam khai thác theo hướng tối ưu công năng, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian làm việc riêng, ổn định.

Diện tích được thiết kế vừa phải, giúp doanh nghiệp tránh lãng phí chi phí thuê không cần thiết. Hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện, thuận tiện bố trí nhân sự và phân khu làm việc mà không cần cải tạo phức tạp trước khi vào vận hành.

Chi phí thuê hợp lý, dễ kiểm soát ngân sách

Giá thuê văn phòng Sala được tính theo diện tích sử dụng thực tế, phù hợp với quy mô vận hành của doanh nghiệp, chỉ từ 480.000 VND/m2/tháng.

Không gian sẵn sàng sử dụng giúp tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu cho hạ tầng, đồng thời hạn chế các khoản chi phát sinh khi đưa văn phòng vào hoạt động. Điều này cho phép doanh nghiệp tập trung nguồn lực cho hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Cấu trúc giá và hợp đồng minh bạch

Arental Vietnam ưu tiên sự rõ ràng trong toàn bộ cấu trúc chi phí.

Giá thuê, phí quản lý và các khoản liên quan được trao đổi cụ thể ngay từ đầu. Hợp đồng thể hiện đầy đủ quyền lợi và trách nhiệm của hai bên, giúp doanh nghiệp chủ động lập kế hoạch tài chính và hạn chế rủi ro trong quá trình sử dụng, phù hợp cả với doanh nghiệp trong nước và đơn vị có yếu tố nước ngoài.

Hạ tầng và dịch vụ sẵn sàng cho vận hành hằng ngày

Văn phòng Sala được trang bị đầy đủ các hạng mục phục vụ hoạt động doanh nghiệp như điện, internet, an ninh, lễ tân hỗ trợ thư từ.

Phòng họp cho thuê theo giờ giúp doanh nghiệp linh hoạt tiếp khách và tổ chức họp nội bộ mà không cần đầu tư không gian họp riêng, đặc biệt phù hợp với các công ty chưa có bộ phận hành chính quy mô lớn.

Đơn vị vận hành trực tiếp, đồng hành xuyên suốt

Arental Vietnam là đơn vị trực tiếp quản lý và khai thác văn phòng tại Sala, giúp quá trình tư vấn, khảo sát, ký hợp đồng và hỗ trợ sử dụng được triển khai nhất quán.

Doanh nghiệp được hỗ trợ từ giai đoạn chọn diện tích phù hợp đến khi ổn định hoạt động, các vấn đề phát sinh được xử lý nhanh để đảm bảo không gian làm việc luôn vận hành liền mạch.

Thuê văn phòng Sala phù hợp với những nhóm doanh nghiệp nào?

Với quy mô vừa, số lượng văn phòng giới hạn và chi phí tính theo diện tích sử dụng thực tế, dịch vụ cho thuê văn phòng Sala do Arental Vietnam cung cấp sẽ phù hợp nhất với các doanh nghiệp sau:

• SMEs đã vận hành ổn định, cần văn phòng làm việc cố định, không muốn thuê dư diện tích.
• Doanh nghiệp cần kiểm soát chi phí chặt, ưu tiên giá thuê tính theo diện tích sử dụng thực tế.
• Chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại khu Đông, cần địa chỉ rõ ràng để tiếp khách, làm việc với đối tác.
• Startup đã qua giai đoạn thử nghiệm, cần không gian làm việc nghiêm túc để xây dựng đội ngũ.
• Doanh nghiệp thường xuyên làm việc với đối tác trung tâm, nhưng không muốn chịu chi phí thuê tại Quận 1.
• Công ty cần vào vận hành nhanh, không muốn mất thời gian và chi phí cho khâu cải tạo hạ tầng ban đầu.

Với startup chưa cần văn phòng riêng hoàn toàn, mô hình văn phòng chia sẻ Quận 2 cũng là lựa chọn linh hoạt để tối ưu chi phí giai đoạn đầu.

Hoặc trường hợp doanh nghiệp chỉ cần địa chỉ đăng ký kinh doanh và tiếp nhận thư từ, văn phòng ảo Quận 2 sẽ giúp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo tính pháp lý.

So sánh nhanh: thuê văn phòng Sala hay thuê văn phòng Quận 2 khu vực lân cận?

Khi cân nhắc thuê văn phòng Sala, nhiều doanh nghiệp thường đặt lên bàn so sánh với các khu vực lân cận của Quận 2 cũ như Trần Não, An Khánh hoặc dọc trục Mai Chí Thọ. Mỗi khu vực phù hợp với mục tiêu vận hành và giai đoạn phát triển khác nhau, vì vậy so sánh dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp tránh chọn sai ngay từ đầu.

Bảng so sánh thuê văn phòng Sala và văn phòng Quận 2 khu vực lân cận

Nên chọn thuê văn phòng Sala hay Quận 2 khu vực lân cận?

• Chọn văn phòng Sala nếu doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc ổn định, không gian riêng, hình ảnh chuyên nghiệp và định vị lâu dài tại Thủ Thiêm. 
• Chọn khu vực Quận 2 lân cận nếu doanh nghiệp đang trong giai đoạn tăng trưởng nhanh, cần nhiều lựa chọn diện tích hoặc có kế hoạch mở rộng nhân sự trong thời gian ngắn.

Trong trường hợp doanh nghiệp chưa xác định rõ nhu cầu, Arental Vietnam có thể tư vấn song song các phương án tại Sala và các khu vực Quận 2 lân cận, giúp doanh nghiệp chọn đúng không gian phù hợp ngay từ đầu và hạn chế điều chỉnh phát sinh trong quá trình vận hành. Xem chi tiết về văn phòng cho thuê Quận 2.

Với doanh nghiệp cần không gian có sẵn nội thất và vào vận hành nhanh, văn phòng trọn gói Quận 2 là phương án đáng cân nhắc

5 lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng Sala Thủ Thiêm

Để khai thác hiệu quả và tránh điều chỉnh trong quá trình sử dụng, doanh nghiệp nên cân nhắc trước một số yếu tố thực tế sau:

• Xác định rõ nhu cầu sử dụng: Thuê văn phòng cố định lâu dài hay chỉ theo từng giai đoạn. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến diện tích và loại hình lựa chọn.
• Làm rõ cấu trúc chi phí: Cần phân biệt rõ giá thuê, phí quản lý và các chi phí dịch vụ đi kèm để chủ động dự toán ngân sách.
• Đánh giá khả năng mở rộng: Nếu có kế hoạch tăng quy mô, nên ưu tiên đơn vị hoặc tòa nhà có khả năng hỗ trợ chuyển đổi diện tích hoặc loại hình tại cùng địa chỉ kinh doanh.
• Quan tâm đến chất lượng quản lý tòa nhà: Đơn vị vận hành chuyên nghiệp giúp xử lý sự cố nhanh và duy trì trải nghiệm làm việc ổn định.
• Xem xét mức độ thuận tiện của vị trí: Ngoài giao thông, cần cân nhắc sự phù hợp với nhân sự, khách hàng và đối tác thường xuyên làm việc.

Giải đáp câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng Sala Thủ Thiêm

Giá thuê văn phòng sala đã bao gồm VAT và phí quản lý chưa?

Hiện tại, mức giá thuê văn phòng Sala từ 480.000 VND/m2/tháng chưa bao gồm VAT và phí quản lý. Trước khi ký hợp đồng, Arental Vietnam sẽ trao đổi rõ cấu trúc chi phí để doanh nghiệp chủ động dự toán ngân sách và tránh phát sinh ngoài kế hoạch.

Diện tích nhỏ nhất có thể thuê tại văn phòng Sala là bao nhiêu?

Diện tích nhỏ nhất hiện có tại tòa nhà là khoảng 40 mét vuông, phù hợp cho nhóm từ 4 đến 6 nhân sự. Với quy mô này, doanh nghiệp vẫn đảm bảo có không gian làm việc riêng, yên tĩnh và đầy đủ tiện ích phục vụ vận hành hằng ngày.

Thuê văn phòng Sala có được đăng ký kinh doanh không?

Có. Địa chỉ văn phòng tại Sala thuộc khu chức năng thương mại dịch vụ, hợp lệ để đăng ký kinh doanh, đặt văn phòng đại diện hoặc chi nhánh. Doanh nghiệp được Arental Vietnam hỗ trợ treo bảng tên tại khu vực lễ tân theo quy định của tòa nhà, giúp đảm bảo tính pháp lý và hình ảnh chuyên nghiệp.

Văn phòng cho thuê tại Sala có sẵn nội thất không?

Văn phòng được bàn giao theo dạng sàn trống, không kèm nội thất rời. Tuy nhiên, không gian đã hoàn thiện hệ thống điện, chiếu sáng và một số phòng có sẵn kệ hoặc tủ gắn tường. Cách bàn giao này giúp doanh nghiệp linh hoạt bố trí không gian theo nhu cầu sử dụng mà không cần cải tạo lại từ đầu.

Doanh nghiệp có thể thuê phòng họp theo giờ tại tòa nhà không?

Có. Arental Vietnam cung cấp phòng họp riêng biệt cho thuê theo giờ với đầy đủ thiết bị trình chiếu.

Đối với khách thuê văn phòng trọn gói, doanh nghiệp có thể được tặng một số giờ sử dụng mỗi tháng tùy theo thỏa thuận hợp đồng. Với các loại hình khác, phòng họp vẫn có thể sử dụng linh hoạt theo nhu cầu thực tế.

Liên Hệ Tư Vấn Thuê Văn Phòng Sala Thủ Thiêm

Nếu quý doanh nghiệp đang cân nhắc thuê văn phòng Sala tại khu Thủ Thiêm nhưng vẫn còn băn khoăn về diện tích, chi phí hoặc phương án phù hợp với mô hình hoạt động thực tế, đội ngũ Arental Vietnam luôn sẵn sàng hỗ trợ.

Chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết dựa trên số lượng nhân sự, ngân sách và kế hoạch phát triển của doanh nghiệp, đồng thời cung cấp thông tin diện tích đang trống và lịch khảo sát văn phòng thực tế tại Sala.

Liên hệ Arental Vietnam để nhận tư vấn nhanh và báo giá chi tiết:

• Hotline: 0987 260 333
• Hỗ trợ khảo sát văn phòng trực tiếp theo lịch hẹn
• Tư vấn minh bạch, không qua trung gian

Arental Vietnam đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình lựa chọn và sử dụng văn phòng, giúp bạn an tâm vận hành và tập trung phát triển hoạt động kinh doanh tại khu Thủ Thiêm.

Xem thêm: cho thuê văn phòng TPHCM.